二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
* M; i! h( K9 o
3 X  M! K1 j! f% n/ f' e等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
. n, x/ {2 N9 ~+ U& \9 Gwww.edmontonchina.
7 Z3 e+ C& b/ R  F8 V- r, Q8 T9 @转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
& m$ _& Q5 c' R8 l4 k埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
0 m) @. R- ^3 I/ P# _1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

3 d7 Q, j' ?! B* ^# G. n3 Z. ~, u加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
4 m- J5 e" m' l  H埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
9 {1 g- n; e8 n有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
+ G  C5 ~) y# w1 ?+ D这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
# i3 j, ], O( E' XProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
7 B& T' B2 Y! a6 j
MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
/ [0 T3 T( G0 p9 j  F) _5 f7 LFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
! C5 n6 C5 s4 b4 mFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

% R. _% ]5 k! H6 x: i, MONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
, y  J+ x, I/ BFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
; u' e! }; n% U3 {5 s# iFrom $400,000 up X 2 % of total property value
  w+ y* y# W% j6 [- p3 Q0 m. B
- {) v6 z$ q% P8 e- A! F1 SQUEBEC
Transfer Tax
/ n: E/ Q3 o3 z1 v- J) z; NUp to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
" Z, l7 d* Q" C2 N, U/ `4 a& SFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
2 r8 G9 v" H& Z& a! ]Land Transfer Tax
Halifax Metro
( r9 j3 `3 ^; q  Y. q* g1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.