埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2252|回复: 7

关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
8 {9 J, l: b# C' u6 c2 N% b- E, L% C; j
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
% C/ y$ q5 f" M+ ^  p2 C! Q3 T) t+ D  J' W1 j; u8 j; z
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。, Z* b6 w( P) [4 j8 F5 ]- H& H
- h! `% {# X7 X: O$ o" Y
我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。
: T' m& y$ }, d8 C7 E/ V% \2 i9 V7 m/ d6 I& k0 S) c( e( G. P
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story
" V% L: Y/ R; M- f9 Z1 t! l! x; x) O& j2 }% _3 {
价格从41万讲到38万,我觉得很牛了+ ~* V' y, m& N! U2 ]: d
+ K* Z  f. `* b7 I  V
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。6 I% X7 U' @/ v, I& ?. |

! p5 `$ Z  I6 H3 R" \我出的 ...
- @9 R# R: m, X* k4 h% b& _5 t# [7 [+ O6 B1 n9 N& ^
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子- e9 P  j  }  O. D# j' y) \) r  u
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

7 g9 J0 W" e7 ?( w- a
, K4 J6 `2 C) ?- JThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian.") H4 g$ ~5 @4 r- ^- e, Z+ }
% B$ U3 u- K2 V3 f1 A) ]: r
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?* q3 W: G" n) Q/ ?4 {

  t* X: A3 }4 k人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。" s) v. G* o- W6 U2 ^

. n& n& L5 z4 @, G" n5 x; e$ N2 ]9 xKochFord 发表于 2009-7-28 22:49
/ q4 J. s+ C  n4 {4 U

* ]' C3 y# u' p( c我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。; l4 N, C7 }$ y2 w6 k8 a

) `( C) I0 w/ c2 E1 Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-29 03:42 , Processed in 0.125555 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表