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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 % d0 K$ F( F/ s5 N
0 d4 l  y; P7 v0 F
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。' }8 e; Q# K$ U8 _" [8 {
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

: @) [1 Z/ _8 q- x2 `- G; L+ atong yi
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! # L! t7 a$ Z7 s& f* `$ T6 _

0 H5 F  s1 l5 _8 J7 gYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 " t( n- M- J, ?& ^1 [( Z3 M
' _# m$ t( }) I' `
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
9 R8 c( M6 q" U# U3 K  D* Tweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
, k$ Q5 n! ?6 t* M) |# V. [9 M

8 X5 b% }: n- I& Q( a, b7 Y& p去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。( H4 {( z9 l3 \; m" x. D
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？/ B+ O, Y0 M4 N3 j& f) `
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...
# G% V$ t" {9 I3 S& Gweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

& _! K9 }8 P# @非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
理袁律师事务所
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！  P/ j! \  v  b7 |* W) J+ L! C
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
) Q+ s: I' A- j) G+ l- T8 I
不要忘记庆祝一下哦！
! e% t/ I8 @1 p4 Q; `; v3 g2 _- D记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:
! ^; Q' C& W" T3 ?% C* ~
0 J6 A* t7 l/ I1 Z* \. U* wJohn E. Brownlee Building ' N  a+ K! p  V6 m' [
10365-97 Street
& B5 P; y" {% T& h1 MEdmonton, Alberta, Canada# Q* H: Y, J9 u- r5 R7 Q8 @3 `# D
T5J 3W7. p5 ]% M) ?+ Z& b# I3 u4 I, G( }

( i0 \! F$ E7 ~8 Q0 ]8 [Phone: 780-427-2742, s' S/ o  ], a; B$ |
Fax: 780-422-4290
" }5 ]# w3 M$ V. j( ^, r* T( ]
3 f3 t7 ]% F" \2 P/ @" r# G  ZHours of operation:- e; T  Y% I5 ?6 X1 p
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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