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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story7 |1 X3 C# w9 t% P. L

# x# h1 K; w) j价格从41万讲到38万,我觉得很牛了3 L* Y9 I8 I, W+ Q1 ^
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今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
/ h- l' ~" ^. O+ [* c
0 t- ]" m2 F2 I0 v; \, @我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
3 T& b8 y2 Y2 ~
! ~9 U3 n( R; m; M有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story9 N, s* T  @( c  i8 n+ d+ w
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价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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$ X9 t$ F/ v" x! p3 R+ r# k, l: U今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。. Y0 S9 s5 Y7 y3 V5 v% Q; ?

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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  Z* A( }3 ?( D  Z: h5 [* e) yKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

% B$ z; ]# e4 _" l+ d% ^0 j" ^. S6 E% Q
( A0 ]3 q  G' x! u9 z" UThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."7 a% Q  o$ C. M0 Y, `4 [; N' j6 ~) S
0 P, I6 @# w2 n* h
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
! J7 U& u6 T; l% e4 f7 p) C2 e5 k. _& M% t
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。2 z( X7 \" D* Z2 s' I
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KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
# r8 u- `; E5 _* i* e) a" F
* T/ d! }* T: I9 v% L% f' n' z
我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。0 z0 ^* i4 d) c, h9 L1 c0 N

' [/ [5 t) f) lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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