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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” : ]% Y5 u2 J: I9 O: k
9 R6 k% G% T# Q0 `. w+ D, B3 S0 v$ V: E独立屋(Single Family)' S0 E: P( W* E6 b$ W
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
* p- d/ V: [1 o7 W本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。9 c3 ~4 A/ i+ K4 E& q, ^
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
! y1 d1 [7 f/ \% F: W/ g4 t(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)1 i/ n' N2 {) |7 N6 m- |
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
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共管公寓(Metro condominium)
+ n; u1 I% Y$ F1 N5 t! r( f$ f4 X0 b, q本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。3 t/ N9 M0 A9 _. U1 s( b
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
* X: d% R, M8 | p! N平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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