请教一个问题:After payoff of my mortgage...

chiau · 发表于 2009-6-24 22:32

本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑

After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？多谢！

浪里黑条 · 发表于 2009-6-25 07:19

不用再付贷款了，房子是你的了。

uil · 发表于 2009-6-25 11:00

不用再付贷款了，房子是你的了。
, ^* a! H# i' W8 `( P8 o4 F浪里黑条发表于 2009-6-25 08:19

tong yi

海妮妮 · 发表于 2009-6-25 13:05

Celerbrate !

You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.

chiau · 发表于 2009-6-25 16:34

多谢！

甬江 · 发表于 2009-6-25 17:49

本帖最后由甬江于 2009-6-25 18:50 编辑

The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.

web_passenger · 发表于 2009-6-25 20:08

拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。

chiau · 发表于 2009-6-25 21:19

谢谢4，6，7 楼的回复，我确实收到了一封银行的信，信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？

海妮妮 · 发表于 2009-6-25 21:22

拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。& l6 k- o/ o3 L8 K+ s, \
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。

web_passenger · 发表于 2009-6-25 22:15

我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。

chiau · 发表于 2009-6-25 22:25

我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...
! U) G" b8 p; Rweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

非常感谢web_passenger 和海妮妮！祝周末愉快！

web_passenger · 发表于 2009-6-25 22:35

非常感谢web_passenger 和海妮妮！祝周末愉快！+ j5 c: z, `4 z- y! C+ B: \
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

不要忘记庆祝一下哦！
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。

irish · 发表于 2009-6-26 09:39

LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？

web_passenger · 发表于 2009-6-26 19:32

Land Titles Office in Edmonton:

John E. Brownlee Building
10365-97 Street
Edmonton, Alberta, Canada
T5J 3W7

Phone: 780-427-2742
Fax: 780-422-4290

Hours of operation:
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday

山羊 · 发表于 2009-6-28 23:38

Congratulations!!!

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