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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 + y$ A7 |0 T. p5 G* ^% p

! R' |2 L9 k4 y, l  HAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
* V+ i8 G/ _7 W- p& I/ [浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

& Y! G# R  U& ^6 e; M- _) U/ Qtong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
9 O' @' ?+ [* S# u- e8 \1 h5 `
, G4 K$ z6 L: T4 Z) y: cYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
2 L: P( }9 b# w0 V+ O
: M' U. R3 Y& ~% iThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
( H. L; ?9 D% d! Cweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
: L5 w8 d; u) o3 h$ j* k
' j7 b2 p0 E/ ]
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
: K8 E+ [4 p$ ~) y% p; Q或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?+ N; d* z/ {, r( U5 C
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...7 A: |+ t* I' X3 J9 X
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

% b: \+ H4 d9 Y- x非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
8 k9 Q( y: T0 I9 t1 Echiau 发表于 2009-6-25 23:25

5 Q' u- t+ ~; X, b7 i! ^1 @  i不要忘记庆祝一下哦!: o) J4 E) l% n1 h: Y1 \1 A% o' Q
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
4 O: w/ Y: w' \% Y  C5 E3 G% B* \) g( L5 q: W+ W4 [
John E. Brownlee Building - O3 ^, p8 x$ e, o1 i0 T
10365-97 Street
1 i/ X" F4 {/ ]- R( f) \/ N7 E: rEdmonton, Alberta, Canada
( Q) }& l6 j1 Y5 ~T5J 3W7
, W1 J" |5 Q2 m5 u5 Y" f' N3 s
& q! y- e% m6 w6 Q7 t8 o- {Phone: 780-427-2742
$ @8 B+ D# L" j+ @6 d7 J% VFax: 780-422-4290
% B" {5 }: p! ~4 G/ f) c# Q. e4 T2 t( L7 t# z$ ~
Hours of operation:3 A9 q4 d$ U3 z* ]. p6 ^
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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