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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 " m% o, ~& U0 Z5 k5 b$ r

$ K4 }) a0 o5 y9 w0 `/ A5 E# tAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
- ?5 j! V( k0 B' Z$ m: i浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
5 @+ j9 a6 U/ ^! l# i. I; p
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
0 T0 ]# z* F" A( a& m5 d( J7 N
" x2 t/ s  s) {- J' XYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
% c1 U; @+ s5 {+ G0 O+ @+ w* |2 x2 C: v7 o+ O& D. |
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。, ^3 j# d; @, L- A7 p# V
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

* J2 s" p  I$ x( {& z6 V. h5 h6 h- L* e- m7 H
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
  J! O6 V/ s* ?或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?# \# t: ]" I; B; E4 B) g
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
2 o/ N. f, |. K8 ^4 Tweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

; k" G$ ?- Y# e+ E! G非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!, p+ L* S) K: M, `
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
3 T/ n; Z6 E) g) _3 B: F
不要忘记庆祝一下哦!* W+ m( p) q% m, ]
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
7 C$ I4 W+ y+ E$ }! m* B4 D5 h9 k4 f! g8 I
/ X2 ?7 l+ |+ J$ B- Z' x' H( Q6 SJohn E. Brownlee Building * S! f: `; ?' ]1 ~' [! g
10365-97 Street
9 \  d( w% ]. fEdmonton, Alberta, Canada5 C- R) T# Z/ y
T5J 3W74 h# v3 v" W0 o5 }* R5 m

, ~  t# l" R/ R4 {& qPhone: 780-427-2742
$ C5 ^7 I* ?- o+ ]Fax: 780-422-4290
- W$ b) I7 u3 K: W* ^0 d7 @. w9 |4 M& F7 a1 P5 {
Hours of operation:" Y) s! k. Q* u# s! z1 ]
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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