INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) \; [6 M. O& K7 w7 A- ~2 T3 H
5 u2 R( R4 Q& k" a5 oNew listings: 780 (574, 669, 714)
5 X7 O. `5 _7 ]" ?- r3 [. ^2 s# Sales: 284 (235, 263, 259)
6 J( t2 B- f4 v+ X) T' Z# T' kRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
5 t+ I8 y, Q4 Q8 W7 ^# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# S5 h/ t1 j  [6 r8 p$ H: `' M) ?0 P1 w# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
$ ~/ U" j+ y/ i! A# I# H# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
; t, L% X7 p1 \, G0 w2 z  [Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
$ l: @! S# w) h3 w' z' ^! ]Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
9 O" T- k9 D% s4 l9 K5 K
8 ~+ b/ X5 ]8 S) _4 t6 Q# b+ C$ VNew listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; u$ j2 Q/ o  y: B( R& o* ~
) ]8 e1 O; U2 [! WNew listings: ...

: z4 Q/ }6 ^; L' f6 m: |- Z# }) Z0 V, DNew listings: 780 (574, 669, 714)
; v* L. q5 d- y4 U* H+ ?
3 H* R$ S; ^5 n; rNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

0 r4 F* L8 ^9 U) V. s6 J' R. M
Can you see now?
9 J# k: V  p! G1 P: i6 A# r
* S) j; g" A* i# \1 L. bNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
8 P# j4 P) r7 r- ?% h' QRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
5 ]7 t  Q+ r  B( Q, @# Price changes: 567 (550, 450, 465)
1 S# b& n4 m6 G# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! B7 G0 R6 U, p1 h6 G3 p# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
  y/ q1 x5 ~" V3 B' L4 ~4 R( u, A1 \) ZActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

/ K+ ^% l; P6 T0 Y- E
升发发发...

/ x: _+ i1 r* `" h9 A' k可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

% j. u3 {. Z. z" E  @9 y+ H
6 l+ o. `: k$ |) A% w升发发发...

) Y& m: D5 \! u3 j, A% u可惜升的只是存量