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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 & K  D3 s7 n, d- V- |! s0 E5 c; g7 W& I

, k, y, |7 Y. eAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
5 s8 E$ a' n3 t( h  ^浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

' L8 t2 O% O7 i5 [% ftong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! " g6 s- p8 l& m, v8 B2 F
' A6 ^" F7 K( i3 d' k6 j2 {9 f% N
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
) r- P1 y; f7 z: e
- b  _7 |6 j0 X) r" PThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 A# @( a5 l; A( l" F$ p2 sweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
% z  B! T( T3 Q: ^
/ K1 h; k# X$ D3 m; H- T- P8 r. m
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。8 O, D8 J/ v6 [; N: _0 b
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
2 H9 r3 q0 z4 d) c3 Y建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...5 q, R! g4 }# m/ N' }4 s1 A
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

. A: M  W0 v2 d! A4 }非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!& t' S% O$ D- ~- Y. t7 ]- n' {2 V
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

# D( }5 C' f4 {; M3 o, T& o* [不要忘记庆祝一下哦!
4 ~- |4 n4 a2 q0 D- R. M0 y记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:& c! X0 H  V8 T( g+ c

  i1 r/ j, \/ R/ b* WJohn E. Brownlee Building : S2 r/ I5 }- g! j" Z( j
10365-97 Street
) Y  a7 ^5 z4 j8 ]8 F" n/ \Edmonton, Alberta, Canada
: H) G2 J) |4 p! Y, K8 x7 rT5J 3W7
3 @) ~; W0 m$ Y# o5 ]4 J
2 C$ k- C' d0 y. {6 g- g, vPhone: 780-427-2742: n8 @  z( K, q7 |6 q
Fax: 780-422-4290, m) M; ^$ i1 |/ [. g3 B' P" q/ k5 O

: N; A4 s2 g) u1 dHours of operation:
! z. Q' L+ a. J; `8 F3 v! [3 ^8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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