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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 . u: {# X, x  Z9 P5 R% u/ ~+ ]- o
: B* O+ b/ n& z# h. R
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
( p7 g& V) ]& }* h0 Z. z浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

4 O- M. O" U# q' x' ]' f1 Qtong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
" a+ y, ~; j! P
; Z1 l  b4 O$ t) s3 X8 G6 {You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
' c  B. Y& o+ S& g. ?. K# m9 W2 U1 C* D5 E; B
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
( P$ u$ a2 Q: L# N- p4 U( Oweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
9 I8 B3 V% A$ s, e) ^& ]+ }4 t! Y
2 J4 f1 K" i. r
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
- ?: h/ E+ n# m# k7 z0 X或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
" Y3 k  i" ?$ _5 P# E建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...( W# E6 H9 z$ A* c; D2 i
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
. S3 `, Q% u: o
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
# A% B4 J/ F4 y  g8 }chiau 发表于 2009-6-25 23:25
; H  S8 R' @5 T7 S* E
不要忘记庆祝一下哦!
+ F" Q# l8 ~8 V% l记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:: y0 t. @4 e% Z4 X) c

* d+ \: ?2 T3 m% HJohn E. Brownlee Building
" Q# ^  d! q" q) O' h- f10365-97 Street
' f$ n3 r1 c7 t2 }Edmonton, Alberta, Canada
# V% B$ l& O) cT5J 3W7
7 c' ?( Q+ V: n: z( G# k' F% j9 y" a/ i$ J6 \
Phone: 780-427-2742
$ u4 G- D" N. v. I, i- m5 @3 u; TFax: 780-422-4290
6 Q4 M2 c1 Q# u3 Q6 [# J) {" K( t" y% w/ r, `5 F
Hours of operation:- Q6 s5 Y+ K) L) M0 V- ?
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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