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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?! F/ ^2 k# X  J3 U- d1 X2 G' K
  B$ R1 }6 Z# l8 Z, y6 E; C

6 m) \( `1 f& h$ U4 {- Y6 u
* ?1 Q# T- |) I* s: B* e4 c4 }1 ?$ G
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
3 M) t# b$ g" P* ?
/ a  U7 G& e: H[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
( b+ S) O, N3 d9 P# G- zhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
. o; U( |' K: |& j4 m  w/ D5 Dhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg' j3 ~, Z- {: `. q  X

4 H( ?4 I/ h5 Y2 R* ]9 G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。  c& ~0 T$ Y5 z% D5 B4 ^
6 ]8 q/ Z" }! E3 m
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。/ M, x  Q! R* O; U" e
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的4 h# h: r# C/ ~2 u" E) e& }4 M/ k
  r+ B3 |& m4 l2 N* A8 H
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？* B( S( r2 B- s4 g9 j
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
& A- Z/ T: N$ N
1 D) {" m% A! X* R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 1 q  @7 M1 ]% q
先问问有没有warranty。慰问！
$ B  W2 ^. v4 I3 u4 p* @8 O
8 k: o, g- P$ A* B
Agree,
1 B4 N1 r) A7 x: W2 t: Q! rAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 % ]& ^5 X% Z4 m0 e
) g( q8 g. P8 D. L, x
. @5 s8 P1 M6 \# U% y  l' K
5 J- C- ^$ O* O' F: K8 @2 u$ l
2 h$ G% J& z- s5 q( b* R* [  @1 @. U
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
5 f6 `" a: Z2 f( f1 u( o" i1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
# X4 I: ^$ `1 u3 _2。WINDOW裂开而并非由于撞击  `) L& Z) p' Q0 M' {4 [
3 U& w. t0 e' T0 T3 _4 F
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
0 c' }9 ?0 O2 s6 {( {3 N1 d6 D9 D$ Q( N$ i# }) m2 @$ D# `. P! X2 `
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)% f0 [3 |" p. N8 D! e1 x

- N- B; j' W" Y5 q( P0 T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
大型搬家
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.* u, o6 a# J  B) U+ G
* Q! D8 G, D8 T, ?' x5 ~
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
1 T& T( S/ X9 _. X1 H. t7 W2 G" Q1 |# G' F
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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