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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
  j# m, |8 \* K4 o- M吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用,
4 e& \/ X# d2 m: j4 o3 S, F. j剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
' d0 l! }3 J; }! C! g2 m( X) ]
- G; E- o' l* l有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家 0 u$ B: h( p* V, N9 g5 ?
银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家 9 j" r/ d7 j# u
都把钱从床垫下面取出来存了银行。
& Y: ^. ^4 ^0 K1 q, Q7 x: F6 }8 [3 {" P9 {7 i7 T3 s. w
赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了 ( I& v( T# ^' L4 t& N& ^" Y
很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的 3 |& X$ k& p4 ]( N
人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回
& b4 i% O5 e. c) Q! V5 Y到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后,
  X/ E$ `# P: S) m6 X还有钱给自己盖砖房。
$ C9 k% X' z5 S: ]: P* |( ~& m, I' Z3 P9 x7 P0 `- `/ }
在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年
: t+ K7 C; v% h收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
9 i% |+ [7 V. a' v# s( l" A款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。
# \) L; C" P8 o' G
- f# e- X3 U4 B$ v+ P- |, D岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树 3 x" u$ M0 V0 x, s
能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账,
; n" `1 y" ?9 u% D! E3 p* @5 ~3 W+ o1 v( Z1 o+ j8 D) |$ G
如果不借钱,椰农的资产平衡表如下
& ]# r, ^, \2 n
8 M% `, w4 @# u资产
6 N# i/ Y6 k$ y4 j4 t7 c椰子树1颗 100 万 . @- D; u; t. W! n9 G2 u
负债 " U3 V8 B) ?' V, J1 t5 u" ?$ z
银行债   0 万
! G0 \5 H( c, C2 a# }; e本钱 100 万 * K4 b& e4 U' j4 R- z

$ ?( C' l) @0 H0 P' s- o损益表 ! d* g6 j9 @' S! d
5 [: f; Z/ \" x1 r$ L
年产值
5 M5 B$ q1 f  `椰子销售额 8 万
) o7 N% o, K! O; \% h成本        0 万 " T) _- e3 }4 u# I; X5 m) o& k9 \
利息 0 万
  k0 B& w% {- g, c9 `% g! h" V* _* Q5 X4 w* m
税前收入 8 万 4 _# R/ S' ~' _% V& c
税(25%) 2 万
4 n4 ^6 o( M& m6 a- r4 w+ Z税后收入 6 万
; Q6 _% `' w: H7 r4 I2 p7 A. w
* N' o! a- ?# ^4 f' H
! n3 e# s  \$ ?# N9 `& |如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
- X8 s/ }/ P0 d- ^  a资产平衡表如下,
( [. \$ y/ Q* X, L% a
7 l6 m/ R% \5 i! u资产 5 A* X1 i6 ~5 Q6 ?1 b/ X; B
椰子树2颗 200 万
: R  r" }- c$ E  _+ z. ^负债
+ p) E1 I3 h4 A7 N+ n2 o银行债 100 万
3 P2 e9 J3 S* K& `2 e( @  q本钱 100 万
! _4 }3 z! k. Z8 ?, ]9 {, c
  p) V& N6 `, N& g# g( g6 m/ c损益表 ' W: I* m4 n5 y4 S  [
年产值 " g/ Y3 _2 ]+ f! e
椰子销售额 16 万
" ]8 ]: H# [# i7 X8 }成本         0 万 1 O  p  Y  ~$ e. ~( @
利息(4%)  4 万
8 j5 E2 S8 C( t5 U/ @
* W" E- w4 m. [税前收入 12 万
& [" a) `7 q9 ~& X税(25%)  3 万
. s) y" i; ]7 O) f$ a税后收入  9 万 & j: o2 s" Z* T. e( `; R, \$ `; C
5 o! Y: a; N, s" V
哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个 8 B. s+ i1 P7 d# G: g* ~+ t7 U- T
椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。
7 ~7 @) z0 ?1 U. [" F4 T大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。 2 X1 D$ d" d* i/ ^, O8 G

) c# h$ F+ A2 H  c后来岛上来了一些“聪明”的年轻人,
2 k' C2 S7 C4 R  D' c/ u6 H大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷;
5 P8 D6 u' L3 A6 f大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。 4 @0 }( s7 H; \2 T
1 d, l$ t1 X: @# Y
这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒, , X& g3 Z9 D' \/ T3 o/ x) N
实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。
% x  m1 k  a6 V$ a以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了,
) o$ J+ O$ |& D$ |7 m鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。
' ^' e$ V  d9 v: o+ N但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢?
+ t5 E6 C& O4 g* I3 p
; n/ j  p" v6 b* Z: X% l沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权,
% o7 W4 M7 @( W4 d/ ]2 P椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。
$ k# `/ v# s6 U* V; @没问题,成交!
# D4 [, Z! S+ G( l! ^- O! J$ N6 K" u/ e, K; U% z
沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲
+ x0 v2 d# m( {. [" e2 `8 g手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。
6 _7 `: p2 y3 a$ N  ]2 Q' H4 t  w4 ~8 |
PCE的资产负债表如下: . u0 Q$ s' d- @" ^! T, W; _4 ]

) g  ]  c% F1 B! q  y. w6 u资产
' E2 k" A; R% h/ i4 h% B) ^椰子公司50%股权 60 万 0 z- v3 c  Q3 V! v
负债 3 @  G8 S$ C) J* J
银行债      50 万
$ Z2 y3 U2 @5 v本钱 10 万
  t  E+ F+ P) ]' H- I+ _' J+ {( {: j0 Q$ K
损益表 ; a7 v% i  N# H' `: S
年产值
' z! r% f# i+ k# J: Y9 V椰子销售额  8 万
. n6 p# X8 S+ e! o% b. k成本         0 万 + |# h& [7 H% |! f# ~  [5 k
利息(4%)  2 万
/ g% q3 N6 O- B& @3 {7 h* V* s7 J( h- z9 F
税前收入  6 万
7 [, T8 Q0 m  x1 c3 W  g税(25%)  1。5 万
( b+ e+ @/ D3 G5 o1 n税后收入  4。5 万
/ U; C4 N) a5 I& [+ k3 U本钱回报率(4。5/10=45%) 6 j# H. K# |7 [

" V3 d0 B( p! c7 F: X. ?- m' [+ ^! E9 ?哇噻,牛,沙滩帮太有才了! " m/ J/ _+ d9 B- Z- j
椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞, 7 S3 Y) R, ^* I' p9 _
每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。 0 |6 N3 O* P, J) _
好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光 9 X" C' K  i5 P5 R) i
: q2 o, v* _8 H* u9 o; W- e, M
过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的, 6 G' P. Y  @6 E' T
手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。 ' }8 T$ u* a4 Q. I
不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。
. V" t6 x% u0 A$ k* lSO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮, % X2 u5 z6 t% \& C' i* h2 z
他们这回不找椰农甲而是去找银行, ) C' Z9 N, f5 k% o. d
跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干? 3 g1 R: W* g' O- V  {; s
1 c) w5 K. l* n# ?. X' p3 U
银行经理一听,很感兴趣,
8 }# R0 i* x% i# Y" N3 C9 h嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,
, Y* i( |1 B5 U6 P/ x0 t年利息4%,毛收入150X4%=6万, 9 Y) X: L, ~' k
50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金,
( F: ?9 O( i* |) F  t再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。
3 W6 j. {, H6 g0 q/ n不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为? ( X8 f: |* z: M: c

