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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
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. d0 _: k8 h% R  I% z价格从41万讲到38万,我觉得很牛了7 _! j# V: S+ d5 f* A# @0 D

& W3 t& U' e. B& `* X; V今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。9 v$ P2 R2 ^8 N$ V, _

- `+ `2 F1 Z& O! r9 s; e我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。6 l$ v# U+ E' j8 q6 O2 W
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
+ O: ?8 @  O$ D2 r! q0 L. o
2 w0 o0 P9 ?, i( h6 }  K价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子1 ^: S: Y0 m& z# \& U
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

, U/ y0 J% m# e, Q: ^" _- j2 R  z; Q
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
$ j9 l/ n9 \2 I* `' R. ?- D! |
4 p" b* ^9 _7 {( m3 q' B$ uYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
; J% w% g% E8 B
) ?; L8 S% V3 I4 X8 `* b/ u7 |5 `人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
, q, ]8 w$ K3 H3 b. p) j6 [3 }
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

5 @3 S9 X0 j6 b) L
; h5 m+ m8 l0 q8 Q/ X2 w5 m我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。% G2 F! _: |! }+ k* D+ s; q9 W" ^  |
5 l0 z/ h) b. V* U/ K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
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发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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