房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
; V; ]  @# {; v1 @caifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

5 n. `+ D" Q; U2 p3 }6 Z6 l* P' T如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
) t7 P1 P7 \& c) T: s) e因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
5 K1 c$ \) j8 g6 @) h8 D* C这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

0 T1 S0 X. ~3 S) Y- v4 a如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

% K. U% m' ?, C: e' _: w) e
) ^( @% I7 V* J0 F# ?' @) ]地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow
1 J' Z$ `3 q- `0 z9 E
) d9 q0 M7 G5 N5 z: X如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
7 s( A3 Z9 K+ s' l. Q0 o紫光 发表于 2009-7-6 23:06

, V0 w5 g: k1 Z0 k% M9 A# j看来我好像问了个愚蠢地问题...
' ]* t3 e, v! A8 T# U" i不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
: D% L( ?" L3 P' ^我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
; T: }8 P7 g) K1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
0 {( Y: x, P1 ~  i5 {# \2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
* s1 `* a% b" m# `; @6 P3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

3 e) e  L. X0 _( ]" c可以考虑以下几点：
9 n6 o; X  j( o+ `1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
6 t& a% G& x/ J/ x: J
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
  o1 O3 j' C/ O+ X1 V
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

! R8 T( h- S5 e1 v- c# u2 V不是。
" Q- P( b" l5 c* L看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
" q3 L' ~) Q, X海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

" L2 j. U7 m4 h- W( h7 h
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空

, h& [! c$ p. ]( S$ y( @' F也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
) o: Y$ H6 N/ v- V( {. N5 r/ f这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
3 \9 a# M2 `3 b4 F3 e我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
% n* F# ]: _. E9 N7 m# e牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
4 L- I. [; l. v; `1 `
你说的尺寸我不知道多大。
9 \- l. w0 [" C+ h; l3 N钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
& X' u* T5 ?" a/ G; V+ T- M也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
* d- w3 \" ~& l* w% T, ~) ?. D如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
; M: C2 J9 l# D) R6 v7 Tcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.