Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

网站信息发布

=================================================
9 Z# h& _" p7 ^5 l+ A8 y# [( D2008年3月20日更新：39套SOLD
=================================================
: N. I0 e+ N# [# _Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
' `; A7 a* t4 uA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
! d8 I4 M9 o) [0 i  |2 b: aB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
  V# m2 L- w" C+ O( I. gC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
6 |$ |7 y: K! h) w# O, ^" O: N
售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

, c# d2 [4 u( ?% \交房时间：2009年3月
& {5 N, I( {& n  m. |4 S. r
( F# o9 f: e0 N4 O" m2 y1 s联系方式：(780)885-7077
) R4 Z4 \. f6 D! W% O$ m电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
/ S0 v) x$ D9 w! jEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
! |# w% O# d% \8 Q# I/ G9 n  H
& n/ G' u) I4 w: v本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。


9 Y, G# X  O8 c) a( O5 p# hSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
9 I! _2 u  y9 P
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
# c8 Z; J+ V: C! \, l4 D
因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
/ |4 S3 y) v* b& u+ s
其他介绍：
* s7 d2 P6 u& D/ ]
" p/ K& n7 J& |6 A! X* q

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

网站信息发布

原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
4 V- ~* x0 M7 g6 N% ~- e& ?有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
& p0 I2 Y: |+ v& ~* ?9 G. }
( s4 U. }+ ~$ w1 x: `! s[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

网站信息发布

本期Condos的介绍：

网站信息发布

Included Upgrades

网站信息发布

楼型图

- z/ B' [+ n$ b& q  k8 K$ `4 T

网站信息发布

户型图A

网站信息发布

户型图B
, p$ T+ D* [* N8 y! a, u

网站信息发布

户型图B1
) D9 ]: V9 S5 Q

网站信息发布

户型图C
) y8 h2 o3 Q( e2 f/ V

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

网站信息发布

原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
7 E. X# X' L' W& p6 Q2 ~% ?9 k# ^! h6 fA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

- g" c: b' O, I6 GA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
3 \: s& `: Z# wA户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