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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 8 B5 j( V+ E4 k( M8 [0 j
1 x0 @$ s2 F6 I% \4 V4 t, ~6 D
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
  X& B6 o( e0 E浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

( s  _2 ^, P7 b/ D/ f5 [tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
( j6 P. M! R& m4 Z9 X; q7 N+ m5 l* G) v7 Q0 [: d1 Q: v4 W
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 5 k" V- y3 T2 G& Q" u- E* K6 e
7 [% z/ R- m0 _  w- p3 j% S7 S9 c% W
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 j2 |6 {; }( x6 o& T/ cweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
, `. |' U, Y6 T! i0 h+ C9 ~3 O
$ L) o- z7 c: R8 w& [+ I
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。9 x+ S8 b8 i6 Y3 L+ f6 [
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
- ?# j! V2 v/ g6 O( S* I0 }  ~建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
* [) k+ n4 L+ [; ~' l3 z: aweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

+ o9 `& h% M1 h0 N1 p非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!! r+ F9 I4 R2 H# b( z4 ^2 ]4 J; \
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

1 D  Z: I/ m3 H6 }' T0 X7 O不要忘记庆祝一下哦!
+ c5 _+ y- g3 v" b0 G1 ^记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:$ w$ j7 h3 ]0 c/ j% l
. [  i7 Z: L/ }& l- ^1 M* l
John E. Brownlee Building 0 D  W  h# X3 q4 N+ v3 Q( h
10365-97 Street
' a" D9 ?# [/ N3 E/ BEdmonton, Alberta, Canada3 \% T3 W, {8 x. T
T5J 3W7& W- U; Y1 ?' m
) H2 G$ K, _4 W& }& I0 j. q" n
Phone: 780-427-2742
9 J- u$ P; v7 @& VFax: 780-422-4290& A0 M  B. |- L: o! I# K

2 h9 l0 t4 Z2 H- f9 JHours of operation:
; A4 D/ [0 S1 _6 v! X8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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