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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 3 O3 ^) i, _+ J5 ]. F

# _4 q9 a/ P& u% v' v* vAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
  f+ k# B. u( x6 ?4 c% s浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

( s7 ?. R/ L+ u. vtong yi
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 7 @' ^8 h: o2 ~/ Q
9 N( Y: H, M3 H( J( f/ p
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 6 l6 o. _/ M; E+ X3 X7 Q2 P: z
" L, \5 g1 v2 c7 Q; ^1 |( a( k
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
3 e. Z% W" n3 E! l' P; m0 Rweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
% F: Y1 E  E6 \

' @. p4 p2 b# R' ?( g3 o去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
2 [, Z1 J6 W) _5 U7 s9 E或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?8 i" P$ S! \$ U
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...) I( j6 W# n( Z4 \  z
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

8 ^  I1 J9 b/ b* R/ G4 K' B非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!3 M' u/ R& S# B  W( X
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
" m; j& b! A" N8 @2 y2 Q3 s/ b
不要忘记庆祝一下哦!( d6 E; D1 l: ^" v" {
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
+ _7 X7 Z1 z1 e. c  G) `; H( W
* e% J2 n  R6 j+ u& I0 Z/ i% EJohn E. Brownlee Building
- [# |3 d+ `. l% a0 N; S10365-97 Street  E* Z0 u0 w/ P# J" W, {
Edmonton, Alberta, Canada2 F& v& k4 U7 p
T5J 3W7: z0 `8 [* O2 c$ X6 _
3 c9 X6 b! O$ a+ G" k, o
Phone: 780-427-2742
2 t. o2 a* S; [- wFax: 780-422-4290
2 V2 \  s( T& D  G) F; i) u6 _5 w6 m5 C4 [8 N% t! N
Hours of operation:
0 l  Y7 z9 j. A3 }. H4 K5 B8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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