与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
. q  G8 Z& U7 B: ^2 ?2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

1 Z7 a: P! j  p' ], e( z( ?2 U如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
. o8 V4 I# V: C% X( h! r4 Y1、你会买那套房子？
' W: N# `' C; [" v% T0 s3 S2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
" _7 P; J, v/ x税前15万就能买这么豪华的房子啊？

; n) i5 O# w) N, q: s/ B! `这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

3 J/ C( W: D5 {; R9 s
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

' Z- ]7 e/ i6 I; p
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

6 C2 z" V0 p2 G  ~, z5 w+ V我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
, X8 r1 J9 u) |# I如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
: s' _; v8 f# S8 h3 Y" i% M* M我会选择买下来，然后加二十万装修。
! }9 t  H  r$ U* b. f/ d如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
! g$ F  U; B) Q! r% w9 _如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
- G) i- H5 |* C; n+ E. {' T( D我会选择买下来，然后加二十万装修。
9 ^: e/ R2 H0 @2 j$ O% m如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& W9 z7 N5 s; |6 m" {7 w4 `; e% G难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
) \' B, e1 L" s) B* |. I4 J- f假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
3 t3 U% W' N) O* L% B# k+ o1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

# A9 p" f" j0 n8 v( J$ D9 C) V# V如果第一套房子需要再 ...

3 G7 S0 h1 X/ w$ n
3 z- ^8 y: t! F, c其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
; \. ]& y0 [. a$ F2 P; L2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

7 d  Y. i9 q" S8 l3 c如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
" [5 v3 G6 J; f, V! @如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
, x9 {- l5 e% F3 U6 V如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

1 a4 f& y! x* S+ W6 u9 h为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
7 V* x/ M1 F) V  }8 x
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

5 t; L  \( r' ^& a7 d& V" {你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
, B+ k6 r5 D8 @7 C! z. `
" }3 }4 D  d: O3 X9 x. {6 T, F你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

2 @4 T2 }" |+ K只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....