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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版$ b/ L% a7 h1 J3 |3 B
! Q1 Q! m. X5 h0 P
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。" T' Y# g6 Z& v, s6 o
9 P. I% Q1 A% L
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
2 T/ S  z# @* y) z2 p1 p- q- g* o  @% l" ^  s3 d7 _0 ^6 W% z0 O: z
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。3 u( i6 V5 D/ P3 P" M
6 c! Q2 J  Z$ d& n* N/ P4 L6 S# R
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)
: k( g) v) n& t, O0 P3 e; D2 o
0 H9 T2 g. O0 R/ Z- t& G; ^

) I! \" Z. G: ^2 f[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
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63.53% (54)
14.12% (12)
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理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
2 W7 _7 r' z& Y: m. i7 L为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。

3 ]4 y; i/ j4 J设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
. r8 `; j% f3 H/ x
1 f" s( d; v7 L% F8 d# h4 a4 O3 h涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??1 n1 J3 A, ?' U! h) J5 J

7 k* E, e) T3 |' A; V' T& X要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 # O$ m% A% U0 _% V; n1 V1 q
+ I/ l/ d+ T% N  ?& K/ f
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
5 n, C; g0 Y  M7 |: Z' A$ w, D

* V4 p( t( p+ k  |还是不明白,我这不已经设置成投票了?  k* t* V( N( Y7 }* B; s
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表 5 X9 N3 L$ n- I$ L9 B) \+ n
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~) ~! y. b2 A; U
& M# ]5 X. w5 q% a! V
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??0 P+ H. a0 O2 z1 Z) Y4 H) c
+ D- L& B! ^5 g8 `. V5 F
要是从长线来看,肯定是紫光胜!

, j7 z4 E6 m4 p, P; n% O0 c" `& N/ S  f
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?
, K8 @- C& T7 l7 Y9 J
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
( I3 H) v) A! `1 @( x  R7 z有没有银子驱动?
5 w0 @' b: f  d: l6 u

# |" B% a7 g4 o. Z有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:  d& I, Z( i2 u7 B# h8 M6 Z
1 买了* |! g8 O( P/ X' o1 u
2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。 - \& f, x) [3 J; J+ A" R8 k
- n+ V. @% I9 V
但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。
; i4 B, s  W$ S) k3 K, b# a# a4 Y, Y" Z' r8 I+ x% H/ L' X
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。+ X3 v7 i! |7 T: V
2 I. C& b5 i9 T, M
现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。* ?/ C1 S2 E$ N8 P/ `
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?' D  D( C3 s! p6 y7 }  r6 S
9 I* k) K6 W3 ^3 o" M% h; N
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表   P3 S, D* J. V, t9 K- t, i
小黄还没出手?

0 \2 n, Y4 }5 e) R石油工人一声吼,该出手时就出手。
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。
! C# p1 i* i9 n! l: ^7 h$ {欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
# K6 N- ^$ O3 V- _/ W1 gZ的新名号是小黄。' B  p/ _$ B- V7 u
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
! a! \& Q2 N/ @9 h  a) r- m
  ?! z% {* s8 h; I! N小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

! j& p7 ~% b9 o) N" d) e" b" w8 j# M3 y$ l: X  }  @1 b7 x: W3 s
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
$ ~+ T# E& S2 v2 L( e小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。. e8 [) ~# u; q
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。
  R9 J' k* u4 M( R. r$ |
* J& w2 v. g, {9 \* Z- g4 P* F
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
; i# W% n# h+ u( \$ l& `房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 ! \+ N8 T, w; g7 U+ J( d+ _
Z的新名号是小黄。# m9 x1 G! j& _# u
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?8 I  \/ J% p7 J  I+ b

# B1 K9 Z' X3 `1 W$ u小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
7 L2 Y" r5 m9 A$ V/ v
: E1 R8 y, i" f  m
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表   E2 d9 c4 o; C! k* E" ?
8 ?2 |5 K/ Y* w% C- P
1 f& g( @  _9 r7 z
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
  Y  Z8 y( `2 C; M- g小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。* {- H1 R+ A4 m6 {' u% F

. ^5 s- ^" Y, n+ v2 D6 x如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。
! a/ K, I6 M( v未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。/ a6 T7 p5 @( Q& i& [# Y3 \
估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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