经济及房市预测！ - ZT大瓢

Becks · 发表于 2009-5-14 11:12

最近看了几套房，对房市也花了不少时间研究。总体感觉是，公寓成交活跃，独立屋缓慢，尤其是50
万以上的独立屋，即使比政府股价低5%，也少有买家过问。咎其原因还是承受力的问题。价格方面，
新屋跌，旧屋涨（较二月份），但环比还是跌。

经济方面，失业继续攀升（自雇的工作除外）,GM破产已没有悬念，影响不次于一次大的金融危机。
对买家建议，量力而行，利率不可能再低，砍价空间 5-15%，根据喜欢程度。五月过后，成交会逐渐
清淡，重现去年的景象。到年底，再跌10-15%。

老农民 · 发表于 2009-5-14 11:48

此乃紫光的克星。

萨隆吧斯 · 发表于 2009-5-14 12:08

icing · 发表于 2009-5-14 12:38

I agree, this fall definitely is a price falling season. Hopefully next year gonna be better.

richardzhng · 发表于 2009-5-14 21:23

Waiting for the long winter, the price may drop down -40.

dongjia · 发表于 2009-5-14 22:20

I AGREE.THANKS

宋兵乙 · 发表于 2009-5-15 11:41

支持楼主。理性客观。比某些忽悠的人强多了。

个人感觉春天时候交易量增加不少，尤其是30万左右的房子。也就是first home buyers 在观望了1-2年后入场了。
但是平均价格还在向下调整。

donghaiw · 发表于 2009-5-17 10:29

春季销售旺季而已，秋季将跌。

luckyedmonton · 发表于 2009-5-17 11:26

顶......................................

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