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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
$ V  u% |$ {3 H- h" z* ?3 F' T! O
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
9 R+ r4 e! L" ?0 |$ P9 |浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

4 z) |. J4 t  O6 K3 n- n, Ptong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
3 U* Y* M, ~; `4 T' o/ z1 E6 k" c! l2 y& ^  R0 O# y
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
7 {4 {5 a8 w3 x4 B
2 y. _' F1 S; dThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
6 w) l9 p* D1 k7 aweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
# @0 H/ U5 w: u0 v0 Q

* S6 a: m( \- ~1 ?3 n" D4 ]2 e去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。7 E% P- w+ B8 E% ]
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?) w. d  g3 S' T2 N) O* g
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
2 ]9 V* z1 S- ~: H# `1 R) |0 Zweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
  n3 |9 q, Y  }2 A+ u3 j
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!5 W% B! m8 S/ L' U  F7 _
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

( j# a1 X% _3 W( _8 j" Z7 x不要忘记庆祝一下哦!
7 J5 c. W# ?7 a+ d9 D记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:( A. x1 F- h9 J3 J- I8 N

- |- C2 ~8 p- t' p; L  kJohn E. Brownlee Building
  [6 W' X+ x" A) G$ }10365-97 Street$ I" U. ]$ X" |3 l
Edmonton, Alberta, Canada
2 b& ~  i2 f5 t+ g' u4 H) aT5J 3W7% ]$ a- t# Q& M' n
; L3 x% l3 B' X3 k* v/ Q
Phone: 780-427-2742
/ `. ~2 m( r5 jFax: 780-422-4290
9 t, B* n% m3 ?4 g. W& j& P3 \% |( e1 x( z& \. V
Hours of operation:
' h/ |# l% D: |" Q& o8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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