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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
7 g) q$ l+ S# N  \! F% q8 r! @5 ^. a$ _
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。# K) {4 J! E& _
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
( X8 Q5 }' G- L! h
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
- A3 \+ K: D3 A- m! X3 H; G
* i, X0 x$ y6 X! ?. n; xYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
' i& l# h# S2 C5 e0 P2 N/ n
0 X& p* ]- q. l1 }7 ^The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 F! i; C: f' k4 V$ N+ @web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
' x) U% g* I- E" ?( V

7 C. W+ p/ r  I5 \3 w$ o去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
, ]# H0 P4 F! Z2 K! z+ _3 R; X或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
) `5 i% ^7 J8 o& ?- \建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
; ?. @( u# ?- }5 m) k* jweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
( F' C! v$ s8 l" G5 O+ {+ M
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
0 {8 e( _" [( Hchiau 发表于 2009-6-25 23:25

' @( o) j+ u+ K不要忘记庆祝一下哦!; [" k" Q/ D8 J; v( V- c
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
1 a% j9 Y2 G* x4 L' W$ c/ x# O: n3 g5 O3 r: g! q8 l) ?
John E. Brownlee Building ! t) R* l& s8 j) z/ z
10365-97 Street4 I5 d+ W  O; b- [2 u7 x
Edmonton, Alberta, Canada# \; m: T, e) t# ]4 I
T5J 3W7. R! z0 K* O$ B- L$ b
1 L7 B- D$ [# S7 f% M
Phone: 780-427-2742& O' C" D6 o$ s& t" O
Fax: 780-422-42903 f, i8 l1 }* L' a: F$ m7 F9 B) O

! e8 e! V6 F2 ]( Z- vHours of operation:
! [: g  s' u6 I6 v; d" V8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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