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咨询房屋贷款事宜......

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发表于 2005-3-6 20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理,有人高所我一种variable open和variable close,都是属于open 利率,现在究竟这种利率大概是多少,从哪个银行获得,请给联系电话等信息,谢谢!
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发表于 2005-3-14 20:00 | 显示全部楼层
Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:/ D- j7 v& D& k7 v7 j
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理,有人高所我一种variable open和variable close,都是属于open 利率,现在究竟这种利率大概是多少,从哪个银行获得,请给联系电话等信息,谢谢!

, V) f; W2 c% G$ f. R* @3 s2 h# u) S  k5 t- y
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2005-3-14 21:58 | 显示全部楼层
我对这个一点不懂.
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发表于 2005-3-16 11:56 | 显示全部楼层

选取那种利率,主要看利率的走向。

老杨团队 追求完美
当前升息的可能性大一点的话,就最好选利息固定的" \( H, x! K  S
- A- a8 Z; j' U. U5 d4 c, U
如果预计头两年升息的幅度不会太大,就可以选择浮动利息的
  ]0 n+ J  P" y% }/ l+ t% w; m1 Q7 E& J8 h4 ~
供参考
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发表于 2005-3-16 18:27 | 显示全部楼层
Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:! J- ?! a. ?" m1 N6 H: ~* Y! o* g, c
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

5 y! K! i7 c' O* K. C
' c! t0 [: c+ i! j* n; u2 e( G
7 p8 e* @- {; x) {: y' ]相信你一定能提供很好的利率给大家。不过,不知为什么,我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款,是不是ROYAL BANK的利率偏高呢?或是其代理人比较少?希望你能多提供一些信息,后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。
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发表于 2005-3-17 22:46 | 显示全部楼层
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:" V6 A# ]9 S+ D5 P! a. y& ^
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过,不知为什么,我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款,是不是ROYAL BANK的利率偏高呢?或是其代理人比较少?希望你能多提供一些信息,后年我们的TERM到期后也到您那 ...

8 ^1 m5 F9 J; r* F& L& `不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)
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发表于 2005-4-1 23:05 | 显示全部楼层

为何不试试MORTGAGE BROKER?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND,而且他们很不少银行都有良好的关系,他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。) T: q9 Z5 ]8 b3 e& Y

7 ~6 K" J; S1 h0 y$ _  O& a; L+ S我们买房时,自己去TD BANK申请贷款,他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER,她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
2 \8 r0 u+ D' n
. {: y2 W2 a% D3 u# [$ A$ I. O如果你有兴趣,可以打电话908-8986跟RHODA,免费向她咨询。祝你好运!
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发表于 2005-4-1 23:37 | 显示全部楼层
Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:6 k$ E& }/ Q, u4 h8 d9 J
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND,而且他们很不少银行都有良好的关系,他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
2 u  y: v" ?2 L4 p' H4 ?" n" S- B7 A% h
我们买房时,自己去TD BANK申请贷款,他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...
" M) B4 k9 T( W1 c& R

2 q- e9 ^5 j7 G* O7 J/ P/ I' \: A我也建议大家找BROKER,直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个,要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你,也是一个信息来源。
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发表于 2005-4-5 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
- t% @; s" H# @6 R  q, c+ l2 g% U当前升息的可能性大一点的话,就最好选利息固定的
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) x- o+ x3 `& }0 A5 [如果预计头两年升息的幅度不会太大,就可以选择浮动利息的
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4 y* |6 R- X- q, M& p供参考
9 W, L- y' p$ F: d2 P% w, |

8 i, M2 T+ S* j; X* O  z请问,固定利率一般为多少呢?我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗?) W$ f+ D9 M5 J5 h) Z3 c& ?
( [$ K* \) F( f# }
谢!
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发表于 2005-4-6 11:06 | 显示全部楼层

复9楼

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 00:41 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:7 e& Z. S/ J/ V% b! Z. r7 L
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同
# Y- G) i& o8 V5 c- B

+ E7 D% M% k8 I. T6 Z6 W% u+ Q多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 00:06 | 显示全部楼层
b]多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?[/b]" d4 i" ?$ S, j: R2 S8 F2 z# _9 i
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长,风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 19:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢幽幽。
2 E3 e1 H6 u* E3 \+ H$ J. F" C1 V! H0 b. b5 k% D
月还款是一样,则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正确
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-17 10:09 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
( O" Z. N5 m1 ^8 x* X$ ]! J" Hb]多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?" m8 i4 J' T2 c' B: B
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...
9 x# k6 |- w, O6 A( g( ~. \& D
% v8 K$ a9 G. H$ G+ Q
回答的很专业了,给你加了分。:cool:
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:12 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
& o9 j7 `' Y! ]) V' u: E+ u" W正确
7 o* a( l2 z) C1 a+ B/ E

1 S, S: c! l/ b$ V* c; V3 a; [谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:16 | 显示全部楼层

是很8错~

同言同羽 置业良晨
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