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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
' g; e3 m' r: E/ X" k* ?9 P, l) i% a4 ^+ p3 J9 X
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
  p! `2 {1 Y% ~; a, u7 Z浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
/ `0 Q  }$ m8 e5 L+ ?
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
# L" ]5 _+ I* m  b. K3 z- |9 i5 W  ~2 r6 J& k2 d
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 5 p6 j4 ~; |+ ]8 U

* z. l0 ?, S) f- `; v2 `; ?The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
% J+ `1 ~4 {0 G0 r) sweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

( w. c* o7 M+ f" U1 w  U0 Q2 e$ a& G) j# b( w/ D( O% p5 f
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
- A6 |! L, w6 @或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
( b2 j' x! c- Y) c建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...; s  Y5 ~! ?; G6 u. ]8 }0 c$ W
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
; Y2 O! |! X. G9 U+ G
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
- ]4 C- ]' i& u: wchiau 发表于 2009-6-25 23:25

* ]) A# |4 A9 k+ S' x0 Y不要忘记庆祝一下哦!* W0 {) R2 @' K, y1 F' H
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:- h% R5 c0 r( E# I, ^% [
( I% w( d2 x4 H' i2 [) q2 a
John E. Brownlee Building
- J2 M9 ^" P) V, L10365-97 Street
- _4 I6 }# F1 }; U# h1 B2 i! XEdmonton, Alberta, Canada& O1 F. l3 X0 ^$ j% v9 [4 f
T5J 3W7
3 d% j: u2 E* m/ B; |- L, H, \" P
# i! n( |: Q  Y7 v# |Phone: 780-427-2742& S: f( j+ d" g9 c
Fax: 780-422-4290
. B! C+ |* ]! R6 X' `/ r/ W4 o0 T" J8 D, t& N5 ^, E
Hours of operation:. T0 b7 ]7 r# _- w; s  ?) q
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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