关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
) g8 E9 B$ l3 f, V1 a3 f1 o( N
+ ?& E6 K. N9 ]我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

0 x# \. N/ d1 j* {# L8 d- i# ~有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
3 G, R+ L0 Q. {- M2 G* ^6 b
5 B8 v; \! Z% V8 g价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
" w2 B$ H! f+ P4 s9 d* z, |
- i) p( s( w0 @5 h0 ~) m& O9 V0 w1 R今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
9 P) C, ~3 Y  w& R
9 t6 L2 M8 W- e+ G. M. D; u: f我出的 ...

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

5 O9 P2 B5 E# S
9 s! Q; o- K; R" C4 i$ }8 T) nThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
% W5 _; s# `; ~  a
( Q4 {6 u8 J3 t4 FYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?

: A" t4 w, w+ Z$ P/ ^人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
7 M  P' n1 N4 @
" L4 Q( g  ~+ {  fKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

6 f$ c8 |6 \: ]7 u9 N( f
9 F# e. g  x) x我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

2 _, P2 e# O! k, @5 Z' Z7 U6 ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie