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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ( {6 X; o8 q6 y- ^
8 ~4 G1 v3 y+ c9 V! H
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
! v) B+ |0 A: t  e9 g7 M浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

. e9 G8 r: u. y, S$ [tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
2 R; u- p, J; a2 u' d; v8 L( w( _! f* j: ~9 ^( \4 {  |
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 6 H( O+ j% \, q0 C

3 ~. r- w; I' |" G8 a9 bThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
3 `9 X+ e3 w, W% C3 rweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

( U; S* a5 O% d; I- f; ]; `" D& G$ f0 ?# L& p2 T4 u
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
大型搬家
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。. r1 N& @* H5 t8 {) `( }. U/ M
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?, |9 @# H9 G7 q0 h. b$ W$ _( N
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
% ^# E! [" H& H8 f  p8 W) Dweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

7 \, f0 O; s3 m4 o+ [7 S$ o( ~: X非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
1 J: a! \( y, Y! _* xchiau 发表于 2009-6-25 23:25

/ ?9 n0 @% j( ]' L9 k不要忘记庆祝一下哦!
( l8 n; Y$ Y6 H0 a记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:, r8 @/ k3 p! c7 U% ]$ n* r

* j; c- V$ R% u: ]John E. Brownlee Building
# O6 T, v: w% l8 a- O- I9 w3 \6 i10365-97 Street+ H! r8 M& C9 X- ?& j5 D( z, \5 n4 P
Edmonton, Alberta, Canada
* q  F& k+ T/ Z" G# T  C  \# a0 mT5J 3W7
/ ]' C9 d* {! T& p2 D$ y0 U) T4 ?9 S' W+ A' P" U
Phone: 780-427-2742! y1 u7 _) w+ y( i8 T4 _5 J1 Y- c1 R
Fax: 780-422-4290: r$ B/ g8 k0 ?9 C" o& \8 |

5 i/ D: q# u7 I. H3 V' E* EHours of operation:  W) `9 m: _5 |+ P# O5 b
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
大型搬家
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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