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原帖由 Z 于 2008-4-2 14:44 发表 $ _! z8 s s2 ^ L( O 你要买第二个房产吗?
原帖由 jiating 于 2008-4-2 20:44 发表 : g. H ~+ T5 l. o q R4 }7 X+ BX=400k+ F5 v# j, A$ I) u 同时又能借多少MORTAGE? Y=400k ; ^* I) J p& u: X总信贷额约=Y=400k- _0 B6 g& d" y4 r/ n8 a- F ; }9 h( [; H& s' n6 p$ r 如果你的第一个房子要卖,X 是你的,不是借的,Y 才是借的。
原帖由 水管工 于 2008-4-2 17:12 发表 ; U; v [, F0 `5 z3 T4 A4 v X=300K, Y=300K7 S. e# Z% _' q/ t0 q" Y& T7 P! @ Total: 600K " f5 X) _( g# O' HAnnual Interest: 600K*0.05=30K. ; ~' E2 L/ C2 t) Y" n 9 H: }& ^2 W* w# m5 l# P利息负担过重.
原帖由 jeremy 于 2008-4-2 14:14 发表 ; |/ p+ l/ C( ^3 M$ P S" ~6 U 想换房子了。 目前自己的房子RBC评估400K,贷款全部付清了。家庭收入每年100K, (无其他债务). E9 q5 x+ N0 w* v. ?2 s8 p9 a) Z9 @, u& k& x6 W3 M; T: v' i 1。大概能拿出多少HELOC? X=? " D$ q5 i+ r$ w) O2。同时又能借多少MORTAGE? Y=?# C6 @5 H* h8 b# z0 L- r + D8 Y9 C0 d; H! W总信贷额约=X+Y=?6 x4 k" j, L& `! z4 m% M. K/ n7 \ ) P# ? I7 R A/ {* k; I1 S先谢了。 . ?) W; {* X7 B, y( H9 _! \6 K+ {( ...
原帖由 今天闲着 于 2008-4-2 23:15 发表 + E5 w" [1 v5 B7 {. i4 Q还有如果你要卖掉现有的房子,去换大房子,那么不需要关心-----------------1。大概能拿出多少HELOC?这个问题。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 ( b4 |% k" C! G: L" ? 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。) S( J" ~6 F$ C & t6 h& l( G9 D在具体操作上,问题是: 8 t4 J, K9 \% z9 `: S, m$ c% _+ o( V, g 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-2 22:10 发表 , d7 w& G6 U# j- ]3 G ! N, ?% B7 {+ I - D$ M0 t9 @4 s6 I( z/ b怪不得你不买房子, 你把利息算多了, 吓着了. X 是自己的钱, 不付利息.
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 , ^" Y2 W4 ~0 V# Q' } 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。5 {# T# o9 H( N $ e% w# g, L" h 在具体操作上,问题是:* L! _: U2 r7 ]& v: |, \7 d 4 Z3 h2 V5 j3 R8 R* T1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 Z 于 2008-4-3 10:07 发表 / ]1 Z/ k4 q) ?5 m 0 v% x' g. e: c `& h+ P , h% N9 Q g- g) N& a) q卖房时把 possession date设定的稍微远一点。好比5月成交,设定成7~8月。这样剩下2~3个月,足够你买房了。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 1 M% g1 K; y2 s5 p% Z) S 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。8 V5 ~6 t! W# F ( M; x4 x/ T" V在具体操作上,问题是: ( Z5 B8 r: p- |& _1 Q & m g' H2 K# ^" v: z- K1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
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