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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 : a, u/ Q# A5 T7 [& }

. [4 y- G+ v0 l" a8 S* [; u# gAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。0 E1 i$ h: r. B7 P, I, ^; M# _
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
/ ?1 c  a% C  F& F2 q% S# r
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! & J+ ?2 k+ k9 W, ~4 m$ f) a

  r2 N' y9 F- U$ |, W  x# s4 h( f  lYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
大型搬家
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
/ h0 P7 J2 K& P0 {$ e6 c6 Y$ {3 j
( x2 d6 J7 ?1 qThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。# w9 n8 h9 r  S4 l" F+ `/ H
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

/ F' ~" K7 E+ V8 q
- ~, V) Y+ ?  J; c去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
8 j$ v2 d' K* K% {5 n0 w7 I) ?' ^或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?4 \% E) c7 C$ a
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
# G4 e  @) c( @, h. kweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
' v( N+ x& L$ \6 J2 P4 v
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!  V' b7 {( w7 S: r! L8 i% I7 c' {; J
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
9 B: f; g! B" I7 w# C2 q( s
不要忘记庆祝一下哦!) a% R0 e4 v2 q; a4 x. O0 `7 x
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
" Z1 W- ]7 _/ g  V: t+ k4 B* H) N
John E. Brownlee Building & S+ A- p" i. C2 g- r$ t
10365-97 Street% r! K/ u4 B2 p
Edmonton, Alberta, Canada& Y0 A& m. S$ m& r6 l$ q4 L
T5J 3W7
, A8 Y2 {) W: L- {! {* j: g+ S& f6 s% C7 d/ E4 d1 J
Phone: 780-427-27428 i' m7 |" X. U& {
Fax: 780-422-42905 s, K3 U6 \! {* C7 ?. ]

+ ?% J0 Q/ q) @& b' \+ \Hours of operation:" E0 q% O8 v! k
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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