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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 - T- Y  w9 p3 X( u
2 {0 P2 n5 W5 G# k
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。4 n" [5 x9 ~0 Y
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
1 E* F9 f# W4 x+ \- J+ G% [* W2 l
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
* j, U' a6 Q1 U7 v( o. E4 e* E; I# G) `0 u0 E# ~  }  q5 o4 u( c. H5 P
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
  i1 ~% N+ @7 {' K0 i$ j$ M- x, f8 e3 z' t9 r
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。& X0 [, z: ?6 O! X/ X! Z) b: W
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

* Z7 k. c6 F! o( M+ Q' l/ D; J$ w% C0 D6 \
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。0 M) T& X% n9 P/ ^8 }& x5 w% Y2 Z
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?) J6 Y; |- R) y3 i) w
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
! U* D8 {% b) H! [  dweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

1 {: r5 {  L/ p% e8 L非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!( B$ m# y  s% r, B9 a# r+ K
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
% H- q3 h" E" ^5 @2 \. w4 Q
不要忘记庆祝一下哦!+ W+ M" x2 [& z. U" ?
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# Z5 I# t7 k# B, m8 y
# e$ n' m+ b. i! IJohn E. Brownlee Building # q, u2 }2 J# X3 D; K
10365-97 Street
0 ~( N, i3 B' B/ g! s0 }Edmonton, Alberta, Canada
" K. s7 |3 E2 l' {& o, }4 wT5J 3W7$ J7 m) R) y3 A' [$ \9 y0 w9 k9 {

6 s* A6 T& H; u' I# w! Q- [Phone: 780-427-2742# z5 f1 I- c) e  V$ y5 o/ L
Fax: 780-422-4290- Q# u2 Y5 M5 p6 }
7 q. [7 S- ^6 M% z* M
Hours of operation:* D) L0 G9 @% r4 Z* @
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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