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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
3 A. z: {! _! o3 }1 M8 U8 W4 G, [; j6 e" N6 s) i0 Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
0 e" r2 Z/ b5 @( z这个房子为什么没有appliance呀？

1 F. x4 _4 o9 J8 q: T* W+ h有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”( U; P# j* `) R# I3 R: m, y
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
7 M, j7 Z; r5 c9 G$ P0 |# \1 {please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

! ]5 K* h8 \- J/ j, M7 r能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
! Y2 ^# X& i. I$ |8 Z# ~  _8 @, W& P! t1 B
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
& h2 Y3 i/ n' l* S而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
4 N- h3 l+ O  T* m$ u) ?
  ^! V, l! d% j$ @& R8 i4 ~另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 4 c8 b" V3 t7 S$ a, [7 w) y  i
链接失效了，卖掉拉？？
; n# k9 t& _9 i
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ; m/ ]- k4 _0 }: D* b8 m
链接失效了，卖掉拉？？

: }0 G' U* J: U/ C, @4 X
) I) u/ A0 U; r) r       
8 x$ Y; W' n1 z1 J2 a正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。) Q9 E9 q/ Y9 M
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。/ @. d& x' q/ w4 M/ s# E, c
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
% ~% ]' i1 i0 L% p% P+ v9 x( f" W/ N. }7 y# Z% m0 c& ^5 k
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 2 C+ V. M! r1 _1 |  Y3 p
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。6 X. u. t* h' f) E
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。' |) V4 T/ V1 V4 D( |: k8 w+ l. B
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
. b5 T; D" ~4 g( i; I周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
0 R9 b* `7 j* ^* V2 S; R. v而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
; b* L/ g( i0 d' i% q! }8 ]6 k
' W1 a- u2 Z. Q$ O% P% ~3 ]8 E另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的3 O: B6 L7 [- |0 V% k5 P3 G
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。. `; y: c, j* L& p
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 * {6 x0 d1 h9 G% ]% `' q& D, }1 q
兔子山在西面是非常好的区。; b, k2 B6 Q$ q2 E# S; J. d: H
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

& X6 S( N( y) ~: B3 {( z& j0 q: C6 ]这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。* ~! i6 N* E# W" [
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 $ ]; @/ {& m1 w
上网查了这套房子的政府估价，366,500
: x: B' s- m* `6 y
* b& e% n! d( z% H  G8 \1 i
请问，如何查政府估价？好奇ing
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