关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
0 U: |# H8 N; K4 X3 R+ |
. b6 B( ^: y3 B6 ?' B/ F价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

( |8 H5 N3 l; s5 M今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
& e; k% ?4 q1 u, C+ K/ S
% S( q" s1 y+ B% u0 ^我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
* ?: N5 ~9 K4 Z  R9 G0 h
$ x" Z, u4 |' C5 u6 M) \有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
9 ]% v$ Y% P9 U+ }0 l1 k* \
5 s) b8 i- M) B+ j# P价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
0 @) A. U5 X; H7 ~- F" T
- N4 L& b. E. a5 {' T! ]4 C) T( {5 @今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

$ l" @  b! T" C1 g0 H' ^1 `我出的 ...
7 }9 L3 M1 ~6 y  M
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

, w0 ~/ [* h5 _" h; s5 [
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
) }0 f' X8 u/ a
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
3 |% b, k$ n- l- A( \( [
; D/ w5 Z. t* _- t. F( e人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

- s7 f- \. B$ vKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

5 O: ^+ F6 v" E# W' j6 f$ {9 Ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie