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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 9 d9 ?. v7 ?  V1 ^

; f2 I% x( K$ W. d$ U9 r1 ZAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
; u: ?, l3 z: e5 B# w, P1 r浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

# i8 @. H6 R( atong yi
理袁律师事务所
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 6 Y! ?- r+ C( z, z# `2 q8 m

8 e2 y; J9 o% t5 m$ JYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
大型搬家
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 ) w% f  _7 F; u- |; O- c9 R
! P# c% `  Y. r, b2 Z/ |4 t+ i" \. G
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。" u8 F! i( P7 l. `! Y8 t" B
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
! t* k. u8 N& f; P
: i5 |  t3 m! H, W* w2 }& ?+ B
去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。. M2 \. z6 K  Z# a
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？
& y9 a  W: i- A1 j建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...8 O3 R' I. ]5 B
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
, @% k; q3 o* @$ R' O, a
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！0 w0 i8 f0 ~" T! O- c: k
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

& C+ H8 ?) P3 B' U5 m  I不要忘记庆祝一下哦！2 @+ ~# k0 x, P- \
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:& \! B9 E, x" i* Y5 X
% _) F9 y: g0 q0 x5 ?  C
John E. Brownlee Building
, X6 _7 U' s1 z4 a: A9 E10365-97 Street
$ u1 e, W  s7 K+ ]5 REdmonton, Alberta, Canada4 u* G8 b! G8 v) ^) U
T5J 3W75 i0 M! R8 M! K

6 I( d- d' ?$ |) }# ~: QPhone: 780-427-2742! A+ K: B; {6 p2 V
Fax: 780-422-4290
" k8 I6 N% x% h9 Z# c5 [+ S1 ~# E3 v; @
5 ]4 a: x3 [0 c3 V1 x; W. J( GHours of operation:1 m7 k8 X3 z) j3 T- l
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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