关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
, K& M  Z6 ~7 w9 S
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

% M+ \7 y7 d1 }我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
' Q* e- c0 F  |; w1 F; |4 L
3 M) A# R" \" \有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
: N& u7 G7 ]# ^8 k
- D; w3 Z' x8 T' @( B$ r  z. ^价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
+ t. p$ p. [. W1 R: @' ?
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的 ...
, U  r$ C" F+ C/ c
: o! T' m8 d* e4 i% `7 I- g' w6 D有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
- a+ u9 I( a# i' ]; {% k( VKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

% e% s0 W% k. n( ]The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
, P5 F3 f1 v+ }
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?

# x9 H* f$ T' \) f; U$ W2 |人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

+ a1 @: c. k$ R! fKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

$ D2 V3 B6 E+ R# p* `  o$ U3 T8 z我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
8 o! x3 s! Z( C
/ b' [" B1 I+ _$ M. V, K( ]http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie