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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
! X! q! P  z7 X) c8 r- Q2 Y! T% V; U/ J* p2 Z% o8 O
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。' |- A# N. a* T9 [1 }, p4 t2 E
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

) @$ r9 D, I9 x; Q7 ptong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
+ I) j& z1 v. M5 C
# P* ~! j: B4 BYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 9 m& F1 y( N! t9 \

2 ]% _/ I3 i% ^9 a; _' G- wThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。. |. m7 O8 j2 t/ x: `
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
1 L& g, O; q4 l* k

/ ^6 T$ I, ~" i) I# \5 S去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
$ _6 N0 a) L0 o# H, |$ w# ]" b或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
+ |# W5 n& [+ e+ L8 T建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 .../ y& S) ?! w, J0 A4 h% @) Y: u, O
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
+ R3 z3 a$ B( ~7 E; ]8 K
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!9 o% f8 v# u+ c1 n1 ?: `# q
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
. w# r8 O1 S# R, R8 Q6 V9 O7 v2 s  X1 m
不要忘记庆祝一下哦!! l1 Y: q) k! f' z( a2 K3 i
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:  S% p9 [' I6 R: ^: y

7 G: f8 [7 [4 o5 RJohn E. Brownlee Building ; l( e6 U! x# @: ?$ [" o) E
10365-97 Street: t0 k3 ]7 n4 N& e. w9 N
Edmonton, Alberta, Canada2 F$ B# K3 N* m$ m0 W% E
T5J 3W7. m; e, Q" k, M

  a3 A2 _: Z) u! A- d4 _9 V+ x; ~Phone: 780-427-2742- v# r2 B( L5 g# L% C
Fax: 780-422-4290
  v2 \* e% d/ X$ t3 i( w
" F1 J" M8 M( s. b4 ]3 a% fHours of operation:  j. I1 k3 a$ I: _
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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