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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 - v6 R3 B+ O' T

/ h9 C7 B: T! x# Q$ H+ f. UAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。7 I( n( A8 c$ [+ g- o
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
" i5 o2 ^( \6 \! u7 r5 }
tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
6 ?, r( L- x$ P
0 q0 \5 h' x4 U7 m2 g5 a8 b; NYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 1 Q* U! V' s6 \

+ N+ P0 \# C* M, X5 p4 `& q" Q# RThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。4 B7 K9 m5 d, N
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
3 q$ G5 ^( D9 j; ~0 {( p3 ?

0 S; T! S- u, G& u! j' h去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
大型搬家
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
) ?/ T8 V$ [7 @1 j! ^% m  l' N或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?* Y& M, f: C6 ^- y( q2 v. r
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...# s3 K8 H) @4 A# B: H
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

+ s! h6 q1 B3 ]非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
+ B+ B( D7 J7 k( y  C) [. E  f# f! schiau 发表于 2009-6-25 23:25
1 U# g" r: I6 H6 k% P% A
不要忘记庆祝一下哦!
4 c! _$ A! g* I' s+ K记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:+ I3 ?! v4 s# a1 x: _2 l9 V
/ |4 r+ [- S5 [6 O; w5 X
John E. Brownlee Building
" h- j" j$ X6 W& }; O10365-97 Street4 P- T& x* }; {, {/ F
Edmonton, Alberta, Canada' ~" {- I" l3 N& u
T5J 3W7
) E" L  ~2 m2 M& x, H# J
4 q& f; v6 u  @6 N; C1 p3 DPhone: 780-427-2742( g2 }: m6 a$ v, A9 L8 I& n
Fax: 780-422-4290
1 O+ C6 i- J8 o# ^, ?$ _
% V$ t6 |2 D$ g+ G" ~% FHours of operation:% O5 W5 N* r7 s  Y" p  m# E
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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