关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了

2 J( p9 u3 {! ?& X4 p- W, X今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

* R& R; U; l% P# v* P, ~我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
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+ ~; C1 h6 V5 c3 O; w有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

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; x. X8 ~$ }' ?8 o; V( m7 Z' w# s有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
5 u) b7 |/ k/ s1 t0 tKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

# j# E6 e* J8 g- j; f4 S
* Z: z: k1 F: m; G- OThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
+ O1 s+ T8 B+ @  [( e
( a% p# U- x/ p7 k, \You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
+ p' z7 s! s, u' |! a( y
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

3 }) d: o9 `& O0 C" \KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

. t0 x  z3 E0 y5 L; T/ _% }) m我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。
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* ^( r( [/ j4 v8 e/ g- Xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie