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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
/ D3 t: s" w1 b% O0 o3 W6 D5 i: Q  R1 p
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
5 e+ q; J) K" F浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

& r# G4 O1 c: I; P# {tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
. A. j0 u1 m: j2 G3 l! A. @7 w* @
; [) x; m  C. K4 M7 [% O2 wYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
) G0 [- i5 Q6 u# S1 v7 E
% R# |3 a0 e0 B5 sThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。& U+ g" F  o% t1 ^3 K* E
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

  h2 D1 h4 L+ q0 B4 e0 T4 `, g
& a4 H6 S' h1 D$ x去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
0 W( n6 }1 G' }$ N  {% m4 H或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?1 Z9 U" }$ D: o; G, o# _, q
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
4 Y5 f0 X' H' h% t7 t9 Wweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
8 S8 Y; `1 l1 x
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!0 G: g+ b0 {; i& V: V; E- ^7 U+ C
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
3 s  y1 J! ~! N$ I; e
不要忘记庆祝一下哦!
7 a4 E2 u% b3 O. S. S记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:6 ~: E6 ?2 r! P/ ^9 u( j2 M
* x" w) m+ T/ z  Z; N+ T9 I2 v
John E. Brownlee Building
" V4 K3 R1 c+ X, m' h/ R, f/ G3 f$ f10365-97 Street
. o7 G$ c5 u3 r; X9 s9 v8 IEdmonton, Alberta, Canada* Z' ~- C( R% e! ~7 d( p& }
T5J 3W7& t$ T8 M: \7 G% a; `
1 O0 w; M  w+ e
Phone: 780-427-2742% _& m4 P  _1 a5 ]
Fax: 780-422-4290
7 W! q  v  Z$ H
9 G% Q3 e% N& dHours of operation:4 o, W; Q4 I; U8 O6 z/ ~
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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