急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 4 o3 E: g: A- x2 u
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: ( @0 P) {8 z" ]! \|6 c0 W2 P, G	10066654 + e4 d. S$ t5 d' q5 }
Assessed Value: . M6 ]% p, H3 F/ y' n; ^: j! Y	$718,000 \|/ L ~1 b' g/ d
Building Class:4 W& P5 B) z! w6 d. B8 i# s* B( a	2 storey with basement - t: U5 N x8 A$ T( l, h8 @8 V
Property Type: ! Q7 A& y/ ^9 z' v0 e* j$ k	Residential% w' _. L6 H( \/ E
Land Use:! Y0 [6 f# G- L) \- d	Single Family Dwelling8 Z7 F# H% c" p0 ]3 G3 `0 f
Approximate Living Area (m2):5 v) h% g3 E+ Y1 M% y	265 7 n, N) F9 G) {
(Does not include basement area or 3rd level of split level) " @. E. Q! e" x: `' Z) s( H
Basement Development: / P7 c2 u4 J* s: \|! n; I$ y	No9 L' s8 W- ~9 w8 L! r6 l% _ Y# e5 @/ f X
Garage:+ u5 k5 _7 x/ X7 l2 F% v	Yes; _. p. m* g6 ]0 u* P5 m
Fireplace:6 q7 I$ l6 _; ?7 f3 {	No/ S! `. B8 p$ H" I
Effective Year Built:8 s& x% e K- u9 e6 ]9 x% s	2007+ L% V8 \' `2 x6 R- U+ T C

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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