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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版
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首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。) C) S0 B3 K! x- g
6 P6 E( p' l$ E3 H
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。; T- _" ]! m1 W! E: u  b/ I

1 P# b% m% }& k: s. }! S
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。* \+ B9 @( Y5 O( m
+ ~7 I7 v9 g. e
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)9 s7 ]) H3 Z: G8 ^6 m+ y( w' t
2 v4 D4 T1 t7 S& |6 ]

; `" \1 k7 Q5 r[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

投票已经结束

63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 6 b# q: v# p4 ?# p
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
  B  T: N6 ?+ B( t
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~: a0 ^/ g3 V, T4 ^+ A0 q

# l" x: ^6 k/ A, v7 H( C涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??# k6 u/ _( E8 C% M
0 s/ c$ C5 u* S& U* P9 G
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 - ?3 J  b4 h+ S$ s- H
# z9 |5 }& E  w! V' F# w
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
2 M8 X1 r  m/ q* h" c! Y" f0 ~7 b
, e' R% W- r4 }3 w; t
还是不明白,我这不已经设置成投票了?0 h' d' L. i7 U- j: a
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
: q1 h8 x5 ^' V' B% H楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~$ s8 F6 O2 H# S0 M
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涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??& D" Z% U" j% w; f4 C6 \3 p

8 k& \# W$ _" U5 n9 b% i+ o要是从长线来看,肯定是紫光胜!
  s9 n  S% N' ]- C' L# y
1 T/ ]' ?  i2 I3 ]4 d
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?+ Q+ W4 h7 z+ p  ]6 G, r
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
: V8 h( E1 F) ^7 J有没有银子驱动?

. U$ x  d2 i9 A' v/ @9 V! ]
- N! w: R$ q4 ]有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:
6 q) q! ~6 _4 r7 B8 ~- {1 买了
3 i0 j5 A/ Q) D4 r# u$ T. G2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。 0 M, ^' g# w  B# X8 a' u2 y; A8 I

1 `- h+ w/ A7 u/ h) k但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。
& z! [4 o3 Y% @, `
3 h2 i/ z/ p$ t9 T& d% ~! D8 J只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。/ A6 l$ q7 W; R! F4 D
& r; g$ [5 @) [- r. ]" [
现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。" N5 y# ?5 ]8 }* ^& P" T* J
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
( Y3 X# N% M8 a6 v' `
) |" [) s$ }# s% c小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表 6 h5 Y0 J' S1 R2 _; D4 Q
小黄还没出手?

. \) u7 d1 l1 g6 i$ n0 C石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。7 {# G4 v* ?, Z+ H+ T/ _( ?
欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 - D0 v- @0 r0 L( U/ D
Z的新名号是小黄。
) l- z4 Z% s; b; x5 u, ~. a6 s3 n建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
. |: n4 v+ o4 |( |4 _
$ I, C2 z) Q( c4 Y1 n7 i小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

( d+ n' y) G0 p
2 f; W' k/ z8 M+ @; r这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。6 J) Y7 y! R; ^- w
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
& A) U& v4 z! U1 M
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。
+ c, m  y) n# B5 `* J; E3 m  S; I
  N) c, r2 t8 D" k" p
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表 ' X0 Y2 m1 B2 b9 N
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 , i* q, g) n) e
Z的新名号是小黄。
0 A9 O$ c9 T* ~建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
# t) o+ G9 n0 O8 D1 T# s' m0 j6 B$ d! C
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

7 l9 E" q0 `( d, j. X3 z  T4 f( b( ^5 E& |9 S
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
5 V2 m  E  [" O5 f! r/ c5 G  ~5 N8 h2 [& F* q/ s4 }  O1 ^

: E$ v  ?) s+ m9 o8 O/ r这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。5 n% S8 o3 I- I2 n! ]$ U8 L
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
) S9 O4 g& Z3 o
0 N# k1 G8 S+ Z# _& n. Z! P8 R
如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。8 V4 @' c1 W$ _# v: m0 j
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。
* V5 c9 r  S* V7 r估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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