关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

1 h. R; \# f' C价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
: Q- J7 S! b0 d
# Z7 P* q8 L, j  X今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
+ e# d# ~. l6 u& N1 g0 @
9 ?0 k8 f( C! t, Z% V( V有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

5 `$ T& _4 [! s& H! d4 D价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
6 b2 |3 t6 ]1 u3 Q$ E1 {
, p7 C& r; k. P' x% |: W今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的 ...
( _( b$ P/ c& X7 g" H! p
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
8 T; D3 h- G$ V/ rKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

7 j# f) l# E7 A; D# L; wThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
+ |) `2 g+ _0 I7 p6 ^( [+ z1 g1 t
/ T! h. O) Y, N* BYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
* ~* b$ i# u  y8 u3 A
( ^* F1 F2 L* M) l( g9 x$ }人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

2 M) |' t. i: ?& j( a  M
我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

2 }$ N. E* c8 _* X! @: a; Rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie