求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

7 B$ |6 j7 y. c  m


1 m7 Y1 @( o4 Y5 h( G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
& t& d8 l  I$ `# f
! v8 G+ C4 H8 p7 z[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
7 Q  @* U' e6 b% z. H4 t% qhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
  x7 i  W/ f/ j9 Z  `7 L+ r. l( X
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
( x. G: w1 G) Y* U8 V
4 j0 r. ], s2 `& [因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
: {- G/ q* Y' Q2 f' y首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
+ [5 P' N; I: z# ?8 l- H, Q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) a9 _# ~) v' i; A
2 L* c+ @! o& W0 l+ ^[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
先问问有没有warranty。慰问！

$ W9 x  ?& w( E3 H" }/ V( UAgree,
* T, v! b) B% ^; i$ zAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
/ f# ?+ W! `; H+ w# _! q8 O

3 X( S9 x1 ?/ }) a/ V! L

) Y- O7 M; L# n  d% W2 z典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
3 Q6 V) ^2 [$ _, w7 s( [! Q. U' B2。WINDOW裂开而并非由于撞击
2 I6 M! ?2 ^! s8 W) ]
! x* Q6 r/ e6 L( b7 L9 l) t赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
5 M# W$ q$ p) C8 p. z, ]( [; A
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
# z2 ~9 z. i, b+ a* `! f+ X
  p( o' @' t2 Q6 l[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
" J6 U" H" S: r; W8 M5 V
  R8 I% P, _, z3 A# _' p6 p9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
' }: E- {" Q% S
  v- m6 X& Q5 P+ Q' ]" I2 S! \8 z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]