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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
9 ~/ z  s: q4 j+ v: r
# n+ j- Z3 D6 c5 e) d- Z' R5 UAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
! K, x, H. X; P6 A4 _% ~1 V浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
0 Q! K5 z* ]3 Z9 `0 x8 o
tong yi
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! ; g0 Y. ?2 L( t* D
/ j4 D' P. k. Y* ]3 O: [
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 3 ^; O3 \1 E' i" F7 }- e* i$ F! R
, G  D! R; H& i( J# T
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。1 B0 c0 i+ Q% \0 S; m& _
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
% S4 ^9 j0 Y; n' u( A# q! K" L8 [
8 I4 K* G1 J5 ~2 p5 h' P
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。- g3 g$ A! o- a
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?$ y( I/ J% \9 [( R
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
" B: c4 H6 v. S8 U* {/ }0 ~- A- w" F9 mweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
, I3 \+ M  ~8 h; x! v4 K- X
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!% ~* s2 y: ?+ w- y  ]
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
8 u- k2 g$ x3 o: J: n
不要忘记庆祝一下哦!" h5 ^2 P0 O' g3 ]( _: e
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
) F! e2 `6 d, D% _$ i' _( }, h; D, M; {3 m' c! y6 X
John E. Brownlee Building
7 B3 E  `, W* m9 `2 o  S8 p$ d. T10365-97 Street* Y6 C( `: ]8 L. c. H* j
Edmonton, Alberta, Canada, G0 G  E8 d' _
T5J 3W7+ y. u+ |3 Z0 ~5 k6 ]! |" K- K

( n/ S9 B3 O- s% g2 v) f% P$ M9 n. xPhone: 780-427-2742
" [! `9 m1 l3 qFax: 780-422-4290
, }9 s0 V/ p- L7 r/ e
( z. g  W% l& J  {. j% j7 A/ aHours of operation:0 ]0 E* G% G$ n; e. L
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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