埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2255|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story6 \  {! ~( b3 [0 h5 l
; A! z& r# B3 r* @  i9 ^- S" }2 \
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
$ n/ o; e$ P0 v$ H7 y, R2 `# Q% A, M, K% @  b& s
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。5 P  l# ~! q( r0 G# E
8 o) \! \  s4 B& F5 E7 r2 @+ f2 ~! g
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。, N. b2 [4 b7 Y  v6 Y5 V
" p# g4 g9 a$ m' e9 [
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
8 @- S& r7 {4 k: I" b: Z; }  |0 p, F. @+ X# a. y
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了+ h" _% a/ w" P
- j, h: A5 q4 c
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。7 h: x/ }3 l, u9 n4 n

+ c  T+ t3 w9 E1 B9 K8 v我出的 ...
. p) ]0 ?, K* A3 ^0 M
8 t6 y; o1 X0 K. O' N( Y有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
  W& O7 p) P( L; C$ q3 y, O* t. A8 YKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
  Y- z6 v! o, d8 j$ p9 w

+ ?7 i9 I6 N2 P6 D1 P0 HThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."& R, o* f% ~# }* M4 z

6 P4 m) b9 D. pYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
& N( Z( t2 T# n* P5 }7 \- G4 n
& c# O) I: o' e2 D/ h6 @7 z9 j9 S% @人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。8 x% D# p8 M* y

! z7 S/ O% _% d& f/ e; v) [1 I. X4 RKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
2 [/ e; c/ q( r8 a

0 a. I5 w9 r7 P* V/ n我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。
7 n1 w7 `. x; a' N
7 m# |2 R! s1 Ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-30 05:30 , Processed in 0.147314 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表