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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 , U* l# P7 ?# Y* e( t; W/ e
& K' `% _$ ^) X+ f- N
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
. A( c) ]- x3 m; p% b- o$ Y浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

, Z: R: Y9 ~+ u- @/ Q; F' D( ]7 r% ~tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' {; D& h, A. w; p% @  a- J: R. y9 I8 T: q9 V' f* E7 x1 [
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
# f& {* z  i1 N/ B) [. d2 T, ^7 E+ F8 Q5 H+ _
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。; G3 r6 @; B9 R+ S. S( F
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

. J+ Z6 ~4 v( o; p3 T3 D! ?8 `9 T( k7 W8 W5 u7 l
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
- `4 U. m- k3 t) l( _6 x/ B( C' ~或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
3 j" C( L$ O4 F! Q! [6 A$ M1 E建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...2 S: k7 Y& j5 l
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

) |# q9 H$ t5 D; D非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
* I% k1 d* H8 L% _$ t/ @- Wchiau 发表于 2009-6-25 23:25
8 x* f$ L) R' K$ l: n+ u" D
不要忘记庆祝一下哦!4 X" J( c) `+ f, ]" ^6 \# K0 l
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
+ H, h& C; m& ~! `' R# |% R1 R3 j& n7 R- ?( I1 u
John E. Brownlee Building
' _/ |. U4 x0 c! U2 W3 h4 v% B10365-97 Street
" m/ `' Y0 R  F9 JEdmonton, Alberta, Canada
+ \. C/ Y$ q. UT5J 3W7$ A# A) v5 `  X7 O( K) h
4 K0 \( b$ p$ T# x! B5 W0 o0 I5 T: h
Phone: 780-427-2742# D/ w0 ]8 C+ @. o! i3 R) ^
Fax: 780-422-4290* _/ g( L! v9 o9 E
- d( z! {1 V: S; z" P
Hours of operation:: d: @& e6 N  b: o5 k3 G6 X* u
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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