埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2907|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story# z+ Q% T% |! _% B1 L
/ S- V$ q8 P" J" x" w, s4 ^: J
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
. d3 c$ J5 @5 g
- Y% I- g- f; A* q- n/ V今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。6 _  ]' R$ K0 b4 G' [  P5 ^) e, Q
9 q3 R; H* H. q) W% b- c/ o* f
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
- V# d, {- H# L( N7 U5 {- k$ E1 X2 T/ G& ?7 Y. e$ u% K/ }) ?7 S$ T
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story. n/ B% S/ t4 s0 b6 T% p! d

3 a1 ]1 [' V! O1 \( O" Y2 \( d价格从41万讲到38万,我觉得很牛了! m' ?( b/ }2 W' u$ X0 Y

9 g* U' Z% @! j4 G3 L; L今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
9 h" q  {! W3 l# O8 I( n2 m
- e7 h8 k5 }, L9 [) {4 e我出的 ...# ~/ \6 U8 V5 f# G& R0 w
6 Y' q. P. J2 W
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
, b* D. P( d; _1 UKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

+ e% Z; X, N  f! F) `9 }9 q
6 W2 B- T+ a0 E& Q) U$ p" xThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
" c4 Q+ w  v# e" h: P% K) @( O' b1 N* n. {0 w7 \
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?3 A( s; C  B3 X0 a
5 j2 S) Z, O. t6 R+ X
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。2 w9 u. n$ Y/ ^' d. f2 v: R

% Q* i* Y+ i/ SKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

7 s! ]/ p( L. v3 E1 \) h
: {, S, e# z0 ^& ]% V我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。! z# N, }8 C. ~# X# s
) M# E% D5 I/ n- g6 n; J2 G
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-22 12:10 , Processed in 0.126474 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表