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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List2 A" t6 t2 }3 f3 t# }
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
! B8 {( z/ {) T7 o% s" y# yE3202037 (全无装修)
7 X6 U; V! l6 Z) ]* g) i" c2 `刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
' t8 Q, e. D! D, T  a  @1 e( w- s" K' H  ?6 p/ ?
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
0 ~7 s4 M* v+ y# A: {) K2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.( w' x1 `7 e( f2 I' m

/ w, X7 [: y( j; S% J  Q不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
6 {- \0 J2 D6 q' T( G$ D6 [& v4 j9 G" `7 j4 h. y) G$ c  Y4 j
* M9 e7 Q, M9 B8 t3 ?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:4 c! w1 R# n6 O# n5 b0 C

* [9 J: C4 T9 c. H/ p& S1:澳洲 not one of G7.: T( o8 X6 b1 c. a. `' s; N
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!% _6 p& G" b; x5 c5 a
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 # |/ Y2 r: d& N5 o% k# G
% V$ Y7 W7 \! T, {, L! B- @
, f: e' l* |- N% ]8 y2 H
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
! B6 \) u$ G' x! t. M' j1 `- _0 p. j) {: v& T9 E& M4 t
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
" J' h/ w' O  q4 d9 ^4 p2 u" p: G9 ^  d. Z

- `  G( I) I& x& l* M% V
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发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
) a; \. C( `, T1 auuqq 发表于 2009-10-11 14:08

, u4 _' _7 k. e, e2 r5 Q) d! FYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...- j" N5 b( y) Y+ a
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
9 {- Y0 w* S, W4 G& A# n5 M4 u
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。2 L2 |' A2 L# N+ m4 [
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
$ K8 ^; g5 n# X1 g0 ^1 j3 [3 E两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房5 `4 D2 |  n) H8 ~
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
4 i2 u# K5 `5 v: u6 A) p东南风 发表于 2009-10-13 01:14

. R- x9 R/ s8 D8 f" G) A3 ~$ Z8 u9 l7 [2 o! h

, p& H% s4 w! W# U' J/ N1 e
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down 4 M- j- z: {( I

* s, [  N# ^, ~5 \7 Z: _
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。, A4 M2 @( F5 ^9 c: Q% T. T, U
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

" t/ S5 ]$ I3 Q. X! q; l$ f" H9 B' Q" |

4 W" d  }& b7 M* A: r
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