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Red Alert: Super Deal

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Z
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发表于 2008-4-27 06:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
Z
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 楼主| 发表于 2008-4-27 06:59 | 显示全部楼层
My post deserves a 精华.
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发表于 2008-4-27 07:33 | 显示全部楼层
Yah la ! Go buy it
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发表于 2008-4-27 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢Z兄.
理袁律师事务所
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发表于 2008-4-27 08:23 | 显示全部楼层
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发表于 2008-4-27 08:38 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2008-4-27 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好象离高压线比较近。
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发表于 2008-4-27 08:59 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-27 07:58 发表 ! Q7 X  D3 h1 ~- t( I9 a
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it's a nice area. henson eatate is top one community in edmonton.
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发表于 2008-4-28 15:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租。我感觉适合手巧的人买,慢慢拾掇。另外,跟印度人砍价,大概也不易吧。6 g3 R: [# c. \/ q# a; C
( y8 I# U  g; k8 I
另外,05、06时买房,什么也别管,买哪个都赚。现在可能则相反,什么好deal、怎么砍价都是赔。用个股市上的学来得词儿说,就是“接刀子”。
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发表于 2008-4-28 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
区是很不错,不过离高压线不远。
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发表于 2008-4-29 14:01 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2008-4-28 16:38 发表
1 D9 c) B( _4 K. G9 Y) p# u我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租 ...

1 e. y) A3 d( r+ U1 h( L. o8 Z% d5 t$ ~( f" V- ?! a3 A$ ^  {% v! _
房子里咖喱味重吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 14:27 | 显示全部楼层
Sold.
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-29 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。
6 X9 S: L' Z; T9 C( Q
; J" O+ Z+ q! E& e0 Q今晚3个“订单”,我的订单排名第三。呵呵。
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发表于 2008-4-30 11:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-4-29 21:42 发表
/ S$ ?- V2 L& R" `' {这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。
3 t4 A  K7 k' q: d
1 ]0 |9 n$ s( _# s* M+ T今晚3个“ ...

9 C! H& r7 B/ k原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 ' W; d' h+ v6 K7 y

% M  q; U& Z2 p: ]" ^7 O& `. b原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
/ O' c3 H3 H0 f4 t. r# I3 D
对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:16 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表
  Z- T- C6 Y* c& L# ~
! q. E5 u8 a2 ^/ x4 d' ~原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal

6 }, b6 V- c# N: E( L0 o8 L
9 E" u/ D6 t8 ]( l哈哈,还有精神损失费啊??不过很多印度人的房子味道是很重。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2008-4-30 12:56 发表 9 \8 |3 i  |5 `% T7 R4 K

  S2 O6 u) h7 O7 \8 D/ O; C, T对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。
" Y; U" R- u! e$ V1 i

  j! k, g, s% R2 \4 C  I
$ s% t6 G, k, x/ C. `! d这一家确实在楼上的一个房间里摆着贡品神像,楼下也有。但是为啥做好不碰呢?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 21:30 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

这里涉及一些宗教信仰的问题。
Z
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 楼主| 发表于 2008-5-1 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 , G! T" A5 i+ T0 ]0 `3 x
: m& Y5 T% l# T7 l
原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
/ r- y( A# j6 x7 b1 @

, J+ k3 x# }" C! ~" H- `* ]算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-5-1 10:08 发表 % \2 @7 n0 r; F5 ?

. z. G! ], N# ?& H# C
' a7 l, q5 y# Y0 Y. d0 B. d算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。

3 Y. `5 A1 _8 h/ e( w) R5 r! A2 ]. O2 p也不是你说了算吧?我卖房子的时候,得的offer可是这个的几倍,一天就接3个,没有人说是super deal啊。
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发表于 2008-5-1 12:07 | 显示全部楼层

回复 20楼 的帖子

人家说得清清楚楚,在“当今上万个房子的存量”的情况下。
% m7 {; \/ \: T6 R- o$ C( K3 P$ k; s/ x" J8 K4 O/ V4 |  [
你卖房子的时候有“上万个房子的存量”吗? 如果有,你也可以自己宣称"super deal"啊5 |; w8 F3 q% |5 y0 B

9 [) k/ D+ Q: w4 I8 C真是耍嘴皮子耍得走火入魔了。真不明白这有什么好争的
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发表于 2008-5-1 12:18 | 显示全部楼层

回复 21楼 的帖子

同言同羽 置业良晨
按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
Z
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 楼主| 发表于 2008-5-3 14:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-1 13:18 发表
! u# \2 W# b) t, ~* H/ c# t按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
1 Q* W  Y) j) O8 O1 d
' i5 P1 @5 p) W  ^
谁都不笨,现在这个市场,人人都做house inspection。这个年代房子大多要换窗户,这根本不是新闻。. s! w( v3 ?7 q0 A8 _
现阶段,卖掉的就是deal。多个offer的就是super deal。
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