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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 8 {# ^' T- J) |8 g) y7 t6 a* B9 [5 X3 i

# h3 Q) e' {/ T" d- AAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。; @; Y  Y) D( M5 Z
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

, j; T0 G( Z* b$ T0 ^$ }" \. rtong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' p/ D; m8 L% R' k4 j* W) ~$ F
0 Y7 e2 ?  K; Y: a3 a. K( rYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
1 k/ D) r; v7 ?1 ^7 P$ C6 N! L/ H2 j
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 S* L; ^; e; g. mweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

! e* k8 I! x  m% c2 Y! |1 Q& ^$ R& v" C* `! D6 R& l- }5 h8 K8 o
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
* g4 q- F2 m( V6 v4 p7 L' x或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?. u" a" h& M- G) P( j) j
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...: \' a8 w0 p1 @0 `# N
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

7 F  B8 M' A+ D非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
1 x5 o/ e6 i6 n1 `- fchiau 发表于 2009-6-25 23:25
% m7 w8 V. q: }4 W! ?  c! X
不要忘记庆祝一下哦!( v6 {* s5 V7 f) U$ X; ~+ r
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
6 q8 M9 T, C: X9 F6 V2 h" r% c! \6 [# r' d! J) D) [3 \6 k
John E. Brownlee Building 8 _4 {( i* F! r2 ~4 B
10365-97 Street
4 N$ e( [4 f: \" k0 D- ]Edmonton, Alberta, Canada
, P: o, p" O4 i% _; y# m- p$ @T5J 3W7; W1 A( O: Y) m  N" s  F

4 B2 f/ t- B' S) }Phone: 780-427-27422 p5 j- H  V. [& j# G
Fax: 780-422-4290% [/ N* h! d" Y( F9 M4 o, U

) a7 y5 O* e! \5 C  n  r7 v9 w5 RHours of operation:( c. Y2 K; m. M4 S$ m9 a; x
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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