埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2858|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
# H0 `$ ]% O0 C8 I' ~  b4 Q6 K8 p
9 R+ T2 B7 o$ d; A0 f价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
% k: L9 ^, k% S) A
% d& x5 A2 S" s0 W6 X7 B今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。/ r% }- c) j! z

/ B) ], k" v6 `: f  w0 p% e3 f1 y: O我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
$ t+ E7 F, q( C, ]- W! [& L" e
' Z( E" _9 S$ k' h% d- k% j有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story& E7 J2 x1 E+ K' M2 `$ p

; j( l8 H5 I* [& \1 ?价格从41万讲到38万,我觉得很牛了: h, s, d' D$ G* P8 a8 _
' _6 S# e" {! d+ B) M/ F# l
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
. _7 {% x" Q! _' r; _# B1 @) K5 G. C# N5 ?7 T  s) C) j* y0 [
我出的 ...0 i* p) Q* a7 y1 q0 g# p6 O

" s- l4 M% C. ]# o* z有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
( w  Q! R" L9 J: I+ w; T  }9 i( fKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
5 l: q9 [" {2 z

" u% l; h/ b; y; g" ~$ B8 GThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
6 N* }1 @& f; A6 I  |  c
4 U  J: w' v3 A0 l5 yYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?# }! ^$ M3 |3 U  T# F
6 I  B0 V/ s) P6 g9 G2 b6 y
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。  j- `8 M" s* z8 U1 ^2 W

: T6 b  W1 t+ g, ]: R( V! tKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
3 j/ b5 l+ m0 A6 a
8 X) M, L/ T# R5 U: g8 U
我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
* J2 r# e2 Z& \) j4 @
" A0 O8 Q% b, R4 |' Whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-10 17:11 , Processed in 0.097769 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表