关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
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1 f, I) C/ H' k+ c" C# I价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

! `& u! Q6 x/ J8 o$ u/ P7 ^+ N我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
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! K; `1 a, X+ W  o. @有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
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5 K! q9 U# ~& M% I0 l价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

/ B. `1 K( c$ N! o; R2 s今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

% s9 T* N: }; X2 B' g. o- r2 I我出的 ...

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  _+ i/ g0 l7 d: r% t! Y; [KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

% T0 |/ T" z+ j' _& k
9 O( C- y/ N# Q8 Z$ `0 r6 [The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
- |# E) M8 H; P, L, N$ o
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?

人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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# u5 c7 M5 R  A- xKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

" [/ _# U. F5 W% h( G8 L
# `* @: n3 T. }3 m" L我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
' M, V# g+ T. w& O  N
1 R$ t) G- Q6 V1 S: j( d9 s3 l5 |http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie