急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 * O% {+ A; J w- r% b* r: N2 g
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:1 s* q& I+ v2 j0 W+ h/ b0 o1 @	10066654 " r% d( H2 b5 r6 i
Assessed Value:/ _' ?: t0 R. S	$718,000. ?3 O. I8 \2 N
Building Class: + T' n/ {1 q; S3 D	2 storey with basement) U: S, q& \|/ T9 g1 S
Property Type: ) ?: G! T3 T1 m; T, \|3 A7 i- Z	Residential: w" n# `) V9 l2 L% U Z6 @
Land Use: 6 f- {: N7 `) B	Single Family Dwelling3 r4 K3 y" y- q8 [4 ?& r( W I
Approximate Living Area (m2): 3 h. n- ^6 I; e- p6 k; y+ X+ i7 w	265 " H: o* K5 S' L
(Does not include basement area or 3rd level of split level)6 N/ f9 d8 }: M3 \1 O9 v) f8 @
Basement Development: / V4 E7 D+ Q7 S4 ]7 j	No2 W7 Z2 I* w5 j; a P
Garage: * r! g' t1 E" z. E0 p9 U	Yes; x- ^1 R0 H5 n, i5 C; F
Fireplace: - C8 c9 Z% s+ ~: s, [3 e	No- q7 s& F5 b# X" \|2 }' T9 E- s
Effective Year Built: ' A" h( \|% L* E8 U$ @3 y6 w	2007 & B/ u' f% j. T

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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