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提问啦!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注新移民的买房问题。7 H" j  P9 |1 Y- u% e5 i
' J: ?* f% A$ V( v9 L
假设就是一个新移民,没工作之前,想买房,20刀左右,最低首付和月供是多少?4 ?, G( d$ [& }# _. i

5 _$ T* \  a# [5 ~$ Z! B回答问题者,我到后,免费为你评估你的房屋的风水。呵呵,有动力了吧!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:20 | 显示全部楼层
晕,20万刀吧?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:26 | 显示全部楼层
如果是20万, 首付25%,贷15万的话,每月850刀.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-7-7 19:42 | 显示全部楼层

展开点说嘛

老杨团队 追求完美
(向阳花,我会兑现的。我可是评房专家,有着丰富的实战经验。呵呵!)& ?8 v) B7 z; }- }' k" _$ W3 Y
* D' P. n8 |9 I7 L/ ^
大家再说说:7 }5 t' u: a2 v1 [
  q6 U+ j# F# \  C1 m
说说买房的利弊。* K, D, f1 T+ q1 M0 C# F( W

, T; V& E) N1 _! u  R- D) t说说二手房的情况。
* {3 B7 d. S* u( M$ Q/ Y, N" E1 d0 d* K( e8 E
说说如何让自己成为经纪人。* e$ B$ ]( I/ Z' \* x0 x4 f5 Q

5 H. E7 [4 R3 p" |如何使25%的首付变成10%——15%等相关的注意事项。
- M1 B: M; @: M6 f
( g2 f3 Q! N) d* M。。。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 19:48 | 显示全部楼层
新移民必须首付35%
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:57 | 显示全部楼层
如果找熟人开个EMPLOMENT RECORD的话,5%的首付就够了.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 20:11 | 显示全部楼层
Originally posted by 社员都是向阳花 at 2004-7-7 09:02 PM:
; e& Z4 b! E# A8 `: D如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.
1 S! D' f. z+ [7 a0 _$ T9 ]+ V
好像就是这样。通过考试以后,挂靠一家公司,每个月给公司交钱。卖房的佣金跟公司对半分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好象是这样,我朋友说前两年是最难的,熬过了这一关,以后就好了.
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发表于 2004-7-7 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请不要忘记HOUSE的使用费用,地税根据地段不同而不同,不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万,家里只有他一个工作,买了一个16W的HOUSE,现在的生活状态据他自己说是生不如死啊,都是因为买了房子。当然我认为还因为他买了辆新的Corolla.但不管怎样,如果不是真的有点钱,我看还买房还是要慎重.
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发表于 2004-7-7 22:39 | 显示全部楼层
有道理,要权衡
  V* X1 Y+ v7 u+ ^
Originally posted by 将腐败进行到底 at 2004-7-7 11:23 PM:
. C( u% D8 ?, D% q请不要忘记HOUSE的使用费用,地税根据地段不同而不同,不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万,家里只有他一个工作,买了一个16W的HOUSE,现在的生活状态据他自己说是生不如死啊 ...
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 22:44 | 显示全部楼层
生不如死?太夸张了吧?你让他跟我换换,我给他pay。
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发表于 2004-7-7 22:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨,有钱银啊。。。
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发表于 2004-7-7 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by liuyuemoli at 2004-7-7 11:51 PM:1 Z7 G6 R( e; f( a* S
老杨,有钱银啊。。。
! e9 p4 V3 ?0 O$ l- n
你咋转不过来弯呢?他已经pay了首付........
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 23:23 | 显示全部楼层
老杨,你可真~
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发表于 2004-7-7 23:41 | 显示全部楼层
首付以后每个月不是也有850呢。。。还有地税什么的。。。还是你有钱。。。我现在只看那些房子的广告。。。望纸兴叹。。。0 r9 M7 G4 _8 R' K& {) J4 C( H8 t
Originally posted by 老杨 at 2004-7-8 02:10:. Q; {& t; H5 Y- a# g6 @
你咋转不过来弯呢?他已经pay了首付........
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 楼主| 发表于 2004-7-8 01:26 | 显示全部楼层

呵呵!跑题了

同言同羽 置业良晨
要是买房来吵呢?: `6 f) C5 A3 A3 S* i& _9 A
1 w* _, H8 _  D( a6 C
或合作买房,不交房租。1 ?3 y7 M- u  N" ^9 X

9 d- ?# P" w% d. n$ ^) z8 \/ J买房对捞补助的影响等。
大型搬家
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发表于 2004-7-8 06:06 | 显示全部楼层
我的观点是如果能付得起35%的首期,还是买房好,长命工夫,长命做.慢慢供.
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发表于 2004-7-8 06:14 | 显示全部楼层
在爱德蒙顿,现在20万刀可以买什么样的房?
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发表于 2004-7-8 09:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
$200,000 in Edmonton, gerenally speaking, one can buy a two-story single house, about 2000 feet^2, 3-4 bedrooms with living room, family room, 3 washrooms, kitchen....., but remember, it depends on the location.
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 04:52 | 显示全部楼层
suiping:你对风水有研究?有机会讨论讨论?我看书上的一些东西不太明白,指教一下好吗?
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 楼主| 发表于 2004-7-9 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看气---地气。" Y: j" E# e3 e/ V6 n# @

* [! [1 W; U0 |0 q
: l' Z( M8 k; F5 B7 {看五行。内外五行。
7 \( Q; \0 w: L: k0 ^( {- v! W! F+ h8 l; H

7 ~* @" K, Q; }! }  g运用各学派的方法。有“峦头理气”和“飞星九宫”等大法。6 _2 m/ [3 C! I; {! f

5 j) ]0 M+ k2 X8 U具体运用有寻龙找穴,辨眼寻砂。采用过路阴阳,八宅明镜,九宫飞星等等。
. T/ j& C# ~2 ~7 ^5 s) k' G. Y9 s
处理具体问题要运用易学,玄学的很多方法,要有师承。要按规定办,不能乱来。! R/ k2 {) b0 G( _- A) \
% F% Y; h$ F5 f; d7 Y1 L6 ?
。。。
2 I3 _" s* D2 x) H* \+ J' }1 f2 n% [
有功夫的人,第一是感觉。风水这方面的内容太多太杂,有些相互矛盾,要实践才行。光看书不管用。实践是检验真理的唯一标准。
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 05:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
呵呵,谢谢,我只看过我家的风水,还不知道感觉的怎麽样
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发表于 2004-7-9 05:55 | 显示全部楼层
买房?头大!国内的房子还是按来的呢,无语。。。。
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都一样,有多少房子是一把付清的?
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发表于 2004-7-9 21:54 | 显示全部楼层
晕,买房还是件很遥远的事情呢......
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发表于 2004-7-11 21:36 | 显示全部楼层
先租,有合适的就供,这样稳妥些。:)
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发表于 2004-7-12 00:43 | 显示全部楼层
没错,国内的房子还要钱,
% I8 u  i7 i+ Q. l# q) J. L& A除非真的是有钱人。。。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-12 01:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在工作没有确定的情况下,我认为还是以租为好.
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