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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
& V" N# g6 f) Z8 j1 p9 B5 ~; Y4 |
3 y# e3 t3 ~# x& i" U/ jAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。+ l6 Z; o* n9 N5 G/ d
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

0 N/ z, @3 y8 \  P+ i3 `' Xtong yi
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! ! K1 L! |  K5 o1 @7 G7 S
8 W  t7 z1 G9 i. E! R4 |0 L) x; }
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 2 X+ D9 z& M+ {; v+ F2 ?- B; A
" ~" \  L1 s" S! j* X
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。4 |6 X" Q" I& }' u
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

" o( A/ D5 [7 T) G" H5 d6 H) |; u: U  t8 [
去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
# S, C0 j$ w# L或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？# v/ z+ ~4 {* f: l  |
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...8 ]$ Z) `5 w: V9 _( X
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

% g" ^" C5 f+ s+ u! o" ]非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
理袁律师事务所
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
. U& q$ k4 U& L' O* M3 E2 Vchiau 发表于 2009-6-25 23:25
* ^2 P3 @+ Q7 B1 H: D2 A" A, Q7 H
不要忘记庆祝一下哦！
  ?3 {" J0 k7 n- T1 P1 _( U记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:
6 Z. l5 H; R0 H8 e7 ]2 H7 w0 l5 ]4 q1 S* G3 h
John E. Brownlee Building 8 D4 ]0 I- w/ {; Z8 @9 I9 y
10365-97 Street
# O0 C$ Y. y, k# @8 [, o& nEdmonton, Alberta, Canada
7 Z" x" o+ x/ Q9 b0 {" cT5J 3W7  I, A3 ], [. W
6 l% t# u" V7 u! S
Phone: 780-427-2742
$ s9 I) ^# _( o# E/ n0 Y0 r' a7 z* ]Fax: 780-422-42904 {( S$ ^7 _: ^2 l

; F/ t( U- v. X$ W3 @) z  WHours of operation:. ~+ r3 {9 f# Y9 y; g) x1 i
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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