售房者降价吸引买房人

zhaoyushan

在埃德蒙顿，许多买房者把房价降低了上万美元，让一些一年或一年半以前买不起房子的人圆了他们的住房梦。Chris Burlak在谈到他和妻子2007年年底选购房子时说，“我们那时根本无力购买城里的公寓。”但一年之后，他们只花了277000美元就在爱城南部的King Edward Park小区买了一处平房。Burlak说，“房子原先的标价为329000美元，现在降了50000多。”
    Burlak的故事反映了埃德蒙顿的房地产市场在经济衰退的背景下发生了逆转。过去，埃德蒙顿的房地产市场上并没有足够的房屋来满足需求。许多购买者卷入了争抢房产的战争中，而其他人则购买房屋和公寓作为投资。但供大于求的房产数量让房屋价格从2007年年底就开始下滑。
6 Z/ a( [9 u$ @4 P' e7 Y8 o4 N     从加拿大房地产协会周一公布的数据来看，2007年11月份以来阿尔伯达的房屋价格下降了4.2%，销售缩减了34.6%。房产代理人Luc Ko说，在埃德蒙顿，市场上约有400处从未住过的新房，上百处闲置房。一些房地产投资商不得不开始卖房因为他们担心房价会继续缩水，而且他们也不想再继续给空房子交税和交纳供热费等。有时候，房主为了将房子出手而蒙受损失，“一位房主以610000的价格买下房子，我的顾客只花了550000就买下了这栋房子，房主损失了60000美元。”
    在目前的经济形势下，房价可能会再降，但从9月份以来，一栋房屋的价格一直保持在370000美元左右。
     明年一月份埃德蒙德房地产协会会公布2009年的房市预测。

青龙居士

这不是加拿大吗?为什么要用美元哪

irish

中午

我也奇怪,为什么用美元

catty

从9月份以来，一栋房屋的价格一直保持在370000*0.8177=300k美元左右

[ 本帖最后由 catty 于 2008-12-16 11:54 编辑 ]

烟雨江南

无文

估计是自动翻译机翻译的结果，现在好多新闻读起来都拗口，都像小学辍学的写的

hanxishang

和收入相比仍然高的很,估计需要两年能降到底.在目前的价格再下降20%-30%才对

ONS

明年底就可以出手...

xingwang953

随着失业潮的到来，恐怕还会降的。

yj151

xdd

原帖由 xingwang953 于 2008-12-16 19:48 发表
2 E4 k" _1 M8 p* G1 ~% d4 p随着失业潮的到来，恐怕还会降的。

8 o( U, N4 Q, H! ^9 d3 ?& r
真的会有失业潮么？加拿大的经济还可以吧。

陈妮

bestedmondon

和气才能生财

现在很难说。

湘沙古人

听说80年代recession的时候，好多人停供了。
政府后来改变法规，除非破产，该交的就怎么也跑不了。