请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
5 @8 J8 Z/ x0 g" N' l
. E8 V9 t8 {+ Q) d, ]" |首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

6 [! D) w2 v5 F5 l) Z% i, u其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

5 L2 k" [+ T: E1 `, s现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
, ?* g6 S) R- B" Q为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

  @# A$ `* ~% P& D- X设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
* E2 O: n( V( k$ e3 }
. c+ ], X" B! s4 U涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

% ?0 X$ Q- A1 D4 e/ Y! e3 t$ S要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
; G  \" J3 x) [0 @3 y& t4 M) t: _
8 Q% I+ K3 H8 z5 A* `8 v/ _设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
7 |, f2 G  D# w% m+ Q% R4 S

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
. v/ a# @8 W, o+ q3 c5 Q- @- f楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
, l' E& }0 ?8 |1 x+ N& d; l4 d
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

  C" G  z$ R9 T8 q! o不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

7 O8 y# W, N; ?: M3 b
0 }" U% v0 U# ~/ ^( i) _# V# ]没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
  \  c, H; }% A/ a# w- H8 Q3 e2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

/ L* g2 o8 Z/ H8 e但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
7 w4 L$ H8 _7 H+ l5 z2 v
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
3 C2 Z  u% E' x- q4 W2 s欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
* v7 o; s8 U' S2 J. NZ的新名号是小黄。
3 b% l/ `/ D7 p; S0 T7 X4 b建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

1 j; ]5 p8 ]5 x, |$ f$ F* R小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

- W0 Z+ m! B/ {. O% `) N# d
1 A+ n9 L2 n7 R( i, R这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
# t3 m! k7 x* Y  V! M' |/ o. ]0 R8 e) a3 S

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
0 V, d1 b% H5 T# ~
* @$ c% c) E# S0 G! y* v. ?8 w: D

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
  {% V. F0 J, E( _1 TZ的新名号是小黄。
9 l! F5 {# U- ]& @8 J. _# j建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
; `+ |! H7 @8 Q& o+ O* [9 k
1 }  k5 e9 F$ E$ N小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

6 {( F) A9 {' w& z0 {4 r
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
; M6 v( y% {! R  o: s# ?" T% p

3 e2 O: O1 o+ B" t3 H这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
8 y# ?0 d' H  {2 T; N小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
+ o6 b7 Q. B; q) n: _

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。