关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

* W# [0 S9 P- h  n; L0 x, l价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
' W3 f3 G' l5 x
: u0 ?3 f8 A0 q. \今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

6 I1 y( Y3 |( X9 y8 l  [我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
9 i% k% z& B0 M' R) x% k" g! ?3 L
% [( ]; F* O+ b* `有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
+ r, V* C& y/ A4 T: ?* [
价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
4 F" t3 h. Q: R; a
' H3 z: D: P$ w4 ?2 `( U/ I9 R4 F今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的 ...
! M7 ~* x& Z' U8 d$ w- `. i5 Y6 x
7 O" R9 l$ u) t: g- z# w' C有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
+ b) U! k  y/ G' aKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

9 g  k7 X8 K, q2 Q& g7 w% s& JThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."

You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
3 \; G; q4 O% \6 x1 M
: C; w3 d) H! h! W! F4 e/ p人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

: m9 [7 K4 z: x5 ~/ w
1 \5 R- y, c  ?" y! P# j我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
1 N7 N7 E, |2 ?5 y8 Q
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie