关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
& [2 h6 Y, {6 H) Y/ k# x
0 ~, v8 N' B, Y: i' {: F: \+ [5 w3 [价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
9 e* }! c' N. i6 ]( Z0 j
4 @" v2 O& }! m8 m8 P: N' s3 t我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

+ t7 Y4 R( E6 @3 V) i7 \有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
1 ~, T4 |+ N# G  E2 Z/ e
) A  A$ X1 H2 ?( A. J# U1 w2 F价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
! s, {1 z2 r+ v8 _
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
' t: f; c! W" f1 ?2 n( x, u4 R
' K8 c/ ]6 ^. R5 b  l0 s5 W$ k4 L我出的 ...
! }% {: W3 i2 [) T
! X6 `: u+ t( W2 R3 ]有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

- e$ k) @7 g" v" X0 f7 j  s7 m
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."

You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?

% U7 [: W4 Y7 L! f  Y, Y1 z  b5 g人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
% p2 a- D) K, p* {  D4 o
. _, B9 t* [1 L1 \) ^% K$ x' SKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

: Y, e+ E: S: x* M  Y  F
  m, S2 _* r5 {& r" i6 H我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie