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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
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价格从41万讲到38万,我觉得很牛了$ d6 @& Z6 F* W

1 [3 d0 q. q% a& t5 y今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。2 f* h/ R/ b3 w" y. _5 F8 `

4 j" s/ @/ i$ k; a我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。) _7 b9 D. }( _) _# y( M# y6 R( z
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
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发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
1 l/ C% l& @1 y3 J: I, J# r: c' b8 M$ G$ @) \$ t6 @- [
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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我出的 ...( i8 |) q1 y* m. O- r, W  ^

# y% J2 K% X2 C7 Q有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
1 v9 f8 K( s) c; KKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
3 c& W, T( h( U7 T1 f2 h

5 m9 ?0 M& A- O' c7 V7 x- dThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."- B. p7 D$ W4 A0 l# S8 r

2 w( P- r0 i3 }3 H* tYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
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发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
- K3 g; Z* _5 S
6 F. P' ~! _7 U6 G人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
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KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
2 Z- ?8 b& B! g4 E, \/ n) @# I9 ~& i  i

- x, o1 u9 m9 |' |/ Q4 }$ T  O我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。" }% e- C7 |! h+ X: t8 J2 N
9 p0 i, x( w* B1 S' _" i/ ~
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
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 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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