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请大家进来作裁判 (机会难得)

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鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版' q7 W2 l6 R8 O3 J" h; r( g2 p

% \% l4 ?5 I  \' x
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。
+ q0 p+ q; f8 n2 m
/ l0 Z2 R$ S, g/ @0 Z
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。! \7 E' l; T1 p' t  Z2 k
  |/ v* a8 H% {' L$ R
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
% U. z8 K% j1 y& I. K3 i7 j$ Q$ O6 a. P  |- W7 I
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)& j8 F9 P, x( V! P* ]1 [1 t& a4 m; D. Q

" w! \7 ]# q- f
# ~! s/ G( l/ z9 e/ v( M5 n. b[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

投票已经结束

63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 1 y) |0 e+ V: _& ~
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
! E% b- H" D% }$ ~4 D* n
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
( s. B. u2 D0 ^% \2 S/ N! d; r& w% t: E4 f: Q3 e3 l5 g% w
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
+ h/ \2 K# _% v3 e
3 T: b, w+ |: l# H! w6 v要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 / i9 P7 h/ e0 I2 A

. E1 F0 \) `, x" m" |设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。

3 Z1 F- p8 Y& r0 @% i+ o. R; \* I$ X" ?
6 J' i, U8 ^, K+ i6 S/ g4 r还是不明白,我这不已经设置成投票了?: I$ p* j. J: C' x% L! B
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
. D5 r: ?7 R9 x$ Q/ r& O1 M楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~- N9 f1 V7 r+ w7 y- F+ c% I( D
. H" ~0 g2 @, L5 P" h; u3 R
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
( M$ e' ^9 C! _) N
* z+ J% L, i4 Z0 O& e* a# {6 g要是从长线来看,肯定是紫光胜!
1 M+ Z- D# ], P. @
0 e( R% S4 j! a' f5 u
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?1 G/ Z0 o# I7 D, T! ~; x/ o
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表 ! u, |5 Y( u2 _+ o
有没有银子驱动?

- s9 X3 }' P$ h7 m
, e0 E" e! m/ t4 e7 @有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:
2 Y+ l$ X- V- ?' _5 g1 买了/ t8 h( M! l# F% w9 D1 ~6 p
2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。
( G% W2 a1 A+ t2 Y) l8 J
, W5 W9 u& l7 L4 t- \; H但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。/ x) U5 j& C" \7 P% L
  D$ l" \6 x' U( T/ D# c! ]
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。
" O) S7 [: f- }0 y
& L* @7 w+ @- X! h+ p; ?, _5 X现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。0 }* M. k9 G; t7 N
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?4 X9 g9 m- U5 [. P0 s

2 q4 b. \8 G9 I小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表 : M' ^8 g7 u% s  [! Q% H
小黄还没出手?

% o+ _( X0 p+ q; ^5 ]石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。
. g; ?* H. N) M1 B. D$ L$ m  l欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 . d% h) S/ f: Y+ s! H
Z的新名号是小黄。- j3 t0 c! L) w: b. e
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
2 s7 d4 Q& _5 ^1 s: X# q: e% h4 N, z4 d5 C4 w1 H9 d4 Z7 M
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

& w% ^/ ^' s% m( d2 Z* b& X
* ?# j3 C! J, {3 `& {4 ?: R这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。$ y" U5 `/ _6 d, r7 Z
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。; V+ l8 y+ |9 I1 t" {
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。% v/ M4 g/ O; y9 u, v9 B: j
+ ~9 X, X+ r4 R+ d9 R/ W% c
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表 - {7 i: `8 U8 s2 G- U: a
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 2 Y  s0 l* \# F: Y& e; S" ^
Z的新名号是小黄。4 q2 u' s% L7 `- I$ u9 T: C
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
+ B" \9 m+ J; k# S0 X' F0 f4 Z3 T" `" S* E1 d% Z& }
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

0 U" B- C2 P# v" y3 j* x% Y" [7 {* k! P6 K: Y) g
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
. B' E. P/ c3 V: }8 g
- \5 s  `1 p1 L$ ]3 x8 _$ U* s. H; g$ v, A2 e  _
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
' J- c* X( K, E+ h; f$ }小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
5 L7 c$ m% V3 `; ]2 Y# d$ ]
- q1 O! w; c6 W6 d' L% T
如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。
+ I0 }$ X' q/ C( a, E! N3 c% g3 g未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。, l+ T5 w( {# e4 H; m1 y
估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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