 鲜花( 158)  鸡蛋( 19)
|
周三，皇家地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的季+ _8 B; y: S$ [/ J% i- M# [6 r' Z3 ?
度性房价报告显示，与去年同期相比，衰退趋缓的加拿大房产市场在今年第一季度房价有4 o# T$ n3 a3 f4 _, w" K
所下降，但是降幅没有预计的大。
, m- a1 i }1 G% L/ P: V. x2 d: Z* L( I. }
标准两层独立屋(standard two-storey home)价格下降6.5%；独立平房(Detached , D) ~. i; }4 i( Y" l
bungalow)下降6.1%；标准共管公寓(standard condomimium)下跌4%。* D- T) [. s7 C
+ e, D8 `! U8 _' X
皇家地产服务公司主席Phil Soper称，加拿大最热的房产市场在St. John's，标准两1 p1 O9 J% V6 v# O3 ^; _
层独立屋价格年涨15%，这要归功于较高的消费者信心以及待售房屋量的不足。% V/ W5 u. j2 y* @! e
% a4 V( E2 Z! f: |另外，加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)的房产市场同样较为稳定，这要部分归因) _) i, q! @7 a; T- a8 T/ w
于该地区房价的可承担性以及经济的不断多样化。“哈利法克斯(Halifax)、蒙克顿4 K) u( Q4 P8 x0 n% E# i4 o6 y
(Moncton)，以及新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John)房产市场都很健康。”1 w2 Z) x2 \8 H& K- {5 ~+ C0 f- R8 j
% v2 ~# u0 E2 B6 _1 ^- t
安省和魁省的房产市场“保持稳定”(held steady)，有涨有跌。但从整体来看，安省. a1 w& |) w- _) I7 @
房价降幅在5%以下。
0 j' u$ u8 Y3 i: ~4 e6 d# x
7 u! ^9 L( f9 g& O8 }* j! C调查称，加拿大西部省份的房价有“大幅度的变动”(significant changes)，很多地
6 Y1 T7 L; | j5 B8 D" p1 q区的房价降幅呈双位数字。只有马尼托巴省是例外。调查预计，卑诗省和阿省房价将是加% L! }; M3 T, d/ k
拿大全国首先上涨的地区之一，因为两省的房产市场在经济危机发展到最严重之前就已经: d: }7 |0 P( \' F1 P2 n5 x: W
开始了“矫正”。& t3 k0 k j6 [0 ^' [5 J6 H% v# y s
/ F7 J3 m x. C5 m. @0 [
Soper称，今年第一季度，加拿大全国房屋销售量将创近期史上最差记录，但是加拿大
2 o# R1 j- ?/ v6 c0 }房地产经纪人对今春全国房市的恢复却抱有很大信心。“与创十年来最差记录的11、12、
- g4 A2 V4 W/ [& d5 ^1、2月份相比，3月份的购房活动已经有了很大的增加。”温哥华，过去四个月来房屋交易
( N: ]$ T$ @- W* e2 ?" `量减少一半，而3月份减少25%，所以这在一个月内是很明显的转折。0 g- I2 S. y6 f( m3 T: u2 V
2 y, A* v8 H5 z* P* ?+ q# V5 L/ w7 b1 s+ z调查还显示，共管公寓越来越容易被加拿大年轻屋主拥有，这要归因于较低的借贷利
- x3 s+ L* ~7 z0 z0 e9 `! K5 A! G0 f率和降低的房价。
2 c$ h2 y `0 j2 o! e) P: x: Z
@+ g: C9 {" P2009年第一季度，全国标准共管公寓的平均价格为232,877元，最低价位是夏洛特敦的4 H7 Z" D5 V- O/ }9 r4 b" B
120,000元，最高价位是温哥华的431,500元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-4-9 11:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
