埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2645|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story0 x& w2 w, J5 t" h- X3 @& S
; I; j7 u& N8 ?' A  d( `8 w; ^# [
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
9 v9 [$ c& I: J2 X
3 h7 A' g0 q5 h8 Q今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。+ p& \' x9 ~+ s2 c6 T3 J! ]+ G
$ Y/ M( X9 N$ a  D, F1 `; E- X
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。: ~. y7 l( i% i! |8 i+ ]7 D" [; r

) B: X2 Q; _) l7 o+ H" U0 ]有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story6 @# t% S, Q  A4 k' z% Q

/ K' s: b8 k. `4 K4 M( s- m价格从41万讲到38万,我觉得很牛了( @! `9 i: N# L7 U9 }2 L3 c% I
- _8 T3 U& J5 A, H
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
7 z/ _6 m& J. \; A0 ?
) S( r( o7 f3 ^  S# a6 T我出的 ...
/ t( S# \, W3 j
2 |8 U7 h) Z& g* p( ]0 G( S! `, G+ u* h有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
( n. j) N8 L7 A5 aKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

+ T# F0 M( P. S- V4 x( t( g( M
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
) C/ S+ f, B) H
2 E! G) t( N. _) `You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?9 u7 l& _7 \/ P* n2 i

& d2 g( e2 f" q  }人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。# {, }! O/ T& R  b
/ U3 {" g- P3 n  I. }
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

* R5 v% ]3 U3 \+ `
) }5 y3 ^$ \0 n- Y2 }我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。' S; v5 ?' t7 G+ A
, w: Q  c2 I1 l# @; C& @/ t& {5 {5 E9 ^
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-24 21:48 , Processed in 0.205044 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表