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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版, k4 M/ f: p$ y7 M/ H8 q2 W8 ~

( u7 `. R& S, V' c; H' q
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。, v" q! R, G) ~# x$ v/ W" C+ {. x

6 J# ?' S# I9 _0 i/ o- c6 I+ A
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
3 G3 L, i% Q/ G" e* T
& f8 K6 G. M' m1 W
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。$ c  W3 x7 p# o6 x, l, e& @
  h+ U) G3 {# _5 e( t0 L+ s8 U1 y2 B# s3 G
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)
4 B3 a5 [5 Z3 S8 E+ V# G4 M$ N: V
  N4 d) [- w. v) t2 _0 l% h# m

: s8 }' e( e$ l[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
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63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
; W8 b. T1 c2 u" \为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。

3 l) I( a  |- Z) J5 I设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
" k. h* }2 h! e: o2 |! ]* u" a1 d: ?8 D/ g: S3 u( b
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
- \9 M: e3 S3 W# Y
, H8 b6 r9 o. _2 @要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
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发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 9 P4 i9 v+ o2 a: C' e. ~

: ~' b5 e7 g% x; q3 a6 a( Z4 M设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
9 k8 z. o2 a: V; V2 W8 @1 k+ y) p
5 W- H1 Y. N5 D
还是不明白,我这不已经设置成投票了?# n8 A5 K! d& ?- y5 y# ~8 d( S
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
/ L& p' {  A8 s* Z5 \楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
: m/ s: K$ L2 r1 n3 V6 ]8 \5 `$ k1 j1 i
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??) m& n) E, G) o, C
% L  L2 V4 u) s
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
' f2 D  z. E* C/ s$ f4 C" T

5 C6 Z- W  X& t4 H1 L  w4 N( W不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?
/ G  |+ f! K( X2 t, N0 Y8 N3 o/ q
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表 3 k* Z5 B- T! D/ L1 |
有没有银子驱动?

$ Z7 o, p; j) D, c1 h2 ]) n
% B9 \# b8 b1 G5 b有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:
* b  L$ _( b* W9 `1 f0 a5 X$ c3 j4 X1 买了
* {8 v/ M% z% M; y5 R3 I. x2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。 ( r4 P* x* Z7 h, a, o! v

9 o: ?0 n- g7 [. L7 Z, r2 A但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。
2 T. l+ ?4 D& ]7 |0 c+ V
+ k" \) U2 C) |5 a. Y只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。
. C, y6 c2 s0 l- g% F! y! ]
: L# j3 [! i& Z! [' s现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。, w3 z% z6 A: Z4 [9 X
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?$ b4 r; [8 o8 P  q+ m

# X4 @5 j; [/ J4 Z( x小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表 / o1 c9 O2 N5 K* d6 U
小黄还没出手?

& ]- y$ [; e+ F8 E石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。
' j9 w; k5 z* |! q9 i" S9 {1 b欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
% ~8 f9 X6 _  E! k4 YZ的新名号是小黄。
6 p6 A* _# Q' U4 i; A建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?3 H: `% A* Y2 n
9 G. g/ D/ |: W( k
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
/ g% x' v* A* v3 z+ j

" i) `: s$ r! L4 Y1 F这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。5 V7 ^9 ^4 f* l6 |. e6 w
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。2 V3 O- E3 `. D2 a
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。+ J/ t2 E! Z3 H6 g

+ Q( v% o8 _1 B7 W
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
; l$ p# B+ [5 d* B! Q房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
+ c5 y. z9 K+ kZ的新名号是小黄。9 v: P$ G: }, N: |4 S
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
. `3 d7 D7 m0 ^9 f3 T9 c2 f- O5 i/ D" }' J
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

$ K/ ?0 ^- t  C3 a) q6 x6 J% T9 [9 w9 G, w; ~, e# d: _
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表 9 ^: c) y' A0 v6 Y  S; F

" j8 G( S, @2 }! \4 o' c. i; x/ _+ O; v6 M! t
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
& y( f4 U( L% i( W* O/ `小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。, k7 I7 T4 J2 ^+ W  f( b* Z  I
  W# E, {4 _) W0 s' k6 U- |
如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。7 I. L4 k* p; `' C( j7 I1 U& O
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。6 O( e6 e3 j' V3 w! V9 D0 ]
估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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