关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
5 k( _2 X$ _/ x6 I+ c
价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
/ _( z% l, g1 G; E' L- v2 N( W, w
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

* ?% x$ h9 @, `2 I我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
; Y5 Y+ Y' `& f0 p/ g6 a& ?* a
+ _) o, l+ [8 h& G! \1 N今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
1 |( B9 `% q  d( l
5 `( }7 C& ~- N1 L  F我出的 ...
4 Q2 N+ K% g; u# B$ ~
+ L; \2 J) F6 m8 F0 U0 F1 l# B有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
. ?& j' |4 K2 i, r+ q" h) iKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

5 [6 k& D: d/ N! Y! |
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
+ P# ~5 H# J9 `% q
: U$ m6 @" N3 m' p9 ]# [) d9 E8 W8 ^: NYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
. f) z5 O: |# S9 ~3 m9 v; R
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
2 H9 E1 g& Q: M# W4 n8 r' N
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

- r' p1 M* w, U4 b7 E; B' H" B我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie