与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
9 c8 f; q) ?, H) f0 n税前15万就能买这么豪华的房子啊？

6 u2 }$ d7 k% e' b8 o- l这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

. h# ^5 |! m2 k2 V* y  l问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
/ h7 v) B9 s2 `6 S
' T: u/ t" m2 S) J" d$ O
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
: \% H. c" m" ]1 A' w+ f我会选择买下来，然后加二十万装修。
/ j  Y; I5 m* g! J  Z; |如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
( ^; |) D; F! m6 h. e这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
+ D% r1 T. |! b" W  q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: m& k$ J3 E  S: N# ]4 L& _; d1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
  h( a% ^; R6 {; }0 M2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
1 p& k( j: v- K+ G2 O
. a) K: I+ Y/ C: E- @如果第一套房子需要再 ...

& x( n9 @( ?' W
8 w+ Y8 p5 b, ~6 K" C6 ?* j其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

9 E6 Y, q' n) ^/ F4 P  z& p5 a! E你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
2 [7 k4 X% \1 u" N, W我会选择买下来，然后加二十万装修。
2 @' F3 N# C. y& ]如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

7 |7 |% ]5 x1 S* U' L
为你鼓掌！！

, ]3 E2 B/ l  u/ @如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
$ B4 q1 L1 e- C, S& w9 Q5 G: F( `) \
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

/ l0 M6 b$ c- T- w6 z你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

" u1 e, A* b; K你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
/ L9 ]1 b8 Z) L
5 j% ?9 X/ O+ X8 j8 ?. N要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

; t/ F$ ^9 E4 d6 m/ B, g4 O有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....