5 R: b$ H& F) b. A, A银行经理说,好啊,
! {- c! ]1 b7 C  O* _我还可以借给你75X90%=67。5万资金, 3 b6 E' J; V8 j0 X' |4 E; p
让你买下我的贷款,年息3%,怎么样?
; H8 w& ], s6 D; g- y7 }
. K; N. y* M8 @% a$ j新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。
( A; _5 Q8 B2 R  U8 x  i; H5 p1 L) v6 V  C; V% w
他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万; ) O: G' ]: ]  ^! V- Q
哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。
/ u. v2 v3 q) N2 W  p7 g# I4 J/ u1 F1 S7 v8 i. T" \4 B1 A
新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 ! t  M7 j- b* G! X
(Coconut Collateralized Debt Obligation),
  x' v1 O# g6 D) Q0 z$ Y4 j也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下 ( _. a% o1 g, _
: o& E5 r1 L+ q
CCDO公司资产平衡表
- X) ^+ Q( V/ h9 ?/ C3 x- f  c  K
资产
! C, V& z' \) T9 D, h& `6 H( M$ ^5 O0 }从银行买进的贷款组合 ! v% B5 b" n: g9 d9 `0 c  ?* [
(150 X 50%) 75 万
! o: |* n; F$ }% q4 @: M: f# M5 F% G+ v6 x
负债
$ y/ O* \3 P% g/ H; D银行债 67。5 万
) P$ |; O9 d. u4 K8 u3 W本钱  7。5 万
1 h) c/ T8 N9 m8 f- h2 ^. B# Q. n- H" H7 {5 M, A" X. e
损益表
& Z; R: _; T! K, F年产值
8 l: q( W) g' d利息收入(75X4%)  3 万 ; n2 P9 Q4 V) @1 g- h
成本 $ e* O1 `" J7 J# O
利息支出(67。5X0。25%)0。2万
* D7 l& v( L+ x, C2 v; m
" \/ j1 V/ e! H( o税前收入  2。8 万
. T% m8 c* [' i0 d税(25%)    0。7 万 4 K0 r. g( A# C- L' W
税后收入    2。1 万
2 `5 p& o  T2 p5 o+ R' b本钱回报率(2。1/7。5=28%) ) b0 j5 V+ ]0 _% J$ p# h6 g/ r

: l# s. o6 t) a- ^& y, F7 P业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。 7 F, E% Q4 Y% `% u  m- t2 j& h* p
银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
. r; W* e% P2 A& t: `毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。
. [" `, s& g* Y& L! j7 o9 m
% F7 ~  C: i$ p; u7 L# Y椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了,
, c0 q3 {( N9 r. V1 G大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。 1 {7 \; S3 z5 r* r; M' o
椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。 & X1 o7 n  ]7 U$ ~+ ]
0 E7 g5 x$ J& q
岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树,
7 r, V" e0 b. F9 H0 W. ~他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番,
# _( ~* [$ u7 A6 i  _- Z6 C但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款,
2 D, C0 V! T+ e. Q( P, B他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下,
& [8 b; `6 H2 Q
" W  }5 x0 o5 e2 p* N1 _5 n9 Y资产
& q: W1 e. e- h* d- ]椰子树X2 200万
9 f1 }4 a) ^4 @+ P8 P负债
' `0 A# a. o7 L& G) e5 @, i1 Y椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万 4 V% }8 A, K- V& h7 q: q
总计  292。5万
9 w0 W7 x6 f* s/ j. F# a1 R) ?
: C; ~7 \/ e1 J3 o: r' ]3 R净资产 -92。5万 + G4 t8 R& m6 P4 X1 X

7 g" s" F) ]/ Y4 x0 O他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。
  M5 m! n9 B, K' H  E- p3 [相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。”
1 r9 k$ |& x6 g9 F
( Z6 ?8 P1 \, U椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事, 5 z6 \! D, P7 q! T( w' Q. R
也没有人骂他是乌鸦嘴,
) y6 A2 F$ A  H% D欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了, $ C- [* E" W! S7 U
大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。
+ b! ]4 v* {- N" N/ }, }& R# D/ W& ?; M- A
2 e7 k- T' P( R3 O0 t$ J直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%, . D3 g# y  ~, w7 \* z6 ^
椰子岛的房价跌10%,
( N# r+ f( [8 t/ h银行把贷款利率从3%涨到7%。。。
) y! F/ b: q# \# Z! n; G
. G. x2 N, ^( u2 J9 J- j' @# B谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
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