埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2801|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story# G8 g' f$ ]$ C/ ]
% ~4 v& Z" @0 _9 l( W( c
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
: N5 Z5 H$ w+ a9 b; @) W$ b4 ~. V% V5 k1 S; y
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
' I( |& F3 h% U! ?# V* v' i8 P$ A. E. v1 V7 a
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
  g+ B7 \; H/ P4 T1 K% |6 I
. N$ t1 k+ v* V4 F! [有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story% A  n8 D9 k5 n, `
* U3 Z6 C- ^( D1 m# ~
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了- `! U" E) ?" Y( V
! }9 ?  M- c8 T- m3 s( ?
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
. e- `  X3 b/ N1 ]1 A
1 u5 _, M! O, E我出的 ...
3 L1 H( B$ E. W& ]
  C8 u3 S4 P' a% I2 Q) d; ^; D" q有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子# `5 {  m# T/ }2 u: E
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
" a' V, _2 w$ `3 T' X: _  z

2 F3 p8 }9 R$ O! K8 DThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."7 J4 Q: Z8 U  W2 Z( a* n9 v

* P) @! H$ v. p* Z! [9 [8 LYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
$ `/ y4 z: h' j, P, [4 X
# Q% z: [( |# S3 e, ]3 D7 D人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
6 g! k" V2 m1 S" i# K" |3 J8 N( s
% a, U% z5 q$ E# x! IKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
4 W& S5 z. o* c; `
8 M) a$ o  f7 q/ P
我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
  D. U8 L1 v, v  G/ J% ]: ~
9 G1 S8 ]! T) a' A  L5 jhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-28 12:05 , Processed in 0.184750 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表