急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 . }. I- h ^5 x# f
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:* K' O7 J, s3 \4 V6 F9 f	100666543 X( T7 X6 n: M% {/ Z9 U6 q9 h, ~/ c
Assessed Value:, }: a& P4 K9 Q2 w2 H3 ?2 V	$718,000& q9 ~6 G H% G+ h( \- ?0 N- O
Building Class: 0 `- `6 ?! L5 L: P: Y& s	2 storey with basement; d) }& x, \8 t8 X
Property Type:" ~+ p# _4 Z7 h3 \|0 o6 v0 @5 B9 l	Residential ' g4 M/ i; N( `: e
Land Use:7 ~. l \|# i3 a+ r6 \|9 I5 E	Single Family Dwelling D8 n* z3 T- w) `" O
Approximate Living Area (m2):8 e) q8 ^, c' u. z% \	265 ! i x- I( P6 H
(Does not include basement area or 3rd level of split level) $ M' c+ e$ F& _! d" o
Basement Development:/ C4 O1 ?9 [/ v) Q	No # P( R6 z" f( { u( x ]* ]
Garage: ! p& Q" l/ \|# K& H% q: G8 r# \|. a	Yes" t- q3 d# D0 }& Z) R
Fireplace: : p- G9 q( f# h4 T ]5 k	No 2 z9 y9 b! W' B
Effective Year Built: 8 v& Z7 _; S+ f1 n( Z* B4 p1 S	2007 9 M+ \# E2 ]4 `3 D3 ?- }

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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