2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

6 G+ N5 E! `8 U  a9 L債息趨升. 五年期定息按揭上調
5 v6 n' R4 ^0 h, F; [3 u[2009-06-03]
5 D2 y* t  H" G* `+ U

# r- M" y7 [1 f星報專訊

! x  I  G- t/ x% G1 T, y# _    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
) _1 I8 r: {0 C1 _3 A+ p3 J$ X
; b& Z# t5 x1 n9 m加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
; s( p% m) {8 P
- |# ]) ^. ^" Y: b不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

0 g5 c/ g( T. e9 L$ n  S( bMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
0 b5 Z5 f  ?3 h+ O
: D. P. n2 D5 j% _& F她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

, S  j4 q7 V* X/ K0 }6 s% F傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

債息上升 推高借貸成本
7 r( l8 U; A) ~6 z$ g( s
4 q' A- l& S) q0 D9 q/ B- Y- U% K債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
2 x& T! X& W* w) k7 r8 w
7 Q( y$ ?" T% w: Y4 }+ m近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
- U  o7 c( w1 c7 M. ~
6 g; @# W6 F" u. N中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

. ^" c) d$ u% l5 ?0 e+ f) P該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。