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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 5 L/ M2 V, H4 ~

" u. A9 |* I5 V! gAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
+ ~1 N8 s! T" _: ?6 N. h7 Y浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
2 y( A8 V) m4 l( V% Z. ?
tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
* D; L1 S6 G1 G/ O$ S* {
) V: [7 D$ u  I, V3 OYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 9 u0 S/ e9 J; B. b
; p& p/ K$ I) N" l" C: C! I
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
' [) u# z( N% W3 Rweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& X! f+ a( @* v( p  z# C# C& X# U+ J) `+ F( l" c4 Y( }
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
大型搬家
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。9 [- h; Y* ]1 S+ ?* n1 t1 e
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?, _' v% I3 b$ D8 a3 w  l  p
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
6 ?; N) S3 z/ ^5 t, G' y7 Iweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
9 u2 x) o* v& ^
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
! r5 I' W: Q; z: a/ I5 [chiau 发表于 2009-6-25 23:25
, y& G' ]: q$ m0 N
不要忘记庆祝一下哦!
( V% D4 t7 t( Z* c0 ~8 E" {记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# q8 U9 F& \1 k# S( [* \
9 [* ~0 k' Z4 B: |1 R& W/ MJohn E. Brownlee Building 6 E9 g6 ~2 a2 q4 A
10365-97 Street2 ]" X) b  l* y! P
Edmonton, Alberta, Canada
5 G4 z6 {2 z0 k$ s# p* a1 F* RT5J 3W7
; A* L3 t9 j0 J+ K5 [, V2 T, o5 i; S0 ]! A
Phone: 780-427-2742: O! p$ X& c. e% T; j
Fax: 780-422-42904 i0 ~: ^) \$ l" V8 Y& H

: }0 l" r5 B( F1 Q9 C( yHours of operation:$ t8 Y) j, \5 r1 K
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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