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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
/ M+ I6 ]% I; c) Q3 ?5 K0 ^  P$ y5 C. C/ H' W  y; G
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
3 N7 m+ e% X7 a. u浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
" \* H$ S  z7 e
tong yi
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
" T) I  b, s1 k* U( |7 m: B
; A6 A' \: o9 r& OYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 8 n2 ]2 u% n9 ^7 R/ u" D$ S  [

. q9 K. M7 R7 J& Z9 a* {The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。- }4 t1 z+ L0 x+ c5 y
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
1 ?1 f1 z8 C, L8 `) g4 {

" A- i* B" ]& q! N去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
: @. d1 J4 _) `: z或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
5 V4 F/ |1 K8 R  N& e0 D1 l8 p建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...5 g& Z' a, t* ]( }
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

7 l4 p& v+ Z( E/ D非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
* {7 [9 t) n/ L+ }3 hchiau 发表于 2009-6-25 23:25

6 w/ x, j; z2 L& I/ X- {7 H/ K- T6 e不要忘记庆祝一下哦!
3 g6 K: D, s; U  _记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
! z, C# s) |8 B. L- E) o  I6 x4 A" e# L' p- t
John E. Brownlee Building ' F$ Z) I) x* F5 A# S7 a
10365-97 Street9 b% n9 D1 e0 R
Edmonton, Alberta, Canada$ b# s. O& T6 {! f7 \" g
T5J 3W7
7 D' R6 R& M% p6 K1 X, ?6 ?) b
2 @5 `* h5 B; mPhone: 780-427-2742
! n: s. I# B1 ]8 o5 jFax: 780-422-4290  f+ X8 j" _- X$ ^1 n

2 ~4 L+ U8 t# I/ r3 J* l. m! \Hours of operation:. V! y- E1 i& Q1 q. `0 X, j: l
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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