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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
4 r; P3 w3 F8 P) Q( B  {. _% Z
& [8 ?5 P# o2 z! ^( }7 x  Z) `' J价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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' }0 U4 d) l3 `9 I0 {$ L* y& N今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。# |8 X' A, ~* J$ \5 j! G9 v

* y; d6 U& ]6 ?) z; p2 ]) K2 c我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
+ \. U4 e. b# s/ ?. v* D4 w2 [5 O8 B, J- L- ^) u: D* ?$ I$ A
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
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价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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$ `$ n4 l5 U: z' v0 _* R今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。( N) ]4 x0 O% m" J
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我出的 ...
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
) j5 i6 I8 c* x9 s( K. A5 J# HKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

/ c. B' ~- ^% V
8 _1 _- ~2 l: y1 J! Y7 p3 _The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
0 h! [2 U3 e0 ?$ \! O- M% d0 U4 q0 _* T, K& x+ ~# h2 T
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
( C; a# X7 r! Y5 i; y  X- T) e* u4 u7 k, \8 l
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

: J. }4 y3 h8 `* b* X( W$ o8 H5 y
3 z4 P4 ?: f" q1 x( [6 L1 d: M3 i" W我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
! v$ M) y: Z  f6 x' V  O  @# S) p! a! \$ J$ k5 U' i+ \
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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