埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2721|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story  W9 Z4 y7 ]4 J  B7 l: _( q
& @9 i  a1 j8 \7 q6 d9 n
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
2 w: l, i/ ]( ~
2 P5 R, {# ~6 a  \) X  K( H* h, G7 K今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
3 X% d% {$ b8 ]
; a: M& j0 F5 v; A我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
$ |- S/ m0 ?/ |6 h. a4 k( e, l" P  X6 l6 p7 q: `& q+ {
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
2 _2 S5 \; j6 q2 B. `/ J3 e/ Z5 m
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了- ~9 _8 v( N. w7 S  K" ~/ i5 t

, t. m7 ~# Q. }% b$ U今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。) e# ^( I3 t! p  h/ H
# I! q! Q2 J# h7 D
我出的 ...8 Y/ j4 [9 {* v+ e
( f2 Q2 E+ {2 A5 A' [! b
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
! S$ y0 t/ q  A2 I' yKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

/ ]! Y5 }3 A" f8 H7 Y+ u9 b! Z' g" ?5 \+ P# T3 O
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."* t' }4 D1 z$ g5 e2 f5 U; g
- L1 x, {' g- q; i. r
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?& S  F- k7 t/ g; B$ \2 M

! ]% h1 a! o3 q人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。! M% P9 H5 w0 v+ m( S9 [
- ^2 [4 S8 x. f% t/ n! j
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

, K2 u: J1 f/ V& b
0 R0 D; w. |; }( M4 @我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。8 d' w, |/ p' C' M  ]3 d6 Z7 s
" Q" ?4 a: `" Y0 P$ t2 }/ r# U" B% `
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-10 23:45 , Processed in 0.170461 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表