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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 % z4 O4 `& A* k3 N, P) b+ J

' M! V' J1 U1 W- x7 k: S1 rAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
理袁律师事务所
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
4 G3 \- w/ R% I1 r浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

: [0 I) |4 O9 G+ {7 |  Htong yi
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! # ?' q3 E# E4 T* `# i

6 a% a3 N9 v4 G5 SYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 # r& w8 s# d4 \$ t- r

9 ~7 M4 k/ L3 K7 y4 WThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
. F9 B! d7 Z! t+ k, e- K- G+ bweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

% b; j7 l( ?. j' \& E) I8 i; B7 ]7 {
去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。) g. J7 @& ?1 n; Y, B
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？8 p; V. `+ D, W, J; z
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
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chiau
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...  ]6 G  A2 h& A. R( N
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

& K; a. B# S9 N% Y) A# a# {非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
3 I# i1 J8 S7 k- ~5 B% [9 uchiau 发表于 2009-6-25 23:25
" }0 }( p) Q. x8 r3 X: A
不要忘记庆祝一下哦！% o2 U7 L: \8 K% ?
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:! k5 ~  j( ^3 I2 B3 B: r

+ Y. P9 g/ m* M) QJohn E. Brownlee Building & a8 {& ]  i, J7 n0 o& t
10365-97 Street; ~3 [, Q" ^: R; Z9 u. ^, p; j
Edmonton, Alberta, Canada
; P% g7 o7 Q) B* DT5J 3W7. c0 _) q* [. z! Z# y' M* |' V6 a
( p: I7 e2 X4 i# G( v, S! g/ b
Phone: 780-427-2742
/ @: E, D% Z( a( Y- AFax: 780-422-4290* Q1 r" Y; `3 f* Z
- w4 g) x9 h- B9 c! ^) h5 W" V; V
Hours of operation:6 L/ v# t" Q$ m) C& B$ ^# E$ b3 }
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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