埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2725|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story; V# h; q; v& }$ [" D
# \/ Q: D6 q5 S; g7 \# Z
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了5 A& E2 b8 X0 n/ t
  o: m/ X/ H2 X# B- g
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
/ M5 k# H4 Y1 {4 O
% a  z' M/ Y4 A* x我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
, w' y7 ?% y, N8 {. d
: g0 T0 k+ ]% O  k& B有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story7 ^: F: R  E7 \

4 {; J2 T, d; _, H* S2 ?价格从41万讲到38万,我觉得很牛了8 p6 d2 f. q0 ~7 ?& j6 B  v1 s
  X  s# m# M" Z! W( o2 S- n! j5 H  j
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。* Q: y* q' a' O5 r6 k

# x8 r$ t2 J: h5 y4 Q5 i+ [我出的 ...
8 A; X' ^" u+ O; y: Y
- M9 |! J$ d4 Y! n% c有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子% l, a+ y" K, `3 @. h' G
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
" X/ g4 p) n. m* W# @1 T

! x' X! W; @! jThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
; U* G/ g  `- C" C
0 E3 T' F, J4 [You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?: H  N, ^+ t+ a- Z" Y
8 g. E$ j& m+ t$ h
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
' `/ V) m( z' _$ K
- j4 U) n: l6 \& w# f$ s1 VKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

* q) ?( n$ e, H# I1 |  H9 Y) o% x" _, ~! t- U
我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。$ Y& y, `. _  ~% Y9 p7 w
& S* C1 F$ U8 l" y8 U- t
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-12 02:19 , Processed in 0.120612 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表