为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
# R! i1 L* P8 x. Y, ^# |她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
% @) m  t' m) q6 r; Y觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
( j0 y# y( l: f0 I5 |2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
/ z6 Z3 G/ I" z1 M! P4 K* F
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
: M7 e0 w- M: H; m& E$ D$ t3 |

: ?  T9 Q+ k3 p" M紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

% T( H6 w" }& b1 v' b紫光也认为房价正在跌吗？

9 G  G6 c$ g, u" Z5 d那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
7 ^  i4 V9 X  K7 k* v" q% A有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

( K* ]- p  {, C: @5 Q' ]& j

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
9 X$ F. `3 B" @2 ?. ^8 n3 {1 DNeed to use 买
, [2 _+ \1 _! @! tHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
/ v+ T" ~. S& q' B! W" l' ]( ~
: F+ Z1 |8 `( B+ m. ^$ Q2 g# \. r

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
( g/ ~/ o- t4 {/ |" q$ k, n
; ^4 p* q2 R, |

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
3 Y8 @* q/ w8 w7 p/ ], P( d
1 [3 N/ o: W; ]5 Y# `% g: p
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
) ]& j2 Q2 Y# i; U我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

) r1 L2 _- G$ z2 p啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

  Z, W, [: f( I1 R9 d爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
7 ^0 N' O& d, u( u* a$ _Need to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