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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 1 ]* ]) }& d# a% q+ k/ o9 D

7 A* @( v! ]$ U2 v/ U$ k! jAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
" `: v& U; O6 n/ w7 r浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
+ U! {, _: M- C; |1 k/ }, U/ x" X
tong yi
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 8 O9 y/ U: p  W2 }

1 q6 p! u9 \$ v; XYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 6 ]5 e# q/ L! Z9 a: X

1 t& h- `( k9 l! UThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。: W# d/ i' u6 E4 F
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
+ T& ]) y$ w. y) R
9 g: Q2 r4 g& c, q7 {- B
去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。, b8 P: e# N6 U! ^( D4 e7 Z0 G
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？
' x+ r8 e) ~! D( c8 u3 u建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
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chiau
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...2 r+ p! c" O- `1 h
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

1 ~- g- ]7 f5 T* |3 h( T) N# ^! T非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
: c1 g, w1 r& s1 u2 a' c6 ]" V) Jchiau 发表于 2009-6-25 23:25
- y  Z/ q' A7 f
不要忘记庆祝一下哦！
# n2 S$ K- C. W2 e( k' A记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:
; ~  E  X0 O( C5 [! w5 ^4 m5 ^& N- O# U9 z, y  v
John E. Brownlee Building
) }1 b# C. `4 B( H- `! x) R10365-97 Street$ o! P% ?1 p  I. o0 |
Edmonton, Alberta, Canada
5 E4 x. }5 P. B9 k2 `6 h7 l( d% GT5J 3W7
3 F1 M$ p* b3 R. Y! Y3 k7 J; V! {2 w  E# q! e7 x2 ~
Phone: 780-427-2742
* v6 W3 |' Z( K7 z6 ?5 p; wFax: 780-422-42907 @) |+ q9 z/ ]9 ~" Z
" E5 r/ I# n/ x& G
Hours of operation:( W5 \- `0 F* X: ^7 i
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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