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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ' J( F6 J! D; G7 o2 q9 ?$ F
1 V. I( B& N0 i! P% k
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
7 \0 p, h1 Y5 K6 V! A$ s5 S; |浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
* c3 `/ A  B- `* q: K- i
tong yi
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
$ P) R& w& H* d6 ], @9 \- [- I/ m! c% I4 k. T) }* O: e! ?
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
! Q! S; w. a' s: _
+ v: T5 [, g) N$ b0 uThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。" R2 X2 ?8 ?' ^  A+ u4 `
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& v( n3 M) k5 N/ t1 I; }. @' |- n
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
: L" d0 r  `8 B. Q6 X或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
9 d4 X5 U7 h% e/ \9 @/ t建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
3 o7 c7 H, I/ j# v) z/ Kweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

; j; w$ }% _# h$ l6 c非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
2 C5 E- i& c* Z' wchiau 发表于 2009-6-25 23:25
) D: M) b: w0 ?3 l% e; B
不要忘记庆祝一下哦!! [# Q/ S( b0 C  J# H
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:, @% a1 [- N; k! d( Z0 l1 `
7 j' u% {- k. K2 o' n, V
John E. Brownlee Building * ~* l/ N# I/ o
10365-97 Street
5 x; J0 Z( Q7 o  u; FEdmonton, Alberta, Canada
. c; R7 X3 T8 n. }1 DT5J 3W7
% q7 s$ n! K# p( i! ?1 A, A5 b9 L( ?- c; \, |
Phone: 780-427-2742! ~4 j: s1 Q# }2 U/ ]
Fax: 780-422-4290
5 I& ~: U' B$ R+ K8 r8 @* g$ J- ?% F5 l2 @" |6 M; Z
Hours of operation:* @+ ]- N( X) t7 p# ~7 A
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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