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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story/ f8 N  @( \- l7 I2 c( B) H, {! p

: s5 {- C& U$ }5 q/ }价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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+ R# [8 B; c; Y' `* w5 a今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
1 v0 Q, ^( G/ v2 M6 m/ b
  q5 j+ [$ V* j+ g. l4 Y/ ^' f# H9 ]我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。& S1 j/ s. F) o5 O
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
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" N$ ~2 [4 n& D/ K; J. G1 k价格从41万讲到38万,我觉得很牛了7 K$ P2 O# R/ y$ e# F$ P
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今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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我出的 ...5 t& q3 Y( W4 V- k
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子  U- ?$ F& [" _
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
+ U) @* K- E# [" x/ ?

8 a# Y, Y; [* z& BThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian.") F! ?6 z- ~* q
8 }. i( u3 I+ \3 D
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
1 p; v+ Z% G  a/ ^4 @( v3 W. ]0 {3 I
; V- B. `" F8 T人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。5 U3 Z) K: X( [6 c0 O

. c! N* e, X$ @0 I. J+ MKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

! Z. U$ X$ o( O& X2 W  E9 J, U" |7 `) H: _0 x* [# d
我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
+ y3 f8 S/ Y4 w, D% g8 f' r
% q" P. g7 ]( D: G, G% l; m6 _. xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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