埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2332|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
3 U8 `" n$ b: [2 f- V$ n
& a3 f& k) H$ ^+ Z( A价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
1 ?' b6 }, q* c* \+ e
) b- O/ O1 `( c' v. v- ?今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。3 E: M& d3 Y' t" \( ]
3 J5 B& X6 J! n4 ^3 {
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
/ e2 e3 P; j2 v' `
6 t: }% `  _8 C! M/ @9 F% l3 z有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story5 y- p( g5 S1 V  b" [. Q" e
, F% ^: c0 c( G& S. s+ V- E9 h
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了4 m. y. {( |' A7 G4 X7 \2 u7 |2 V" h
3 [& N0 w# |) \8 E, I
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。+ B: P& V# Q2 k7 g) i: w' Q( Z4 z
: r6 V2 `; d1 s2 F, _, w( t
我出的 ...
% v* i# m& h- W) O6 n- ~* x
2 H; ^/ ?7 v+ s- d3 D/ A& S有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
/ N6 B! f4 x7 ]" ZKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
6 v' u2 b& D1 T
0 x, ^/ `3 r; ^/ h2 l* ?0 b
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
, M# C  `; ~4 t8 j% x5 O0 p( n* [6 A, L- j9 _8 R/ t$ K4 Z2 V
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
6 ?  l- O6 R4 R3 Y+ ]1 G; I2 F+ f3 f# y4 k8 x# r2 a
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。6 t4 u; T. J! n) i' U% z1 H5 t
9 i' I0 S- E. a! v6 s, q5 |
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

$ {! l# C' P% b
( z& z; A4 k3 t我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。' @( d9 A: o: J7 `
' {* z, E* G# B6 v% o5 w
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-3 02:21 , Processed in 0.112976 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表