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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 4 F+ a- ?6 Z: @3 ]. ]! _# ]$ b6 ~

) z" q, e  A0 K& `After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
: ]1 M' x' g5 W( I' N) z0 f浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

- y8 G0 `" R  C4 q" Q% ]tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 8 o/ `, I* u2 s  ?- Q- h' a
% B! a( I- X# X1 @# t; S) u
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 , Y3 @! G, t0 U" X
2 z0 f( Z0 r# w1 b4 b6 L* B3 m
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。1 W, u# n% e7 y8 G6 G) u; Y+ E7 K
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
- O+ a+ X+ y/ n+ v& W  U
% f, b0 D# A: f2 K" n- p
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。& r9 ?9 M& h; b7 y
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
6 j( y' |7 v6 h8 U2 f. H建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
2 S: x/ f& J: K: Y+ sweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

" _/ Z7 ?' x' i( |% x非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!: a% x2 E1 m) P, H+ ]" F' _  y
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
9 f. V9 T8 ]$ \" U
不要忘记庆祝一下哦!
7 E( _" J, e: W0 Z记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
大型搬家
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
' |% T% i, [6 b5 B- o: f) ~
' a' t- A9 \3 \- j6 G) L: c9 NJohn E. Brownlee Building
. Z/ b* s; C) `6 |/ i10365-97 Street# p1 P# _' K( m$ z
Edmonton, Alberta, Canada
; O0 C9 p- e5 |1 e7 u0 F, ]5 Y% rT5J 3W7
' k; O" S  R6 W' [2 X. ~- A
5 m* a- E0 X2 Y$ G8 IPhone: 780-427-2742' t) R( {2 `6 p# O
Fax: 780-422-4290/ |2 \3 J: L3 s4 p8 q& l, T4 }

0 G6 O  Z0 C) U* U  d  bHours of operation:, |9 G) j1 \+ r  l$ _- y2 a0 M& u
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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