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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
. ]7 I- t9 F( f: `9 C吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用, + g9 F+ V2 z) e* i- N- Y
剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
' n/ P+ g$ W; ~: B' i% h, \0 z- f! z) \. j4 i- ^$ e3 M
有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
, A* [0 y+ ?. f$ S3 u银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家 3 u: e. K! K+ U0 C5 q0 s) u
都把钱从床垫下面取出来存了银行。
9 O; ~: M. ^- N, X) n1 U
/ N# n0 ]' T; N) I/ o5 n0 o赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了 ; H! b2 H/ S# `* `
很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的 + K; v9 Q+ I8 Z$ Q
人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回
& h+ e, d; t9 {到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后, # H1 ?& b% s" W* P
还有钱给自己盖砖房。 . g9 S7 ?. W1 c. {

; T( m0 u4 E- n4 q1 Z8 e7 p7 ^$ y在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年
1 `2 H0 C6 _) ~: @收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
. `. U- R9 Q% s; z$ x* V( E: [. r& f款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。 * R* w0 m4 C/ t* ^  z
, Y4 R- y- P" |  l3 [% l' \
岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树 , W1 e: [! W. p' H' d( }' R, @0 q
能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账, $ C  C+ `) Z0 G: Q
3 r( [0 \1 R. v9 v, g6 H8 r+ X0 R- Y
如果不借钱,椰农的资产平衡表如下 ; {% {! R! R( ?- @2 e! _
8 R" e  K) L' n6 S9 D! \
资产
9 W9 H" c! o- |/ @3 }2 j7 s椰子树1颗 100 万 " x2 L" ]2 k. f8 u
负债 + d5 t( G) W/ X% M6 i& Y
银行债   0 万 9 E. R' y- x- l9 l& C9 s/ F
本钱 100 万 ) [* S1 q0 V( C5 U

6 U& z8 l+ F4 E3 S6 J: a5 D损益表
+ m9 d& e: i+ z$ ?7 F6 ?1 v
. s) Y! \! n5 U) u2 w& p% ~2 y4 |年产值 - P- W: ?& t/ _, D7 ~. T3 Q& m8 p
椰子销售额 8 万
' B; f  j7 q. |% t. c) H0 {! y7 o# G成本        0 万 4 @- N1 O8 a# z6 T3 ~
利息 0 万
. _- }# a4 {0 @! B- f
) A/ P0 l' n4 Y6 A税前收入 8 万 7 q$ r" V) W; \: r; u
税(25%) 2 万
4 h, m( I# Y3 u税后收入 6 万 5 i- Y1 J9 K; g( e

( e, y  D# l  {, e0 g; K' K( X  v8 m7 A; d, X/ o
如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后, ; ?4 \6 x9 `1 Y$ D; Q! V: S
资产平衡表如下,
; f7 o3 g/ h3 c* K# ?/ }$ s  {; X/ d' h! U0 O/ @0 ]4 h  d
资产
5 \5 r# O. e8 Y! ?% z, X椰子树2颗 200 万
8 C8 M1 l" ~5 Y( M" N负债 7 M, r  s, U  L8 k
银行债 100 万 0 i- Q  {3 K8 ~( a6 E2 ], w
本钱 100 万 . U* T6 h! _: ?3 }0 L- B3 h# z

/ r2 U5 g! k2 B* r损益表
8 U- H) l$ B/ \8 Q( N年产值 5 |* D: Q; H  k% |8 f+ Z
椰子销售额 16 万 / V& S# _. G. {8 G9 u
成本         0 万
* D$ }$ w! W8 L$ D4 v利息(4%)  4 万 7 B2 b6 g, v, t
  t  A/ ^1 x7 y( h! N1 f, ?' c/ A# Q, u
税前收入 12 万
0 a+ v( O7 q) l8 A% X0 {税(25%)  3 万 " N9 F% C: C( S4 _8 I0 F
税后收入  9 万
6 _# c: r; p. g- Z, y
# t& K$ K$ e% c- O哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个
! }* A+ t( ~& e# k" N" X1 x椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。
, u2 ]$ Z! U; F2 j% y大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。 . B' ^6 O5 l# \8 F4 j* L+ T5 Q
. ^* @9 f$ Z. e4 w) L: f- f
后来岛上来了一些“聪明”的年轻人, " q: M0 F0 ~6 n9 U
大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷;
+ _  p) f4 R+ R# A大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。
  A8 j; h" \8 B* Z7 X/ G
* ]9 D$ [$ k% j. S1 q% {& S: H这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒,
" n1 K+ n5 R& a! u  S( y* M实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。
# D; a: W! u4 p- ?$ W以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了, * i' j6 [8 S/ Z7 ^
鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。 . z  O4 K  `; A* F
但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢?
' z2 Y& Z9 z& a3 i7 F3 k1 @; s) o9 j; |$ U$ h
沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权, 8 }* j7 I7 `: k* X, _/ _
椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。   X/ M1 |: Z' f2 o$ j; |- X9 w
没问题,成交!
1 N  b" t; Q# i+ Q
) k# D! [6 H6 r0 r7 x% z$ p沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲   V' `% [- c+ D+ l9 u
手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。 % f8 J6 p. C, c. {1 _# @
# B  ^7 k4 H" s2 u, P5 e, x% b
PCE的资产负债表如下: # E2 ?4 C  f+ k' C3 Q

+ {7 o, |5 x/ X+ t( c资产
+ |3 P; N) ]( M1 [0 ~椰子公司50%股权 60 万
+ i4 q& r( }+ s& R2 M* b) o. e负债
7 v- v$ B. y* X1 {+ D) V银行债      50 万 " w0 O; y" p4 G* W) b5 C
本钱 10 万
' a, M$ m) a7 p8 S6 ?% ]4 ?1 q. U$ d
损益表
. N! i( p. D5 f2 B. b年产值
3 H/ G9 s" j# p" T2 z椰子销售额  8 万 0 ]# P" h: y# E9 _
成本         0 万 & h1 h0 \8 i) u5 X% T( o' n3 a
利息(4%)  2 万
+ C0 |. B6 o. j9 s- |4 t
: P' Q% E. G" y# s税前收入  6 万
" n1 T4 t% a/ a3 C/ w& @, A5 t+ e税(25%)  1。5 万
$ p& a9 s8 r' C1 @税后收入  4。5 万 7 n5 k; Q! X. q
本钱回报率(4。5/10=45%) * M- h' m9 t2 \- ?: I- a
! c$ O3 n" n8 p
哇噻,牛,沙滩帮太有才了!
1 A8 c; Q8 t, e' S* t椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞, 1 l; w# g" P2 t+ Q
每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。 , h+ @  i4 y) n% \. }- R! M% p
好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光
: N. y% g; ], h7 |$ F4 [0 C  N1 k' D0 f3 I( n9 A
过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的,
* C/ V6 l3 _: x% u3 F- ^手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。
) ^2 a' E" a' r- @9 S5 a不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。 / s$ ?0 P% `9 k2 @! q
SO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮, & _9 a3 a: F- a0 V
他们这回不找椰农甲而是去找银行,
% E% Y: [% p; w0 r% G跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干? : A& D' S3 L9 w" M/ {$ t0 |: B

' \( H  ?- l' m8 n% ?7 u银行经理一听,很感兴趣,
0 Q3 d& \6 W; }* s" |1 H' Y嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,
* }. _: @5 B/ j2 A年利息4%,毛收入150X4%=6万, ! ~6 L+ Y( F* I5 z
50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金,
4 b& ]& s2 P: ^( d+ p再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。 6 X. |0 z0 p2 P; \) {
不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为?
$ A) a7 N8 S+ ]8 S$ ?( p0 A' Z9 ~# m: W, Z3 Z
银行经理说,好啊, & C6 B1 ?- }1 E. k
我还可以借给你75X90%=67。5万资金,
/ R' {  R0 Z+ E2 k/ N: T, O% W% \让你买下我的贷款,年息3%,怎么样?
  A. {3 [/ k7 r$ l( {! V6 m$ e. q5 K1 X9 w
新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。 ! h7 z% I) `' U7 s; h6 A1 [
" Y; F# N1 B+ o2 o2 B: _4 a8 h
他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万;   y) h. h/ W4 A% N( l7 h; e
哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。 9 t3 [) z6 _  `9 J! j

