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08下半年房事的第二股小高潮

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发表于 2008-11-24 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一股小高潮出现在9月20号左右,当时房事突然回暖,成交增加。此时,较上年同期价格降幅约为25%。
6 I8 k" i& e. e* O0 R6 ^第二股小高潮又于本月20号左右出现,成交再次活跃。估计此时价格降幅已超过35%。
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发表于 2008-11-24 18:50 | 显示全部楼层
不会吧?, ~' k! M& r+ o# w) X  ~
按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了8 z3 z( H# b& W" w" L
在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
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发表于 2008-11-24 20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-11-24 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 今晚打老虎 于 2008-11-24 18:50 发表
- i; r" I0 k0 g& F( e7 L* D, z7 C9 P不会吧?& j: \4 T5 P, ^9 w& ~$ G. Y( o
按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了
  m& }; p3 N# ^: Z6 W5 H在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
7 E; e0 D+ v+ E4 W& X6 Z- k' }* A
对呀,同问。3 J" J& N1 g/ k" ]
是回光返照么?
. c2 G5 ?8 I3 I: L还是牛势的开始呢?
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 楼主| 发表于 2008-11-24 22:23 | 显示全部楼层
第一股高潮倒是千真万确的。不过,地产协会的统计数值是10%左右。和咱爱民顿的民间统计相差甚远。
& W# e. P" Z; V, N! d; w$ r第二股高潮迹象明显,不过还要看下个月的统计结果才知道真假。至于价格,感觉DEALER对于买主10%的砍价是有十分的心理准备的。$ ?3 L2 \) R& @  m% _5 I- l
看MLS的经验是,要看成交房屋的价格。挂在上面卖不掉的是没有任何指导意义的。
5 A# H+ N4 [4 j! |( P3 D个人感觉,该高潮属于回光返照。有闲钱的,在第二波进入了。
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