关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
* ?% G  [# |1 D0 \# C; `1 a1 H
/ a9 [% @' ]4 d: P2 U价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
2 U4 |2 \& u2 G1 V/ A. j0 [, X3 e) B
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

) p& h% J+ I, c5 ?价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
9 u, k! a+ [8 E4 l0 }
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

2 w0 L6 t$ ~4 {0 ^我出的 ...

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  d, U) L. ]  F. @2 U- DKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

5 _& h5 B. h7 q
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
- l3 W$ T! q3 Z3 b
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
/ Q6 b4 ]+ ~8 V* |  K. ^
( Q) q9 t! `1 S! v9 o+ |人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

' _& ]9 ]7 E4 D+ \9 g0 dKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

' ?7 n( q( h9 H. y: j- e5 K
) ~5 O% R4 ?4 Q$ T4 y* v' c; T我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
, J. _. ^8 S! ]  l0 q/ |  U# h
) B' Z& x- m: }0 \1 s) S9 {6 i9 ~http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie