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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
/ `1 {6 q; u  ]2 S0 e) l4 M1 U) M2 u
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
2 \( B' P, d. R1 [$ Y/ ^浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

' ]+ r# x9 t7 z4 E' H7 Ntong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 4 E; K; P2 G; M: I6 V

' u# i7 r1 U$ v8 b/ B! I" h1 qYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 ) D9 E  s; i& u5 ]
5 Y4 P! I$ Q' l: r8 m4 Y
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 Y6 D! s7 H4 ]: L8 {web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
" N9 E1 t# g: i) y$ B: L

  g% a) j, c2 S去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。  H/ p! N/ n  I( Y
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
8 R& T; J4 H: n3 z2 w建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...2 W9 ~) \& C& \# G: S& ]
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
+ n; g) `, o3 `# I
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
大型搬家
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!3 x8 b' l; r9 ~  B# o  V
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
+ i, E! _' C7 \* K5 Y9 J, v. N
不要忘记庆祝一下哦!. F9 s) f0 y4 @: c
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
& N: c; M7 U6 u. l( J( ]) u" ~- J2 k' e8 S  l/ L. Z! b1 a
John E. Brownlee Building % w' W; C  W6 `5 A/ A7 {+ y' m
10365-97 Street
6 k! C$ |/ Q4 Y/ ]  aEdmonton, Alberta, Canada
+ Z; N) y9 e0 g& y0 C8 ^  aT5J 3W72 i0 u+ D, \. C, u, G

! m6 z( A- h  g& _Phone: 780-427-2742
5 s( \" a+ Q* H; B: r# D3 F* {Fax: 780-422-4290
5 p9 W! c) E; c4 ?: l. w5 R7 M
1 _# ]; z/ E1 ?Hours of operation:, o4 f* I: e, O1 r( s! G8 J+ d
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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