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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 + P: S9 ^, o& S  b
4 `3 m  z0 ]' m% V* [
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。5 Q  W5 {- i5 v. _: o! z+ J
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
& v5 a  l( B8 N' {& o  G
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! % x9 k& s& m# e& e1 n1 I% m1 O
5 u  f8 S, w9 e2 u
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 ( G- f4 ]% F8 a9 h% W3 d5 ^: J
4 _% k" d: n. W4 ?3 v( G
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。2 U1 Q2 N% \* |, O2 P
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& c8 R) G/ f9 U& @7 `7 A$ k: {0 i/ ]# k9 `
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
$ U4 }8 T: Z+ d$ X或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
/ H; B% L1 A$ x4 g建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...0 v! _- i8 W8 f: T
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

8 b' @" P4 y9 v% F5 e# Z非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!# Z; H7 e8 \2 U$ a5 r+ B7 _
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
+ I' D) a* u$ X1 L. ]! A3 C
不要忘记庆祝一下哦!
, e1 X+ _& z9 x$ ]: e记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:" R! E0 T) _3 e  X
, ~- }; P! Z7 N' {
John E. Brownlee Building ) w5 H! \5 O+ I- A' k2 E# _
10365-97 Street7 n! p5 G$ D% e1 W9 b5 [9 E- v6 B
Edmonton, Alberta, Canada1 C8 |# O! A2 h0 W: Q  I- S
T5J 3W7, p! O7 r) r$ m9 a- n

5 V) Y" E, x9 |" `& pPhone: 780-427-27420 l0 [% }5 b& B8 d% x# ^1 x
Fax: 780-422-42901 V% b* X1 [$ {* Y
- r& o& t: D/ c4 n6 U
Hours of operation:$ S7 Z5 Y; G- j( S
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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