求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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9 I3 i4 B( r/ a1 a
+ p* Q9 J3 h# T0 X# b# E( @: P
4 N  i5 W" a0 h[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
9 h$ b" q5 a: n, @. t' g
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
1 E! E' C& Q* ?2 ghttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

) h# l6 Q8 p$ T. _% w[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
1 [7 D" m' r  r* ?
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
2 u, y- u; T! Y% i- o
: k, P' w9 W1 f( S[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
( x3 x: W0 g! {' S+ H% i" t+ P, L房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

1 w! Q! m/ u7 b" T+ h3 K6 Y9 I, _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
6 w1 {! T/ r8 K* ?% |, P先问问有没有warranty。慰问！

& H9 W; ]! w- V+ X
6 r- m" Q2 G! W+ zAgree,
' z) i5 o. g9 s6 K  a4 ?Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
2 }! a, N" }# D3 x" f0 [7 N; _& Z
% L/ e$ L4 U/ k. u; t- D3 v; @
7 h8 O) g2 j* \- |1 o: l, Z

5 e; l9 e) [4 r: N5 G. W! O4 S0 Q
; o+ N: F/ T, W" y# Y0 s典型的STRUCTRAL PROBLEM：
7 O) p* K, p/ `* j* n' P1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击

赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

: n. x; I4 g; l2 v5 Z& B# mLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
' G: I' f1 W* T* L) J0 p
6 A  S: u5 F: g  w# P[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
6 I0 I6 I0 j2 n9 t
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
; N$ A) G6 ?2 M9 w; g  N4 l
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]