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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版
5 `) q- A" s7 Y( f/ Y6 O! @. J+ y9 V% }" `
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。* {5 ?" I7 F* M2 ]# S; D7 V9 k9 Y* ]: R
) j$ M; }1 b: l2 d5 V5 E
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。  A7 V- c" \" v) m
& @# z0 ?" R& D$ ]
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
' g# }) z4 ?1 I. Z0 F  m" r* W+ x- u% {* T! a, F6 f- d0 k4 b
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)
2 `) J0 i# c, \9 z% ^8 f; c
: I; {9 p; J2 C% R, s. e8 t

. R3 V9 i! B3 O2 o( X2 G[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

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63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
大型搬家
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发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 6 o6 e8 y, V/ n# B" o" g5 d, t. X
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
$ E1 {& y. B7 a/ l! _# ?0 m( Y* ?% G
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
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发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~8 V1 c5 ]& i2 U5 i. `6 z. H  ^& ^

: j/ D# d% n1 J3 y: Z& j) ?. O涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??( j. `/ ^- g1 Z) d

5 j8 H* k; D4 J- S; J; P要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
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发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
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 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 5 B, I6 u: d  j& K7 [
/ C' \7 A9 I# U% ~
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
. T1 J" c" o" k7 `' K! o

6 ?7 \! y6 s* y# _. _  O6 a0 n5 ~还是不明白,我这不已经设置成投票了?
) U0 d. w7 c2 r5 a5 ~; z1 S: ?
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
9 E& a, G+ w! h4 K2 h( w6 i. Z% G- y4 J楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~! f9 Q0 p9 F3 M2 t9 c% U& }' L

6 z, [- d3 S4 A6 ?! n4 X$ E涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
% p: K% m1 l, U9 m" h; c8 T8 w4 h* G; E3 D4 r
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
; r$ G1 ]) R6 x- V" z5 ?
+ a9 ?' I# v) Q/ Y! c
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?
- C( V+ [0 \5 F, ]- R, K
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
7 v" ]7 o2 M. O5 h# c有没有银子驱动?

0 I- L! l2 o  f# n' j# l& U0 |6 f- G  Q2 i+ G7 H# v2 H
有银子驱动!
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发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:7 z8 D% E* d7 p8 e. \
1 买了. }% ?) m, E3 j& i* B0 S: g
2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。 0 L0 n0 F' j0 B7 l/ w+ e4 b
3 V, @" r+ I3 j; I
但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。" c; e7 ]( \& _
" C# M8 ]: i6 L0 {
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。
$ x; v+ G" ]0 H- h; X
4 [0 Y3 Y. o7 ]! q. }# |现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。
, ~& t* r9 y- y0 J: L2 O$ s建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?) }4 n5 ^0 X1 o

  Q+ ^, t" _( O小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
5 ^9 {" c4 h" q$ q  f& N$ d, r小黄还没出手?

) y; N: [( c+ q2 r% Y8 i; H3 R2 H石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。; f7 H$ H1 j3 y
欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
1 i! b+ Z7 z% AZ的新名号是小黄。1 Q5 s" k7 I  c+ p) v0 Q! [8 x
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
( h& y/ ]+ J" C6 Y2 {* F2 O- R( N- z- ~' {
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
4 Z/ I# R7 E  h5 M
! J& D" F( j# x6 [' K
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
: I8 i# Y1 i  m) x2 h2 m小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。% d+ i) |  n2 |/ H
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。8 ?8 ~1 c, `0 t- o( ]

2 k) e5 }$ E$ X9 l" u, J' _. P
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
( M( l1 u8 \* N/ \( }房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
& f' j. @5 _% {* w" _# {Z的新名号是小黄。
9 {( d. g- P; A: o7 u4 l8 ?8 ~建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
* I# j0 \0 ~4 ^5 D* S: L0 s
1 \8 C' q* J& l' j3 d5 B: L小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
6 T5 h" _% ~# D+ h1 p: Q' U

: i! O+ m( o" c3 r" I" n4 h支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表 ( g. {, P/ k2 o  ^% T( E$ S
' {+ W6 `% H& x9 b% i4 b

& M7 k; e' c/ _/ _( F这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。( `  w/ s( Y6 c  K$ D
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。) w( d% c! L7 z- \" k* _

% O8 T* B( _. \* x& {4 ~如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。* y1 d+ b1 U9 J0 I7 o4 W1 P% b9 K
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。% j/ U' K0 b. M- U% @( Y" E# O
估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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