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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
8 p  ^# p- ?4 ?8 Y' X, F8 P8 ?
" h) q% ~8 I. ZAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。# D0 I5 L9 N! `1 M. k8 Q. G& C
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

/ q3 J: S2 J3 R1 f# Utong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 0 s8 h+ k8 J/ L% U- {
1 s; D4 C, x! N+ b  v& a
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
( \6 _# |3 t( h' }1 A5 D( ?: }9 e- g# e9 v: R% R# @! p, n( ^
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。( I, |4 _: h/ v/ Q  u6 V. c
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

( c$ c; t( }4 p; A9 E
% Z  T! I9 Y! O8 c( `去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
8 G5 I, n3 _2 N5 O/ ]或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?; D+ ~: i! s5 J5 T
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
( `/ d1 y- R# }4 Eweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
2 I5 `3 {* j) y  Y
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!7 K. K' Q+ e: n& C/ X; a: V) g
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

2 [# g1 x2 g& r4 c不要忘记庆祝一下哦!
, l& ~5 ?6 `& K# q8 q4 j记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
$ m4 r- m+ _! K7 P& t( ]
7 u8 s2 f- i! U' |John E. Brownlee Building
" _0 r( S/ U  i4 t" Y10365-97 Street
5 Y& i  c- C& J1 a$ ]Edmonton, Alberta, Canada
8 Q+ x2 B3 p0 y- P: x+ g  {; }5 kT5J 3W7
+ D" E' C8 H( S0 H' ]
7 K  a+ Q. {. F6 oPhone: 780-427-2742
& `- ]# K. Q8 K/ d( S/ pFax: 780-422-4290
. ]1 _4 F( a" I" e2 a4 r. m5 H  a3 B* e. K
Hours of operation:+ y0 B8 T2 [  J! ?- F% i# u
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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