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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 6 d$ Z0 {3 h' N) v, b; }+ x) X3 B

; a3 `3 y: {% z0 P- |% PAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
, A; A# S4 Z- ~, m! V/ W; M4 h浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
- Q* Z; V7 Z( ^6 o9 l6 W
tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
: v# o* X: j0 \) Z0 \, p5 y  \3 g, [( F9 _) A3 E7 b* w; u
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
4 M" [) ~0 Y$ q% j3 O( h' w  P0 a, I
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
& [4 ~1 Z2 A4 J+ S2 W% nweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& x7 x- C: d' `8 L+ j+ c, ]7 E0 l  f. e
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
; c+ ?" c$ g* O+ u: f! w5 c或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
# ]% \: c( N& a! _0 U9 S% K  \建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
) Q+ i) I6 j, _- F* s8 Iweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
# T- Z. v: w" `) h9 Y: b' K
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
( N/ ?6 }0 ~5 u, Gchiau 发表于 2009-6-25 23:25
. |$ C& ?+ `1 \: }- M- O# Y* l3 y
不要忘记庆祝一下哦!
1 g0 B: F+ z  f; N记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
. d  ]9 k) S3 k+ c( M# J* Y  A! P6 Z. F
John E. Brownlee Building & [$ k! E( K. U6 y* `2 d0 o1 }
10365-97 Street
+ n: C& n" {& Q. ]2 U2 lEdmonton, Alberta, Canada
/ U" {8 B5 m' W& k/ t& L+ yT5J 3W7
' l" e9 v- j' z' N% L- q$ {. E) H  i' t
Phone: 780-427-27423 I9 \7 W" {+ _4 w2 y* b9 H8 ^
Fax: 780-422-4290' Q, G, w3 C  J) G
5 u# o3 @' `( i' M
Hours of operation:1 z$ `, E5 {6 z7 Q6 J+ ^8 P
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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