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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
6 K+ s' p: a3 N1 F- P! E3 W( _; ]! `" l: {5 _
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
. \% c; D! b0 G$ X$ G& q浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
" F3 \  ^5 [# B5 n- R
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
+ g, u& U& E/ a0 k7 ~5 u, i" O: c
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
3 k. ]/ S9 P3 F! `) r/ B' w% u: D0 D
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
- D8 N( O; a5 L# Y: Z2 `$ Iweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

3 H$ J* {5 n7 l& v- J: `# i% S; b- Y" j3 X4 z
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
: ^1 d& g: f1 m8 q! k* S- K9 C& w8 I或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
6 Y; b3 n1 d4 `! h- y$ D+ t4 S: s建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
/ n* `: k) @  n6 O& }' S, g8 Wweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
% k2 L% G3 ]' ]  W
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!7 ^9 x" W/ z& l& c
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

1 }, B, ?0 m0 N& Y, C/ [不要忘记庆祝一下哦!8 |- ]6 V% W; X) A
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
, [  e6 C, c3 {0 @2 r' V+ a% ^+ V' q& m1 ^) x6 T* Q! ^$ g
John E. Brownlee Building . J1 ?2 P: L5 c9 @
10365-97 Street
0 D/ n  H: f4 w# a- }! L! bEdmonton, Alberta, Canada
/ }# `9 w+ ]  X4 B' U' ST5J 3W7
6 e3 o0 V9 N) b7 @
0 n& `) k& h. i% tPhone: 780-427-2742
$ C3 O. C  q# _! J5 _; X4 `Fax: 780-422-4290
% e+ I$ ~2 ^& I" X6 n
% s8 X5 ?, C$ q. RHours of operation:1 H! K$ K% X" y3 F- F& Z; _
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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