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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....1 z4 u2 l$ N/ p: O7 T! j6 x

1 K) [- ^. b5 d5 q9 rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 5 O" i7 d* K7 {6 c" }  `
这个房子为什么没有appliance呀？
$ r) {, l4 c4 [
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
" A) Q: e3 T. L$ u9 y不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
9 o; w3 _, D- C$ j4 x- Lplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
# N- y. o% s: P! `4 ]$ w! E3 u. q
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
3 s9 e+ u9 X* Q) W, R0 j+ h
& n- O0 i2 i7 R0 l& I[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。, K& d8 O, v9 Y5 S/ ?
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 , t# ^# B" l* O" J3 t5 B
1 `; n" V9 D. O
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 " `% q) N3 _# H; q2 x  k# j
链接失效了，卖掉拉？？
: q  |3 |7 x" \- s3 E9 B6 @
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
7 g" _$ s2 f7 V$ F链接失效了，卖掉拉？？
4 ~2 S& u$ J: @4 c3 z* A! f* q

# ~, r# l  O4 g" C  M# m        6 z3 n% ?, N6 `+ b. F  k" F1 Q
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
. z- @6 d: q+ s6 m0 @砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
2 D! _$ O; n, G9 @9 o# a# c不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。& P- D' B. e4 J0 K+ T5 @5 V! n- w/ `. d
8 M- c2 G$ W- q1 @& N% i
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 + b" M) x& g% @7 m6 k8 j
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。& j: g# B% |( r7 I! X  Z) A
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
6 |; n7 ]- j0 X0 U不服不行啊
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
7 _* Q) o0 `2 b& F: U. \周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。/ C& I- y) ?0 q, D
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
$ |1 c1 L7 I/ \; s6 x  G  X9 J  v/ l( Y/ E# O' ~
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的; P; K  {) q; j1 f0 {1 Q3 `5 m$ s
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。# l# P% w3 a+ l5 `) G
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 $ x: h; ?* A7 D3 i
兔子山在西面是非常好的区。1 M$ d4 P0 O6 r; G
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

0 `" F9 U. I' Z' l这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。" _- a  C# `+ ]' N6 H' w. \; q- w
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
1 r0 X* E1 m7 K! D& X6 I上网查了这套房子的政府估价，366,500

7 Q$ h! [+ P% M! h0 `( j. L6 \7 m" O7 e. k
请问，如何查政府估价？好奇ing
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