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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。  R& @& c; m0 j2 \; U! R) c* `
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
' k. I2 S; O0 J2 q7 [+ f
1 l( g1 u  t4 e5 m( mEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
) f/ u8 @& o7 P3 z) O9 X" P! L7 k8 t. w8 b
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑 3 g8 _, S1 \% t8 H+ `7 B# K* P. n

! ]3 K9 u  c% V若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?, r+ i/ ?% }1 i$ _) V
yj151 发表于 2009-9-28 14:07

5 H" ]2 B) I7 u$ W' s# G% _: `9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)- F' h6 T9 `7 s8 ~$ j" r) ?( x
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
+ X* g% |' \+ S  y8 e
有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)' g4 Y$ ]% W& ^2 p) V& m; L
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
7 a( t& {: N% g7 C) r# @
都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。0 l$ k3 p4 Y9 C" e, j
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物

9 |) B% L$ X* b
7 R6 t* l2 ]% |/ q自住房没抵押什么呀,不懂。
大型搬家
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发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。+ e3 s* R" N7 W* ?# L! p
% d, ?3 Y; e, W6 |" X
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...) Y) Z" W& b4 q1 m3 e0 i8 K
yj151 发表于 2009-9-28 14:01
8 Q' ?- T$ a  y$ g4 V
3 q; H! m+ b8 ~# D6 D- n
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。; ^5 a% A1 L% e- ^- S6 ?
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28
9 A: M6 r1 i: x
. b: l: N: c; u7 ^% s
就是房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
1 ?2 t8 }. B% h7 O* Q0 nnmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

0 W: I5 q4 {( @" V' h& a5 k$ |
+ v. M& h9 j4 n, u5 f. [已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
4 N3 m8 Y1 p1 @* h20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
1 A' [4 p3 q5 y. n- `, I好。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗
# Z/ ?* W9 l! ^. l
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
$ r  \$ k5 [7 v+ o$ \" g# W& g- D20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租' U3 p3 |' U- D6 L0 R9 R
好。# G9 m$ E" J! c/ Y# ~9 M
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。* f% }6 M, W3 ~
浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
/ ^# t0 h- j, _% U  V

% b  S( Y* k8 \  [$ H) v" b1 A  z  s5 T6 ]
就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
+ }! R" Z. N: Z- j2 m小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44
6 ~( f5 d. T! Q5 X
0 A2 S6 b( t$ U% n' f8 L
是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。' h# V! e5 c5 k" K
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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