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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
7 p' s7 y$ `- h5 X" H
) T: j  V: _# }  E. IAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。5 _) x' t1 ]9 {: t
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
5 Z. Z8 m+ O, B) D& I7 a% t
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
$ ]1 J3 M+ L9 Y( i/ [6 S5 X) e0 Y/ P" E7 O$ \- R
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
8 _1 q' o6 R2 ?  B% ?( M6 z) R
2 A% E+ N) j8 T" D8 m: j4 C. x! RThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。4 P% u2 [2 O' k5 T2 M
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

8 _- k$ W; S$ m5 t
0 i; q; r6 a: {/ L" g去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
/ ~8 K$ g& Z+ U9 J, w( Z4 x. D7 r: z或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
! K5 t' _7 m" Q建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...) P# o6 }- x. F; a5 d* m# n9 D
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

2 `! l+ b$ `5 H1 I0 V9 W' T- e" i; b非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!! _- b2 N: o! L: K. c  H& i
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
& Z( W2 `# ^5 S5 p! {; j% W
不要忘记庆祝一下哦!* D- N2 N0 H6 g6 z- I4 K
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:1 N: f; [( Y3 a' a

5 P' }5 ^! @" ZJohn E. Brownlee Building - d2 I5 @' P' \$ a2 ^& P& f$ p
10365-97 Street
2 \5 {( W" a$ U6 u; U: @Edmonton, Alberta, Canada
! W; H  k4 a  I# d# B1 v# ~T5J 3W73 Y6 _9 I0 l0 c3 P7 [: S5 V9 }8 V

; |4 O/ p! c/ H: N. i" _& \9 gPhone: 780-427-2742
. o1 d: d; X0 X+ S4 [Fax: 780-422-4290: l4 Y& w1 x" b( e* I$ k
( v5 Y9 y2 h  x
Hours of operation:* N/ B+ b; L4 L3 `$ D# _4 r
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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