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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
' v; A& |; |) n# [: n, x' \
6 Y5 R* O: O) ^
) |. x0 z1 h6 N; M2 N5 w( M
  l8 X  A1 b! l( L( a2 ]! X) {$ q& g- M6 x9 z
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
. q& N' J! A  f3 o( h* M& F5 w& u. L/ F5 Q+ I6 w/ b
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
- `& `' Z1 J7 ]9 u/ ~- U% O! I- Ahttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg2 h' S6 K9 i3 z0 f/ `4 u
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg: n  U, `3 p7 ?, o* q  {

( z% S+ b1 x4 e/ a- L6 |6 G2 p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
" s* e) B; O/ x; a' x: o' g, e- ~$ {) L7 x% t( H$ G& M9 x6 P
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
- L% X! i. ^5 u, Z% k$ m) b首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的/ D  K6 [& q9 f) i' S5 U- y
) ~9 m6 {7 Z3 l/ j; ]5 R  p3 {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
4 e) ~# l) a: X" C$ T$ H房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.8 k3 A" \. L# ]0 ]. y9 ]) M' I* s/ ^" J
& R/ F: k( E) T8 R
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
) n4 ^, n4 n) t先问问有没有warranty。慰问！

& j  G* h5 x& F& _" `3 O9 Z& a, e  q1 w6 B: M. E: t
Agree,
" A4 E! ~# {0 P" d0 O' n6 xAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
( ?2 n7 x; J) f' W; `' ^' u/ p$ e2 n

, u5 D' {4 a% _# _( @

6 R+ u. y7 {$ ^4 o3 W
2 L& s/ K& _" |2 S* m! u* R9 p典型的STRUCTRAL PROBLEM：
2 G3 E8 g! h1 `: j1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
- E# |) q& P9 J* U2。WINDOW裂开而并非由于撞击9 o2 J; |# r9 q1 Q; S* |8 }# |
4 h1 i( x4 V6 l$ }( L8 y) E) [
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。5 p0 w+ q( G* [6 d; j
4 E# o; Z0 o8 F6 F  l
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)7 h: l& I) ]; o4 k6 \" Z8 b' T# f, M) e) S

' x* U* G" p1 N$ M2 \" d! z/ F[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
4 J/ ^7 |0 m; n3 W7 x; W( \# d9 D/ N2 \2 s: y1 B
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
/ x' N7 p: M: p8 a; G2 U3 s2 |" t8 U. P* M2 F. X8 x
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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