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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
' `2 |* O& n: w4 W- N! }+ L$ Z4 D5 A1 S8 T0 q7 U; B
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
, a6 M. P  N# F浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
, s- r& u) o6 C
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! . R1 U! C8 ]- Q5 }
! n& }0 Y* m6 d
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 8 ~; Y2 t& y8 A* J% ]* T# _5 l

/ a6 F4 g1 H* R/ }: WThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
1 B: ~1 W- u" iweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
) c1 Z" `# C, Z
3 d2 K- b6 C+ Z0 ?& I; |
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
9 e9 P* E" H+ q* j4 u5 ?或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?! i/ s  V, P6 A1 N
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...+ l# V$ r* M& i0 h5 c. P
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
# H$ f: x0 v5 P3 @
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!* V7 L# i/ N! ]+ w9 }
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

: o: W% |* M6 R7 K5 i' S' Y2 R不要忘记庆祝一下哦!5 C7 s- K  B( x, ]! T9 X/ f+ e
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:8 o7 C0 ~1 W" L6 R0 g1 x9 \( I( x

( T( r9 \/ \9 m9 ?John E. Brownlee Building ( T) P' A+ H2 W' E  D
10365-97 Street9 U; Y0 {& {8 I( h% R
Edmonton, Alberta, Canada' s; n  e: q4 y
T5J 3W7
( p: Z' F6 M) l  v0 _5 j( t4 A& S; Q7 T
Phone: 780-427-2742+ T! x; y( i$ h9 h/ e+ M; Y8 C! t/ X
Fax: 780-422-42906 R3 k. `' `& y9 h+ X

$ `$ w1 N! _' j! e4 nHours of operation:" V) V* f8 E) n% M
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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