埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2790|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
$ L7 Q/ ]  u! L& J& R- k- Y4 b5 g, Y) Z7 s
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
+ P1 W, ?9 q. H  W; p$ f+ ^- Z' V5 N) w, @0 M
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。. `; Q( e7 [3 `( F# O- \: ]) `- n
* Q; M! y6 O( q0 h& P" M) h; e5 W
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
; \  z! {% a7 a8 R* V' ^' x
4 T6 C, [, ^6 m# |( z, p: K有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
" @: o& I( Y! L" b. o
# h% K2 z& W2 p$ T/ t6 u价格从41万讲到38万,我觉得很牛了% U! h& K$ l/ |; S% u, G* h

& u3 Q: B/ n0 u: P今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
5 t4 T2 |. T' e/ s4 s( s3 Y* V4 ^1 P% b+ J0 B+ x- Y) q2 {. k
我出的 ...  @* _) X4 p8 n& q. B! ~' a: a. ~
3 H' ~) B+ F; a9 [
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
% o% G2 q' i& gKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
& q, r" R7 b! s: O3 i* Z3 E

3 ^1 }* d' x" P  @9 wThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
8 W% ~# P* N7 z$ d" C
$ |% @7 C9 C3 U* C$ U  z% b7 ~0 x( R$ qYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
- e2 @# h+ v: r
* x& ~2 S: k4 v; D人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
% Z/ F# b; s; X$ v
% I( P- k' ~2 r- TKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

& l5 T& ~8 q2 U) H9 j! b) e
, e. }9 _" k, ~4 @+ X. v+ }3 g我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。! K3 [. g$ g, b9 J

; i2 o7 M1 }' shttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-25 02:55 , Processed in 0.155535 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表