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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 $ b& v, x* y, U! R

  v- u4 R0 Y7 A6 PAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
0 m2 \+ x4 c# y( s浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
8 y, m6 e( J  Q9 u/ G- |
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' M2 Z3 f) A# }2 A* W5 k/ Y
& o2 v% P0 G3 ^- x6 M7 dYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 " n$ V3 s# Q6 y2 l. n8 X) b% J
! O9 \& O; E* y6 _
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
+ W4 l- z1 A8 ^7 g( j; R' yweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

' v  ~+ T. v8 L: t" [/ g% t* A) r, Q4 b# Y6 k8 w' h, j% M/ c* t
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。5 c( Y$ Z7 o& p8 J( g, q/ Q. U
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?. Y. ~5 f7 Q4 `5 t
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
9 ^) N6 a" V; P9 w0 d' X8 f( Rweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

3 L" G: p, p$ K' u非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
* z( u( N8 f" q. u* b9 ~# J( Xchiau 发表于 2009-6-25 23:25

+ C7 x: d2 W8 \9 o+ A3 a不要忘记庆祝一下哦!
% d, J0 P. n: |" U7 q0 E记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# u8 {# K% s5 K! E  w1 {( v# T0 L* j3 Y  f! z
John E. Brownlee Building 3 r% h$ C3 B9 N# `, h5 j6 V  I7 p
10365-97 Street
% i, K& ~, W* B0 tEdmonton, Alberta, Canada8 Z% t9 r: g# C# i! d2 H
T5J 3W7$ r$ ^) l) p6 z$ B: R6 |

0 G; n. W; V0 y! K; y( Z$ |/ z  M3 DPhone: 780-427-2742- n3 W+ p& v- I3 Q2 k
Fax: 780-422-42907 Z4 J1 c% u8 C7 V$ N) T+ _
) d, g% p$ K& K6 {6 }
Hours of operation:
' @  w: w6 |% e* ~& W: R9 L- y8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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