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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
- q# ?7 h9 k8 S' \3 v7 k: Y. S/ y, o! P$ l; U8 r1 @, z
New listings: 780 (574, 669, 714)
' b8 D6 k$ N; Y! B% F+ [3 r# Sales: 284 (235, 263, 259)* a: t/ V9 O, @% `+ {" x" a2 h# s$ d) v
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
2 ~" K1 U0 R9 t, T" K" G. Q# Price changes: 550 (450, 465, 411)
. [3 {# o* Q$ L1 t: Q7 J# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
. v9 }% q/ p5 J1 M# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58), c& A+ ?/ C% Z. E- z
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
8 W8 M8 `8 h& mActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)- i, I/ h; o5 ^% T" j
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 * S) c* C& Z2 o7 H% E
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
9 d. c9 C& K$ Q; W7 A; N, j3 O
7 `1 x, h/ N. `  b: j; r" ~2 M5 UNew listings: ...
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/ l3 }+ X5 k3 y4 L, O; R4 W# @思而不学则殆的典型。
! ^. ~( A6 {* N6 a' U& B
9 W' y, T8 w2 e& D) e- M0 Q, o2 L每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
: A: a" b8 G3 N) ~  R请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. E& h" o+ {; \: Q& f/ H5 A- w5 S$ ]; N/ O3 o1 D
New listings: ...
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2 @8 y1 Z0 `7 i' d0 P8 g+ _0 x( o5 k5 a( b- x# P& M" {  O8 |
New listings: 780 (574, 669, 714)
; a; k8 i: c3 ]! [) S
8 j  C) M7 {8 N1 Q. u) _; cNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
理袁律师事务所
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.( R2 V  Z1 C* {
% R" C8 F& J% U
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 ; _8 o2 A& ~) [0 B+ M
Please wait and see

+ x; ~$ }% p+ E* m/ s& j: U
+ l2 @1 m# {- G/ {' o; x$ iCan you see now?- S$ K" t# A: K. F' W: L5 R( ^
) l7 |4 E$ F' F/ J3 z% B* j
New listings: 869 (780, 574, 669)# Z5 Z$ ~8 Q7 u$ ^8 V& I6 Y5 |6 T. Q
# Sales: 272 (284, 235, 263)
9 Y$ g: p2 i; W$ @/ q$ l9 NRatio: 31% (36%, 41%, 39%)- h# \9 E4 }) H, ]7 {4 [& b
# Price changes: 567 (550, 450, 465): ^  U1 C  G2 D1 A
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
/ }8 B/ n9 j1 E: g* B8 g- c# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)4 L3 J* K. {7 W& y
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)3 A+ e. ]# B+ W+ q# B
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
0 r) c0 X& x4 i/ N# HActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
, o4 C' J' b4 U5 ~# d5 T! F3888 , a good number to see
2 ~! C' l  `# B$ n$ ?5 ?( V
  ^; B0 |( y) ^
升发发发...
( P( r) S. k; |3 U1 @' M% b6 F+ S
2 W/ ^: s6 U4 ]1 _* h0 n可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
. M4 E2 i+ }, T& ], F. k$ w; \5 Z1 w; b! V, n  h( m
8 u5 h6 v' P+ K: C. |( \) c4 a
升发发发...
4 R, I! q- y% D9 T+ D5 Q: ~& F! \; {! u. J+ f* I( v, K
可惜升的只是存量
4 E2 n. \5 w6 g, S( x3 s: }! u
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