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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD* C$ ~% l+ c0 k. l
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2 y( d3 b# Q; \! m+ J; g; H4 jEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
6 D2 G0 h/ n; U4 a5 ZA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200) e8 b6 w7 E5 O) `
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
& Z6 D+ ?; y$ W* PB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,3802 N# h- {, W+ p5 m# l
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,6402 A9 ~$ J, S" E' n6 Y' o, q
& K7 l1 B2 N1 L- j
售房开始时间:2008年3月17日(星期一)5 \" e. f1 L* ^+ V& H2 l* H8 F
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。9 E" g9 [0 p! O7 G/ g; `3 g" s

: o* K* w% Z6 T交房时间:2009年3月- F/ M( \( d3 o8 _& l( z

1 v# S) g7 Z( k9 |0 a( \- n联系方式:(780)885-7077! e0 T6 S+ S- i" _1 c+ ~/ E" W: @
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com$ g( W7 P, G+ D1 q7 \
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
- i, k+ H+ d7 Z10088-102 Avenue NW
6 @9 C# J' v! N1 R  k% _+ U% gEdmonton, AB
6 {8 k2 |3 u* T3 Y7 X/ ~. t( V9 @. G+ {T5T 2Z1, CANADA
8 D3 ~% p! A) U" Q" Q8 I0 ]1 K9 B- Y: x! }+ ~" D5 Y8 o
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
8 @1 p8 t. w7 Z. }( R4 k. S: ?4 A
7 N3 `$ L) ]) E4 V9 X1 c" @
. [, z& K+ q0 QSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。5 \) `- K: Z3 x6 l1 u% E
: F  w8 ^" H' J* L! I
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。" D6 S, D7 {5 a0 N: \

! ^0 I, {7 i3 w2 {0 r' F因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。0 y5 f- d: u( U! [1 [( t" P
6 h/ }1 Y# P0 O2 i# y; Y
其他介绍:
. c- N3 E' |! |8 g% A  J5 u+ J3 D2 u' v( j" O+ |: Q- w
0 h2 f) I9 E2 s/ R1 b; K
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
- T1 Z! U" U7 k& {: l! i* @- S5 G这是广告???

) O8 d# N: r7 W0 }& _  v是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 ' [8 J. S$ u# j. S+ F7 u, Z- V
有没有地理位置图?

9 [3 r1 c* D: Y7 q, k请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价
7 E+ P; |3 o( Whttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
; F+ T+ o3 n  J' l6 H% @7 m7 {$ ?' D# v5 K& u
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图: k" S3 V9 l+ |- S2 m
- I$ R$ T- M3 U4 J1 Z! l# q9 o
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A- T0 T  K3 H8 \5 n' p5 w4 x" v
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
4 R' @. E8 [3 q0 o, B
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
+ z0 U+ o; }  E2 Z" @; L
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
' p9 j. f  D: h" k( O' Z
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
' c  j  \9 h4 N7 I5 JA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

; {: ?& z' T0 J0 Y$ |- XA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 ( Z4 L& `5 |7 i
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

2 c  p9 `! i* F% G) w8 F* |  u8 Econdo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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