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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
话说MLS的listing，Z是一天翻一遍。Z老婆常问，你昨天都看过了，今天还有必要看吗？5 {$ C. d9 q- d: s+ v$ i" g
恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：; W3 I) d+ T( W/ y: ~! t* N

6 E( Q" k0 e; W  v( R3 nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758" M- D$ G, V6 B  l* L. c
1 v  X1 Q+ n/ J0 V, T
地点在Crestwood东区（9441 142 ST），与百万豪宅为邻。地大1万尺，后靠ravine密林。房子是假四层，地面上三层合计2300多尺，有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想，该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想，天下哪有掉馅饼的好事，也许是前面少加了一个"1"，或者房子有白蚁什么的。不管怎样，立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天，已经有offer了，Z和老婆商量给$480,000试试。! u! m$ a2 m  A/ _2 g
' I& z& l4 U" e  K
开到现场，Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅（此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了）：. W! P$ r+ i/ j7 X! }  S

- l! H7 a( z+ Q8 w( Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=54686408 C8 r2 S" u; Q8 `0 Z: h

- m% _; V2 n# d9 N" P可是，可是，可是，该房子是在142 St上，门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多，特别吵。走到里面倒还好，虽然是50年的房子，但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck，和密林看上去很美。可是一旦走出房子，即使在后院，噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气，决定，这个房子还并不是我一直等待的。
1 j+ X% h& C  O9 _4 f) F
8 S; H6 D5 A: k4 Z估计是我耳朵特灵敏？还是洋人从小用耳机听重金属？喜欢这个房子的人很多，3月15应该是列上的第3/4天，已经有2个offer了，当天晚上，卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子，也是面对142，同样吵，有个1400尺平房要价$895,000:2 I; ^- A) k/ T6 g8 o/ `+ O  @* q
5 Q  }$ D7 M! R& a) i" k7 B& B1 m
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=67288126 r: |% u' B% R' L1 c

+ k* i0 W! X% v# b1 @[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中，太大也没什么意思。我觉得5000～6000尺很合适/ s, [  H, A, L# }; p
就算自家拥有一个公园又如何？还不如背对公园，拥有视野又不用管理
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：( O$ b: |; ?( b5 q! X. b) X/ t( s& S: _* a( I
』』
  Y; r4 k+ @% F+ i0 U9 N. l) o+ t7 z% q
人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变，要是俩年前，近50万的破房，大家会说，神经那么贵，现在却变成了史上最强的listing
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子，也看别的区？
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
理袁律师事务所
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

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I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表 4 V( J# w; Q/ r9 S" o. O; U
话说MLS的listing，Z是一天翻一遍。Z老婆常问，你昨天都看过了，今天还有必要看吗？* a6 b0 H3 \; q0 k3 i  F+ T
恰恰在周五晚上，Z发现了一个史上最强的listing：
, N+ @( n0 m  l( D
& w1 K  X% r1 F( Chttp://www. ...

9 Z1 P! Z- d9 l' i4 O2 c, L: Y' M# E; v! s
区是不错，但142st车流量挺大，俺下班常走那里～
; _1 `  i& F' M5 o8 V
! x3 O+ G; p$ i5 ]+ _第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上～
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 . U, B9 Z$ y6 u
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
1 A) H4 ]; k0 I+ f$ ~

2 v: L& G8 B- H 昨晚下班路过的时候果然看到sold了～
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了！·
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表
% X3 r5 h1 d9 ], \4 R猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了！·

7 D5 T! {( I: w# Q3 z: M7 ~
3 r& {9 p& f* l9 {' o  B呵呵，鱼兄拿兄弟开涮了，那豪宅俺只能在远处偷偷望一下～
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躲猫猫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗？
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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