关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
$ n/ o; e$ P0 v$ H
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
8 @- S& r7 {4 k: I" b: Z
价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

+ c  T+ t3 w9 E1 B9 K8 v我出的 ...
. p) ]0 ?, K* A3 ^0 M
8 t6 y; o1 X0 K. O' N( Y有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  W& O7 p) P( L; C$ q3 y, O* t. A8 YKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

+ ?7 i9 I6 N2 P6 D1 P0 HThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."

6 P4 m) b9 D. pYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
& N( Z( t2 T# n* P5 }7 \- G4 n
& c# O) I: o' e2 D/ h6 @7 z9 j9 S% @人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

! z7 S/ O% _% d& f/ e; v) [1 I. X4 RKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

0 a. I5 w9 r7 P* V/ n我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
7 n1 w7 `. x; a' N
7 m# |2 R! s1 Ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie