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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑   m5 ~8 @5 `! S0 O9 W/ J

: \8 O" Z/ M! m- r) ~7 W: wAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
+ N: s/ Z& q5 C' _9 A' h8 _& u浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
# |  o* x9 D0 f' U5 Q0 ?3 {  _
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 6 f8 U& J7 M- X, A7 \! S/ [* P

7 ]% v& y9 w. |- {4 aYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
' r8 f( k$ E1 R* ^1 @0 m* o( ^8 s  f3 E" Q
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。/ `8 \- z: W! Y% f' |, Q
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
! N/ N/ z6 S- [8 h
. u4 C$ r" q  H% z, b
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
9 {! S, l' L) X$ B+ k2 |( E或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
( n9 h& a) n6 s+ _9 A建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 .../ b; L2 s4 w, Y+ _6 }
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
( Z1 k' S$ S- h( i# ]9 b7 [: D# f
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!2 a; F5 E: _, b6 o) C) L7 x9 o- L, e
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

9 a  S  Q: J# P1 C, H8 M3 _不要忘记庆祝一下哦!
1 s' D* Y0 ~1 s" P2 g/ G& V记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:$ O% [9 B( g4 o; B
' `8 W5 Z8 m, `" J/ j( D# c
John E. Brownlee Building   M6 ~; _' V* N' n9 s
10365-97 Street
- Y# A0 q+ }$ g; l% V! o5 d" YEdmonton, Alberta, Canada
* ?  f+ b7 i+ g4 W( AT5J 3W78 ]% J5 [& M. k# m2 E& s
1 i, Y+ E; ^; v
Phone: 780-427-2742) {7 Q! z1 y, R6 v# C+ W2 g
Fax: 780-422-4290
4 d' G+ y* J# S( G
; \" v3 z( z/ B9 L1 t" N  hHours of operation:- ^' S/ R& d$ n' L8 x
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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