关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

  @6 J3 C# E- [+ H9 b( Q1 y9 u2 D( p价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
. g7 H8 I5 `/ U( F
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

9 s) x0 T  W1 s, V/ k$ b我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

( e9 U, I3 ?$ V5 d价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

; l8 ~  p1 l$ p6 D! J- a! _" K今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的 ...

有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
' ?6 P* g6 M) I7 B! J5 QKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

! {) Q! Y( X  t( ?. x
- I9 X  A4 x7 A9 J6 v! e$ _The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
3 c5 p; s/ r9 g+ a/ p% C
1 ~! G, X6 q( Q3 ~/ E8 [& C- GYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
! z& g2 A0 N6 j, F' i6 V
4 `0 t, e& q  a% R人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
& W& [: j8 k% [& y1 i& W; T
; b8 `( ^% ^' ^' _# ^0 V) D' ^KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

2 ~1 e. G' `! M& t3 N: e  khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie