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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?) \* z( Q, |! w  x* Z% l
E3156830* y( ?& o% i; X
" Q% P( N0 l8 Z+ M. u
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。6 f- S7 [1 M& J# ]$ ?8 E$ W
5 z4 l* N9 Z/ x$ r/ X
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表 6 O! ]5 u0 f3 A0 p& D) |! _& P
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
3 u2 {! C0 r' E9 i  ^/ u
7 m- Y' [7 K& ?' A* Y2 W: `: n
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
8 n) L/ D4 w' `) `这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
# \+ j4 R4 E1 g9 ]) y) x, A& w7 K3 e1 H9 w! ~& e; [2 U3 Y" o$ N  q
1 U4 u' p% x0 O9 T% p: Q; P
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?4 B$ ?! Y9 C0 U& T/ I6 x
这个房子价格多少呀?

6 j. f3 s  Y4 o; J
) |4 P0 q; a$ U, y9 r$ y" m2 {4 x+ Z( J/ [: x8 {
感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
6 T* d6 ]! k2 `9 |1 `/ T# y1 t# q7 N- G* c+ a2 ]: U
: v" f7 b+ E7 m7 Z. B
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
1 o0 e" o( H0 q3 e7 d这个房子价格多少呀?
4 O2 v$ t! G- R' R+ z* }+ a

/ r4 X7 H/ u4 u  d1 E! H8 v8 e* f! t# f4 m. f
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。  w  [7 X7 W+ B, H+ c3 w8 X

! m0 I6 k( a+ o' k, f( l
/ d! e- w- C5 Q$ Q% V& l. I1 T' d$ x: H# U
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!9 c& X5 Y2 J4 G

) b  A6 \; B, G* J, r+ x4 r  t[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表   F+ S- n$ ^. K6 g  a7 f! a. y: M, N

; O$ C6 f! ^7 h. i( T/ L' T. Y4 y6 G3 @2 v, I$ C
8 e; I, P8 W) D# X) D5 D
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。6 R$ ^  r; ]2 X& x% c

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5 |) Z; L& ~- I, N1 K: ]其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
+ K- N3 {0 T$ t& I+ h8 o8 w
7 H/ n1 M) `3 G# ]2 L+ \  }" ~
不过个人感觉后面的机会会更好。+ [, d% A8 I. e  B! S! d, T) o, F7 ^
耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。
. D' k$ l0 {$ U# d, c: H这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

1 {6 q/ C; ~  X7 q! u& F
& \) R- `$ P7 D* H$ J[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
2 q. H% E) a+ m  }6 o
8 X3 F5 W- v/ r( ^! K# @/ r
2 o- ^+ h( `# h! S! O/ X: @6 X0 ?2 B8 h) W( p3 b0 }
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。- f, S% s7 X6 J5 ^  U3 W# z( j- n
0 J/ f2 p5 B: m

7 ]( W$ z1 t" q3 \" W. r' V. {2 F1 M- |
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
. c* D/ w/ {. P' R" e  n$ e

1 G1 `( q2 d) ?. C1 ?2 e晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。( J5 i+ U, u. ~  D$ M) Q, Y

5 ^7 I- e/ ]3 G3 L这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
: K; ^3 N; k' _. t不知道最后能抄到多少?; @7 \' v# u. O/ S% }
也想知道结果。# X5 W1 k& Q7 O9 ^9 t2 \" _1 J
看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表
+ V7 C2 H+ s' \) N0 b新房卖这价才叫DEAL.
* [# N8 V, n- k: I- c. Q
新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表
- s& h8 Q% O" m5 [& H& F还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。5 n& |6 d+ G! z8 a! B9 k' Q
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

) `) m0 M0 J% G1 C0 z: o& y
. R% U% V# O. l! c! A* r
4 a+ w& X9 L+ ]) ]4 Y2 E2 v0 m/ k你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。- B7 u( D3 W6 f/ J) Z
$ l- R6 \% S$ m, @6 y) r+ E
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表
3 y7 Z2 Y* y0 W9 m这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.

* C5 h9 }" f( {2 S7 `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表 / P6 Z& S0 F* Z
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
$ v6 {8 v! k& g6 h
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表 $ e8 B2 ~4 i0 }5 Z% h3 I
听说成交价是459
3 @/ x5 t; l1 ^7 I  {  J2 y: `' A
The seller is so lucky!
& B7 s/ w0 |+ e5 fAfter new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.
# V' X! c5 G4 ~) C4 V; y  K! _9 G' \% J  q* ]
[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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