INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" s5 K9 p/ j- E- b
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
$ L: ]1 A7 N; ?! E! i" b! E# Price changes: 550 (450, 465, 411)
5 k* @& G' n6 s! E, Q% H5 a# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
3 f2 w9 @1 E% r& f/ ^& I* P' WActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
- t2 e3 `0 E& G4 PActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
2 ?7 X. U: u% t" n; T请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
1 F4 V; U  Q0 \+ I4 y+ U
2 P5 k3 C( i' D( ]6 C9 C" o* _3 Q6 O# CNew listings: ...

" }6 Q- J9 o# J, g
& _$ N. s; A) E思而不学则殆的典型。
* {3 p2 {2 N6 y+ a' E/ y  Y
$ J0 O0 S! A' x2 L8 f" a每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. [$ |: g1 y' s
: C2 M  \5 }% k# _- Q2 INew listings: ...

5 O, i2 t6 v& Q+ W
New listings: 780 (574, 669, 714)
1 |- ^9 G; d5 |# h
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

! z. A* D; t- R- \, `& R% J7 R4 x[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

0 @0 }# ]+ O( k' }1 J& T# q+ zCan you see now?

4 P; o& U+ d1 [: pNew listings: 869 (780, 574, 669)
. U- x: J" P, u7 }# Sales: 272 (284, 235, 263)
. a1 K& A- C& f, yRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
* |8 K) ?. A# Z7 \2 W. d# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
1 X* ?4 O: d* m7 g$ W1 vNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
" i7 H$ b9 I# m) C3 kActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

升发发发...
3 r4 y. Y" T7 v3 F' x) N1 e9 c
7 n, k$ U1 A% o: ^: l) E% D可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
5 [; Q7 J6 u- Y0 o( ^/ P+ s4 F
0 p8 k( Q6 h8 p7 @* o8 P% v/ _$ a
2 N6 F: s! ~" d# P3 u& R- H0 u- N升发发发...

0 g% D3 j; y1 l6 o! j可惜升的只是存量