 鲜花( 123)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 八千里路云和月 于 2009-6-21 11:25 编辑 ! A1 n- H, U9 N# e/ j
g2 O. n8 }% B& H- ]! C, h1 c
哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.
) I9 P6 s. J4 Q i( U' L: s6 E) a0 E4 D6 k! I
我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:
* d5 J- T' @* o4 P& }8 O% E+ h* N: f `* R q* C
律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.4 o I7 I, }: Z" B9 x; Z
, z2 H9 R1 i0 T# n# Z1 @$ _6 f
总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管. |
|
狗仔卡
发表于 2009-6-20 20:38
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
