据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 ) g+ k7 c1 r+ N u+ m& n
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经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。 3 `! Q: A0 F( |; ^! a* |$ _1 g. W4 v6 Z
; Q0 `8 R; S" S# m$ z $ y* C" x" D1 N" y+ D) R 房价跌幅已超过31% 8 R h7 M4 C Z
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自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 1 L o! h" N. g
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克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 $ u" t) y, m% J* Z* ~$ ^, f3 N
; x) v1 T/ S' q. z. i! [6 ^新投机潮开始涌动 # \- A4 F8 l) p! [( r7 r; [: D1 C* P1 `
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。 5 H. `4 g# b' J) t! N
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“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” 2 j3 f! m n& ?; e
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尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。” - H0 a' H" I% E$ L& k4 Q. j+ }" ?0 Q$ X3 A. q& L
在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。
很多报道是不负责任的，用屁股想想也不可能？* E& L$ q Y o1 i. l0 g
如果2500一套，有多少会卖掉多少。 / v1 b7 ?* h" r0 z% {前一段大陆还有传1美元一套别墅，其实都是噱头。0 A$ r \7 @7 q3 T
其实，原来也看过纽约一幢旧楼1美元出售的报道，其实有大量的附加条件没有报出来。
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发表于 2008-9-20 14:36
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发表于 2008-9-20 16:23
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