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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。: k1 A- r9 ]) s

. t" S9 ~6 u% [& g) a( S# K" U! c个人感觉:$ P& V5 G, ^' X; L0 s" E
不好的方面:) P" }4 K' _% [- n; q& x9 u! v
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;
" d- `+ D/ R9 I( V5 C) m
/ j. A* m% s6 B$ s- }. s好的方面:
( i+ x8 o1 V6 E) ^, }0 d位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
" B" v2 ]* p; o! p* z$ Q9 X2 e( M+ T* {, h: \7 ^  l
房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
/ c1 P$ k& }8 i" P! R; d' Z0 d. |$ AIt is not expensive.
9 g& ?4 B  u+ L2 k9 Z% e
The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
$ o5 w  m. j9 F; m/ g3 ?) zBUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
( ]# {. P' L1 W7 z前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.% y9 {. N# _! p* @) y
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
- F9 V' w( U/ P  @$ f& l5 [
% u( t9 m, y3 tTrue
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
) [7 o8 ?3 f( \" q8 p4 Q% _1 @不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE" & F# x/ G: B$ s- I
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
' E! \  L" E# m# {2 ~1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或
9 `- R& a" R- X2 U2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
3 E  V. i( o* E9 D( N3 Y4 g# u$ A6 H" |! V( z! m# `& w
或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
3 @( S( ~+ i7 w- E$ k% f* P是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。2 Z3 N- }, V0 g' ~, l

! _; q7 S& l0 `* \4 a/ l& t1 [
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 0 L" S$ B% n, o* [5 H, X
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
$ m7 R% f+ P) [3 m. ^
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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