INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. R" O. G, P# z8 s1 V" L
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
# L: e$ {5 e- k$ x* c$ K6 fRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
6 m9 a! j; X% e3 ~- G# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
( L2 U# N) p. H7 G# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
3 }+ Y0 L: c. y. ^) F. Q- N/ INet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
* G5 q; ?& Y7 E8 \( |Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
$ }- ^6 v( U0 v2 F4 w: R" L- i请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

1 m, u0 A$ S  [8 }9 _# e8 _" RNew listings: ...

2 O# g# A- `3 h& I! }- E: v
0 o+ M$ q4 D5 k思而不学则殆的典型。
) `/ d  M! z4 Z& \$ \% Z, `, O
$ X2 d6 t( g) X5 j6 q  ?% |每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* M2 ~, G  i: g2 w请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

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" V0 ~4 G; F4 ^( n- z2 ]" ~
8 Z. Y; y' X! x# h# E- t+ J# cNew listings: 780 (574, 669, 714)

) a2 I; _) a" `" D- ONew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
4 J2 K* \2 S, }& A2 r( S" B' j+ c/ G
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
4 f' ]$ I1 ?. ]9 d5 R4 k6 p5 VPlease wait and see

Can you see now?
4 D- h# O5 t% z, I5 w  o3 ^
$ q2 b" m  p3 z# Y1 eNew listings: 869 (780, 574, 669)
/ ~% ~! @1 y6 c4 y( G# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
2 }4 B, J7 Z8 G. a9 P# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! {/ K# S* n6 S6 ?/ s# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
; ^: D0 _% B2 m" L; U4 vActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

升发发发...
5 [2 [2 x4 b% h. _" v; K+ f
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

/ M$ m3 a5 P0 C" S
8 g1 F+ g0 W' u6 C8 J6 B升发发发...

# t  R6 |6 Q2 L9 h2 B9 C$ M可惜升的只是存量