埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2442|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story5 ~/ @. A9 n- y& A  V, S8 b

& H) J4 x& e/ @0 C6 Z+ f" s9 j7 P价格从41万讲到38万,我觉得很牛了6 e8 Z3 z0 W! d( z, N, r/ Q. y
: c- D7 @' A9 t6 S
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。: ?4 @( b" A8 P+ @4 i/ \+ O3 I6 ]  ^
% L: T6 ^$ r. s
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
+ M5 W7 p' [: A8 z/ U4 S
6 k0 Y$ u, M5 n) [8 @有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story7 }1 e6 x- a( h1 ]7 f7 S: p2 }8 G+ k

: K( e& g7 ~9 x! L( R价格从41万讲到38万,我觉得很牛了! ]) q- E# k) U  L& Y

4 Y1 j6 K/ |3 H今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
, i+ B" M. v) Z, _. e
5 d$ @1 d, X) W# P2 t+ H我出的 ...- l1 y( x! Q4 q1 E# k( H) ~

& s! g% @3 F. B- l有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  M6 `% G/ c* m# m% Y, e+ QKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

( A# S/ N+ s: ]& t- i
- w& w1 ]- ?; Y5 e3 B7 pThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."5 }0 K7 q2 i6 \7 P; w
& s7 }6 x* ?1 x- |- X
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
$ F- s( q0 m4 G+ `2 ^
' J$ I0 s2 K( P2 Z# |* i: Z2 m/ F人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。/ L  w: B7 ?, C: B

4 D6 b: v& w; CKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
5 q2 y0 |/ h1 X

- T, A3 u$ ~# n" d/ H我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
% T  B) p1 x; k! t' f, h* d& T% n2 ^8 F( U/ `1 n' ?- W
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-29 15:40 , Processed in 0.153070 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表