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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
8 F& s: i! N2 i. b5 C7 C$ Y% O$ H! M3 `2 ^5 _6 H6 E& f9 @. B6 X

! U/ i7 M" i2 }/ D7 E/ k/ Q1 a
9 j7 S( \5 m1 ^* V4 GSq. ft:  approx 2400 sq ft.
# F$ o5 Y/ C+ Y/ I  {) s# Q
) }0 W% _  B/ E0 v( m% P$ m8 Y' n2 storey
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  `& N( s: @+ F5 g# uWalk out Basement! n. B: n9 V" x. E) T& ]
7 ?! D# ^% N- K
Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
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Asking Price is $589,000
, W& R2 C! D* N% Z! V
" w, z0 o  |. D0 g7 p4 q' S: `9 s( u8 A2 ]5 \) y$ o) Q- f
For more details Call Cyndi @ 902-8131; C1 R* w8 L/ ~3 {2 m* g- K$ @

  Y% Q  t0 L: a+ KTo view pictures visit www.wirerack.ca/ Y# n3 s* w2 w2 ^3 S5 w( }
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Cantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:( u; c: I- a' y* M1 U9 F" z5 l
  W1 T4 w5 h# D, m  @7 \5 a
这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
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参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。& c/ }; Y! J2 I; C* Q
7 F. V7 a' W  _, X/ e8 Q& F6 h- @
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
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发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
9 c0 d/ x' q; h! D3 t6 @9 GThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.- ^3 j" ~) D& c: |
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5 {% e1 C' s4 `, P, u! k4 @! \2 storey
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Walk out Basement+ J& Q, `3 c& E) Y
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Location:  Beautiful  ...
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very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
! l, g9 m2 V* i" `5 r' S% l* x
8 Z/ |4 n; H8 k# F! n; I1 p; O! G不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
3 `8 a5 W' Y/ j+ i$ n8 f1 N- v2 jThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.9 ]- U) c5 q2 }& ^. {# J
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3 V+ Y; T$ y0 n3 S) E9 v  \0 x- h6 L9 E
Sq. ft:  approx 2400 sq ft./ y8 D$ w+ h( O4 z7 x
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Walk out Basement
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3 W# O. ?8 G6 a( @) x( d给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
2 `* n* W5 m1 W0 `好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
+ H1 P# R' {3 T, u" S* a
/ }! z7 }" V9 U9 ~% _6 Z9 L% l不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
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- ?& \" K% {  a进出Magrath Heights的总共就3个路口。
4 }! B' h  v1 U1)23AVE上的8 ], j9 s' g# O7 r4 N& q# b
2)Rabbit Hill上的
; i$ F/ v# M. Q) E- S7 }3)Citadel过去的
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! Z" {; C3 n- ?+ l- ?* `* [第3个基本没人走,除了串门子的。1 Y& Z( }5 M- F/ d% y
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
) t2 |! F7 l. R6 ^' `, e第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
0 B  Z! U1 A: j! N' C# g$ \* A  Z4 C6 j
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这照片咋都那么怪泥 3 o" g) Z5 J' ]% W- m' f
镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 # D) @3 g/ Z. g5 ]5 T- i

& Z+ n, G0 s# ~4 q& g+ s4 s* J) ~5 x8 Q2 w1 |; p& U$ i. V
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
+ @/ ~# D( M) N/ r# t2 ~- k1)23AVE上的# C8 I& ~/ M( q3 b8 ?
2)Rabbit Hill上的( Z3 O' g3 ~$ v
3)Citadel过去的
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/ _2 s8 ]* }+ v8 I2 D* C第3个基本没人走,除了串门子的。
2 z- `! c. L6 K# i第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。3 o6 y' h2 r( l# W( C$ S& c* |
第2个,服务23AVE从东 ...

, [9 R7 ^8 D! X
& {4 q  v" o6 @* g( B( m+ l" ?) ?: d: I5 i
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
8 k9 K2 ~; B0 }! `% R9 Z2 B
+ l0 _8 X$ m0 c8 Z* Y
" s9 q, W6 H0 c- Q3 l6 x* b. p! Z5 [* o( b; G% T5 ]: `
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
! r5 \0 ]/ _% B% k9 F+ S
" C9 o6 o+ l; l, X1 S
从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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