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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
5 I, {. ~& H' W% R0 Q* l
7 t3 g5 s( x0 V1 K' e6 m4 g
: W3 o  w( U. n1 p1 k3 _7 R4 `( M( a) E) d! M6 V7 L' J* P/ R

% H+ s2 i7 ]' @6 G" M# t; o[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。' ~# @& I  `+ D. p! k; T+ B: W' v
9 d# I+ z7 d, R) \
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
" T6 v" s9 R& a; J. Ohttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
3 H2 j1 N5 ]& }. @http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg* o6 B7 S7 p2 G+ k+ a

3 k4 p+ H  Y6 @/ W/ v[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
大型搬家
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。; `$ x! E5 V2 e+ L8 f
& S+ ~8 f! R9 r  r0 S, h- K8 U: K
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
% r1 P- V" a3 T0 Q4 ]首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的" ]) k- F1 [1 t* w
. |3 ]3 y3 d$ Q$ J  ?$ I
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
+ R- i/ e3 Z: s3 s2 W: _, W房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.' @5 ]6 M" P0 \. K- a' f8 ?5 E5 C

, {% g3 I8 U. t1 L/ _1 z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
/ ]0 i1 }1 ]* w" Q: b$ g先问问有没有warranty。慰问！
* d: j0 O! D! e* ^' U8 y

$ }* V. y% J% C/ z2 G4 w6 CAgree,# i! {' T5 t7 {
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
  @  l% X' o3 S5 N0 V
& s9 k# V/ G9 i7 X  F) R1 D6 B
' c% ^- _. P1 M
4 j, D0 s- v0 M# \# L. c

" p) Q4 j6 T: N: _5 g; r- T典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1 @6 f2 m) _4 K. B9 _0 K" [( F$ T1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY; B6 t- P  `; R0 n
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
, W; H% l% v; w) f' k' R  u$ T( x9 F
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
大型搬家
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。4 s! X. _* t; r2 o
" D! Y/ R4 {6 `* m
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)- ?' r1 Q; i- A1 \

8 }1 ?' c) D7 m[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
6 a1 u0 B5 z+ p+ u9 |! k1 m, ?! p) }8 N
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.6 W) l. |( V. A& p8 W4 o

  {: o: N  w+ f9 I- |- J: D[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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