埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2177|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story/ m9 L2 W' _+ \! G, N2 s# \

0 d9 w+ O5 y% j) h价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
" J% h" r7 g' P) J8 r8 y3 d: g% S* Q, u
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
0 C( I1 c% L) s! g, a; X; b: _$ F1 y( q" M: `
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。! \& R6 o* Q8 \: v/ Q4 w

6 t' p7 E/ ^8 W! k) o6 ^: V- t4 l有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story8 k5 J7 x/ ]1 j7 {8 o
; Z9 z! z3 k, K) V8 ^
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
% X: d- u6 j* O3 A, C2 H
( \: {' P; I/ D4 ^今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。) ^. t9 ~$ f6 `! }
& x% Q$ ]. v$ M1 |% N; A
我出的 ...5 z. C+ m2 y( |. V
- R4 G& P% v- o" e; [. L
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  a" s) s' M1 n% b' x8 [KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

2 e5 l* j1 l, I/ ?# [) g; t/ b- M. y5 A) b( U3 a0 d
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."# A5 w6 g, p8 K; i/ r3 p
; [9 j1 _. V+ Z/ u
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?# l2 I% n" b7 Y8 N  y

( @9 N9 k5 f0 {1 x! v) r人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。8 V& u: G& h6 k+ ~3 J
- ], H$ t# f  R+ g% z
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
( b! X& \5 c. _6 X( g5 F5 B' Z

* N3 Y( k2 `0 T$ e6 s, K' c我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。  ]' ~. N9 u' n) o* c) R
& D# q! K0 {; [$ d" [) S8 H( H
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-1 13:14 , Processed in 0.152940 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表