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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 , q* A" ^6 a3 h% s, Q% n0 v- K
5 O5 h- k' J6 r& X
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
6 E3 s9 F, [) X3 f, k& N* r0 C浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

* J2 k& m5 A! Y1 {6 {8 Ktong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! * q) M9 V' c1 B, k( ]* |) t

' x( K- [, s) XYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
! I: k2 ?0 V0 H. K0 k, s
) Y( a/ S, e. b& T, GThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 r7 o: O( Q/ e  G, nweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
/ m0 `& `, o; p
5 Z4 d) [# ]! m% }( p8 @7 k3 w
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。& s8 Y: B# t1 Z& O4 H' e( j
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?# ]4 j% O, k& z+ h/ E( `& n
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...5 y! ]" n( u2 B: N. x7 a# M  }. |
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

* n$ s$ A# P* i! h非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
+ j6 ~) _: o  u* u# q  N8 echiau 发表于 2009-6-25 23:25

9 {+ D9 ^! j) d; x不要忘记庆祝一下哦!: e6 ^$ D/ n6 |! Y' U
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
( f+ U; J# M+ R7 h
- E7 y; f! @4 A/ C5 wJohn E. Brownlee Building
- s2 \! X' m" y: \+ V8 h& [, l10365-97 Street4 V- o8 u6 p8 S" C- y6 t9 U
Edmonton, Alberta, Canada. O1 X9 I8 e2 o: G% Y8 V
T5J 3W7
; ^- u$ l+ ^% e' h2 p  }) `! y# u! ?9 \
Phone: 780-427-2742
5 ]2 G( |# }' M3 V8 j  \, T- EFax: 780-422-4290
( ]1 |  P1 C* b" s4 C8 i0 r* o, ]$ S2 W
Hours of operation:
1 I' I4 A( S7 K, f- ]8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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