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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 4 ?3 N1 M5 H8 J, w3 a+ r
. L: P9 ~  K+ ]
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。! P/ s9 T- N: c# _" _
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
# o+ Z! K# B$ K  Q
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
& f2 B1 U! {/ W/ _6 A+ e: o
6 V! B" y* Q; G3 `You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
+ f2 P$ I& u$ l/ @$ d2 M5 c" @% N9 i4 V1 A/ x/ B
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
6 r9 a! r1 r. H0 T- h/ b2 |web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
2 k9 }# m* L8 u7 h2 L$ a' e

3 E! R+ g* E3 j7 Q$ v6 f: A去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
8 B6 d& h. m% B! }! k/ ?4 A或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?0 A) ^1 T" g& p5 @
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
- L  X: l# ^5 M) L5 R4 Hweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
8 R. w* ^6 F$ E. v  \
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!+ ^) J& a/ v/ M" _, a( u( o; p
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

- G  }; O7 y9 {9 p不要忘记庆祝一下哦!
, w* H4 l0 a% R+ m6 ?( w记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
3 d0 V% w7 W$ ^4 b8 K
7 o* K& B3 M8 ~John E. Brownlee Building
) Z. S1 ]5 t- E10365-97 Street* M0 C1 F2 t7 i7 x# h1 E: P5 ]( B
Edmonton, Alberta, Canada0 n# a# `' A* Q7 [
T5J 3W7
- J' G2 Y- x# I
' g; |+ `  g2 |: ePhone: 780-427-2742
' A9 _2 P3 \1 u" bFax: 780-422-4290$ F6 B& ~2 _7 J! i& X
8 g/ _# ]1 c% C- I4 v& l# D  r, `0 e
Hours of operation:
. @' c4 e6 U# Z8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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