关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

0 S' f& X5 f$ H) k. J4 A  T价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

& z$ ?( o- w! s5 ?. \0 K% Q+ I今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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- @0 U: n$ l" T1 y* {  \我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
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2 y9 K+ Z) Y" c: p* G) o1 H价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

: o8 R' i  _, b# S今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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: R4 F7 O+ F) o/ g6 G" O* V2 S( Q我出的 ...
5 Q2 y: `1 y2 Z2 Z. \, P' a
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
9 m+ @7 g1 c1 u; Q, j8 dKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

1 f- S$ ~! F7 \# e( J; qThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
* G0 f% I$ M5 H: B6 T
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
7 ~( h3 ]  @4 p0 ~" r: j* j
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

( r9 x/ e1 Z! E- e; x6 eKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

* ^; t# U. h: I& e7 j, f: b) i我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

# f& Q, ^5 Y! K0 J' ^( Ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie