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请教half duplex的管理费问题

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发表于 2009-9-27 20:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在关注的一个新的half duplex,它需要交纳90元的管理费,和30元的保险费。管理费只管小区道路除雪和小区一些公共设施的管理,我不知道像这种管理费,每年的涨幅大概能有多大?有没有有经验的朋友给个信息?谢谢!
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发表于 2009-9-27 21:09 | 显示全部楼层
怎么觉的DUPLEX如果收管理费,就不怎么吸引眼球了的说。
  Q4 e: h4 B: C* _. V5 ^6 g' B
4 P0 {7 i! E9 j0 }+ C  E建议多看看,选择还是挺多的吧应该。
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 楼主| 发表于 2009-9-27 21:33 | 显示全部楼层
有相同面积地点不同的新的duplex,一个不要管理费是30万,一个要是28.5万,其它条件差不多。地点和朝向,有管理费的那个更好一点。我算了一个帐他们要价的差价不就是管理费吗?每年的管理费大约是1500.表面上看起来住十年正好不赔不赚,住十年以上就陪个管理费的钱。
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发表于 2009-9-27 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
板凳咋算的,说来听听。. U0 y  R% X% V7 h0 C3 S" W0 \% d
我们也可以明白一些
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 07:26 | 显示全部楼层
两个半房都不怎样,要买还是独立房好,一辈子少麻烦!
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发表于 2009-9-28 09:06 | 显示全部楼层
板凳咋算的,说来听听。
: @) d, y) ~2 T' o1 ~4 b我们也可以明白一些
4 M# r* M0 v& \4 m6 x- o衣食住行 发表于 2009-9-27 23:29
. E' C( d8 B; G8 v
两个房的差价是1万5。管理费每年1千5,假设管理费不涨不降,10年后总交了1万5的管理费。住10年后,相当于也是30万(28.5+1.5=30)
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-9-28 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 人@旅途
+ O2 N' k( s' K) z; u" y) R0 M6 O: q: b* H1 x. ~( h- @$ C- f
- V3 c2 V* F# I) T; J) k) J
no,
: C8 e2 p, }9 C/ D+ E1 P2 v3 c8 `you got the 10yrs service espically in the long frozen winter.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 10:35 | 显示全部楼层
half duplex不管维修房的外墙或者房顶等,主要是除草和除雪管理费,每年的涨幅应该不会太大。这种情况我偏向于买有管理费的。
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