关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
6 R0 m8 h1 }- e' c: r7 g
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
0 @+ |5 D0 ^; n, T: g
( `& V3 v+ G3 Y3 f) U$ u我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。
; [( s, E8 ]6 E4 ^- ?$ z
! X6 m0 X8 l" m有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
  O9 j  V8 r+ _' j
价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
& t# O6 c* t8 h+ j9 M6 W
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
, x1 O- C. ~0 [4 @9 c: o
) M% B. d& S  j) V& K* r4 M3 f# q我出的 ...
% t; v9 i& S% f" ]3 _3 ]
: a2 F$ V! J' K& [有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

, A( L5 M: }2 l
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."

. m0 p& b* R6 oYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
4 V* v. o7 r. i) g5 f+ z. N) r
& u, v- ^7 L# X8 G$ j9 _0 b; ~9 r9 }人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

( X/ ~( I1 N' R- H, MKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

% C9 V" A! h. T% J) g% l我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

+ C1 T0 ^! {* p3 T( phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie