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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 / b* P9 ]# \  e6 e; T3 n, P
* K' Q5 M. I0 d' D5 Z) d
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。" j8 L2 T: U/ j- Z* x8 m: q
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

; H( v" n, O5 w- i  m( R( n: x- @tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! ! ]( I7 X3 c1 d) V1 o& h

# R/ E2 @) R4 @You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 1 S( s2 V1 ~% X: F

% g1 n' r: u' }, n9 T: a3 sThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
( h9 _% X) d4 O" [1 b7 \web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
$ d. h- p' e3 v, X9 H' h/ Y
6 f" K' M; D$ i, z, h- Y
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
% k/ n" N  G, y4 ?: h9 Z3 A或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
6 r& p& N* X2 Q建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...2 _5 R# Q8 O/ s5 T: L
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
* Z" m- E) K' N6 E" I  E
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!& U5 u$ a8 ]4 a6 z( @. U) D
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
; {$ i- Q; ^( l6 R
不要忘记庆祝一下哦!
, j( ^( s8 y4 k9 t5 W% `记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:8 _; X7 D, c. h6 |

8 q; I# Q& c3 a. p" ]John E. Brownlee Building 7 @# h( G. O7 q$ d4 {# @0 w3 i( A
10365-97 Street+ i( E- M" p: c6 [) [0 L/ l
Edmonton, Alberta, Canada$ _% L5 y7 P9 V1 k: }5 Y" ]8 ^
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7 X" Y5 c$ }- F* E; d6 m3 b* H2 h9 H% f
Phone: 780-427-27428 t4 l. }; [* @4 g' T& V: P7 y
Fax: 780-422-4290% T' O) d0 W# w% a
8 C  @2 g6 K9 q; H
Hours of operation:
3 P0 H! a0 }* e8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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