关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
, E. Z# W* a7 J' K# N  }4 W, H- i
8 `/ E* @% N; O/ d* p. D* z价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
8 c, G2 }, k, ]' c+ m- a0 Y/ F+ r
$ R' z& e, D1 `! Y今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
! R( r7 G9 L; h; v' H
6 X- k3 H/ o2 f我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
; [+ f+ d  t3 }9 L' _. Y
1 h1 D! P0 U: G" G8 _# a有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

, v+ O" r6 b' M' ?9 E9 v价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
3 ?, c. y! f6 e) M0 Q( W* ~
& n& v( l, ^+ \2 i/ K今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
* E2 S3 f& a! M$ F( m! E+ g
我出的 ...
& {* m- p& I, {' l
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  w1 O! P1 p- r) fKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

6 z( g- y/ c& O5 n" x  p* o9 l
5 ~+ O* E+ Q) |The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
& C' ?/ b/ _/ N
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?

2 c* w; ^5 M2 M/ M) ~/ H1 ?人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
! u0 w- c) |* L. e8 |# b
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

, r- z, E$ b3 G& K我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
! D* X9 a$ `5 v( {- l- n1 E6 u
0 N* t1 s; w7 ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie