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Red Alert: Super Deal

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 06:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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Z
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 楼主| 发表于 2008-4-27 06:59 | 显示全部楼层
My post deserves a 精华.
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-4-27 07:33 | 显示全部楼层
Yah la ! Go buy it
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发表于 2008-4-27 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢Z兄.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:23 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2008-4-27 08:38 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好象离高压线比较近。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:59 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-27 07:58 发表 & @- _: J6 a) a5 J  ?, |
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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-28 15:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租。我感觉适合手巧的人买,慢慢拾掇。另外,跟印度人砍价,大概也不易吧。
* V1 P7 m3 z) G1 ]0 a. h
" `; k+ U; p- U7 I另外,05、06时买房,什么也别管,买哪个都赚。现在可能则相反,什么好deal、怎么砍价都是赔。用个股市上的学来得词儿说,就是“接刀子”。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-28 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
区是很不错,不过离高压线不远。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 14:01 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2008-4-28 16:38 发表
7 m1 N1 P0 p0 X( H! J# m/ V' a我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租 ...

. ^/ z6 t- H; s8 {3 l# A& \9 s5 H7 k4 F+ O
房子里咖喱味重吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 14:27 | 显示全部楼层
Sold.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-29 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。2 }# z# G& C& k7 Q0 B

: d7 S9 q7 }- K  W; l今晚3个“订单”,我的订单排名第三。呵呵。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 11:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-4-29 21:42 发表 # h+ p2 ~. J2 |& V) J, f% W
这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。6 k8 s/ p0 h" ]9 G

& F: H3 \' P% K2 k今晚3个“ ...

3 L) ]& S$ ?+ X' ^2 U9 D8 ?; J0 Z原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表
0 C  c8 {$ |7 {% Q# m/ L" k  R% P, `, @+ h" H. P8 a+ p! ]6 ~) q5 W5 R
原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
$ h5 V8 l% ?( w" T* L6 d
对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:16 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 5 `3 o+ l5 Q  S: O
( s6 }$ D+ J( E6 y9 F
原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal

: O/ s! }( ~4 h" ^8 A+ E: {7 I; n9 f2 b, e, y- a" C
哈哈,还有精神损失费啊??不过很多印度人的房子味道是很重。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2008-4-30 12:56 发表
* @6 {5 a4 ]8 [+ x: a" r& j4 w
- I1 i9 o$ ?2 L$ d对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。

) a7 v4 W  t& S# k4 q) m0 U3 }5 }5 o4 V" C$ k% y; O& i

4 A. B" _! W1 E这一家确实在楼上的一个房间里摆着贡品神像,楼下也有。但是为啥做好不碰呢?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 21:30 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

这里涉及一些宗教信仰的问题。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-5-1 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 ; j( p" P6 e; w/ [# ]8 f$ F# ?1 {
* q$ e0 J) g6 W% v3 \7 Y$ V
原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal

/ b- U/ G" @$ F" M: M7 O1 c) t; U* k2 F/ d- p
算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-5-1 10:08 发表 4 P, ?" Z8 A6 V8 T) Y: o
( {: l/ Y0 E, T; H' `. @
- A+ u1 O  ?' `3 v' \
算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。

! |7 \/ E& k/ J也不是你说了算吧?我卖房子的时候,得的offer可是这个的几倍,一天就接3个,没有人说是super deal啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 12:07 | 显示全部楼层

回复 20楼 的帖子

人家说得清清楚楚,在“当今上万个房子的存量”的情况下。
( B, l0 U! `* n% L: l: P$ M) J4 j
+ O% f8 h0 N: V你卖房子的时候有“上万个房子的存量”吗? 如果有,你也可以自己宣称"super deal"啊) ]4 r( @- Y# k

( X2 |3 d7 I4 z! H, w4 U真是耍嘴皮子耍得走火入魔了。真不明白这有什么好争的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 12:18 | 显示全部楼层

回复 21楼 的帖子

同言同羽 置业良晨
按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-5-3 14:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-1 13:18 发表
, v0 i0 z: ^/ H' g& S5 U按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
" i: m- e( B4 i# j  r

/ _7 w) E( W6 b( B" }3 z7 s/ l9 v谁都不笨,现在这个市场,人人都做house inspection。这个年代房子大多要换窗户,这根本不是新闻。
; }% f' E7 @  E" {1 o现阶段,卖掉的就是deal。多个offer的就是super deal。
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