4 y* i5 P' z9 ?. h/ k6 [7 J新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 4 v/ \" g9 V9 A) C# L" s
(Coconut Collateralized Debt Obligation), 7 G) N3 F1 y+ ]
也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下 / J7 N4 k0 y" w

" p* N% V0 P  u8 U$ |1 N, A# lCCDO公司资产平衡表 5 ~0 f4 X, S5 T, P

( V! |6 U, Y( [8 e; c1 ^; X' n3 Z" C资产 : G# O2 v1 C* \% M& |/ h
从银行买进的贷款组合 ( [4 }5 Z$ z  g- y( V
(150 X 50%) 75 万
* D; N" ], P5 {. U5 b  N
- W8 x, {& W. M( g5 O( l: i负债
! y7 C; P" S. R银行债 67。5 万 & T2 \8 v' y  V8 \( W
本钱  7。5 万
: Z2 y; I- u6 g
  a; f# h( [0 q! y损益表 4 ^  \* [& m# J: I! d% e" @3 i) f0 \
年产值 6 w: }; O' Q/ |& [8 H
利息收入(75X4%)  3 万 - t) L9 F# L; }4 G
成本 4 R2 L2 e# `# y% v( B
利息支出(67。5X0。25%)0。2万 + c1 g7 v8 T& g( x6 t3 B
" ]8 b! ]! R4 n# ^( {! R
税前收入  2。8 万
) O+ l, B0 i1 {, B( ?税(25%)    0。7 万 " q) v6 j. Q! \+ b+ o
税后收入    2。1 万 ( n- g( T/ z! N* G! _
本钱回报率(2。1/7。5=28%)
  h- R, O* N9 T/ U- J1 r. [
4 X* {8 r0 [% H) n业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。 9 @  m( r3 J6 q. \6 N
银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
* x2 U, S& |+ v7 G7 H/ m毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。 " J" s( T; [4 t7 `* }! ~0 Q# q

0 q4 y# H: _7 K) z  p6 s椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了,
- F' z  U& G3 i  R1 X3 ?# X大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。
! t9 m2 z) P; N/ I; p% @椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。 ; |4 d, r3 F2 b0 i
* Z9 x  j8 c& {, x9 S
岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树, ; L: ~* J8 U5 v
他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番, 3 ~4 P4 \% a! p/ Y: ^" ]
但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款,
; W! ~4 \: Y7 I/ o6 \他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下, 8 M/ u1 P/ e* ~8 j+ r

+ }4 w2 w/ m& ?. y; c# p: @/ A7 O资产 * B9 G: R# T. r) v8 V. A
椰子树X2 200万 : @; X8 o. P) y" F) C% J  ~7 R
负债 . s  f! T/ ~+ v8 ^
椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万
* p  U" c8 `6 l2 J) t总计  292。5万 % H: n! v. n) c+ K
0 ^/ A; U# {' o' u
净资产 -92。5万 1 r; J" a1 Z0 T7 p1 {0 N9 e

4 m% j% B  E1 B6 ]: K* X4 `他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。 ! y: [2 c2 L9 o
相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。”
  {$ Z3 a4 w! \1 y) M3 Q
: K1 C; b# n1 i, q椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事, 9 D$ e6 e% `; D1 m5 n1 h
也没有人骂他是乌鸦嘴, 0 T  n( u3 d+ B0 j6 G9 I
欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了,
- z" E( S+ i- `大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。 % V! G5 G( |. a6 A

6 ~( e; `& {3 D$ m: Z. d) h直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%, 4 b" L1 P3 P, _6 _
椰子岛的房价跌10%,
# X; V3 V5 P8 C4 ^% I% M0 O* W1 S; ^! S银行把贷款利率从3%涨到7%。。。 6 g* T% _; A' \# g4 C  h
% k! h0 Y. C9 |" x* M$ c
谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
大型搬家
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