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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....) R, P) _' n( w& P+ ^
5 z3 {0 I2 A5 W5 _1 Y7 ~' f1 H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
7 [5 k" m0 A4 o' [, v# S5 ~这个房子为什么没有appliance呀？

2 }1 S8 e, r9 ?% C' X有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
0 x" V. I$ v' S/ ]不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 ; V0 ]. R( g/ P7 S- z: x) m
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

6 [, @5 |' F* h, }能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.+ P7 ^5 L& ^6 h, x: k

  a* K) J! G* U6 j[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。# ^+ A6 r' H6 Z# I0 L. ~
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 $ w; C# J7 D6 J: ?) q
) g* C% k. T7 I3 \+ l( U
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
大型搬家
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
& p! d' P% h+ @* z1 i- G; Q链接失效了，卖掉拉？？

$ f) x& {2 W, R) i同问！
大型搬家
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 3 l1 W$ e3 d1 R* R1 B
链接失效了，卖掉拉？？

* D! h0 w* R* h9 |
  l& t0 [& M( S  q* I; e0 ^        + C. M* S- c& {, D
正常
大型搬家
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
  S5 i! ]- G2 C2 ~+ k: D砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。" K/ e) W( }* y  S  Y: r9 O/ q6 q, B
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。, f$ M9 _1 T2 k( N, K

' L7 [* l2 C- D  N+ ^# n7 f9 {' u
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 " C; q. G) j. i9 D5 ~( D- F
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
4 D  U& t/ Y5 W砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。! h9 M3 `7 z7 O
不服不行啊
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
! }) {" E! N. k, O" v. A周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
4 I6 f' y  L+ z6 P  V4 C" w* G而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。, x" M: K4 Z; H* g( x0 A2 T6 Q$ }% ?( r) B
% Z3 y2 e( t3 T/ Y& n
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的' U5 B+ R3 x8 {, I! A
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
. n" E; h' V. `' B6 k如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
0 B& D5 K  W; [兔子山在西面是非常好的区。' v' E% H* ~% [) |# w+ Y4 n- l/ ?
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
$ a3 l, k; G8 f- w% m
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
. X" ~( m" \5 T% m, B2 `正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
大型搬家
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 ! Y# ?* x& r! G" V- [2 h3 [, N: I
上网查了这套房子的政府估价，366,500
& `/ Q% K: t# F! [  W6 R

9 n9 G# J" o' r请问，如何查政府估价？好奇ing
理袁律师事务所
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