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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 : Y  S8 n; h- I0 T2 S; f

9 b( O7 Y) Q8 l9 u" q- I8 q2 x+ ]After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。$ R2 v2 W+ r1 G+ M0 S# T: J
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
8 P7 L' n1 r" w
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
* i( R+ ~" Z# K1 r* ]9 [3 j
+ M9 j3 f( V7 ]& _- v# r: _9 i0 t% uYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
( |8 a+ J& w7 K0 {) H6 h; y7 E! A, m! ^' e
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
4 z+ \3 l/ e( @5 Q0 Uweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

( B' H2 M2 a1 x: T7 L
/ A! U' _3 a+ B. f; k  f去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。7 [2 l& o8 }  i! z
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
1 F& ~( h, }1 w$ h" G建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ..." ]9 w4 _) ]3 J
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
* n% g) ]4 h+ Q$ ]( p& F6 ^9 O
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
+ [  r) f  i* Cchiau 发表于 2009-6-25 23:25

2 ]9 O; T- [5 U) T& v. f& L8 b不要忘记庆祝一下哦!
  s7 i+ Y6 q% K记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# x. K+ Q, R5 q7 o0 R
: r. H, m! p. T- Q8 \John E. Brownlee Building ( C0 h8 D) ~! b7 ]- G
10365-97 Street
+ K* E" W; S* P7 C& l  m# ]Edmonton, Alberta, Canada
. l$ H6 Y& A4 N' W3 LT5J 3W73 n0 P7 r* z) Y+ E1 L

3 _) V) [4 R& V4 k# mPhone: 780-427-27420 ?: c2 |# L% t" D+ V0 ^
Fax: 780-422-4290
' t- R* f* D  B& k6 ]& M- {! F- B: [2 U
Hours of operation:$ \( l7 c% V$ a! k  M
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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