Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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2008年3月20日更新：39套SOLD
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2 y( d3 b# Q; \! m+ J; g; H4 jEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
6 D2 G0 h/ n; U4 a5 ZA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
& Z6 D+ ?; y$ W* PB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

: o* K* w% Z6 T交房时间：2009年3月

1 v# S) g7 Z( k9 |0 a( \- n联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
- i, k+ H+ d7 Z10088-102 Avenue NW
6 @9 C# J' v! N1 R  k% _+ U% gEdmonton, AB
6 {8 k2 |3 u* T3 Y7 X/ ~. t( V9 @. G+ {T5T 2Z1, CANADA
8 D3 ~% p! A) U" Q" Q8 I0 ]1 K9 B
本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
8 @1 p8 t. w7 Z. }( R4 k. S: ?4 A
7 N3 `$ L) ]) E4 V9 X1 c" @
. [, z& K+ q0 QSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

! ^0 I, {7 i3 w2 {0 r' F因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：
. c- N3 E' |! |8 g% A  J

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
- T1 Z! U" U7 k& {: l! i* @- S5 G这是广告？？？

) O8 d# N: r7 W0 }& _  v是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

9 [3 r1 c* D: Y7 q, k请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
7 E+ P; |3 o( Whttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
; F+ T+ o3 n  J' l6 H% @7 m7 {
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

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户型图A

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户型图B
4 R' @. E8 [3 q0 o, B

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户型图B1
+ z0 U+ o; }  E2 Z" @; L

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户型图C
' p9 j. f  D: h" k( O' Z

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
' c  j  \9 h4 N7 I5 JA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

; {: ?& z' T0 J0 Y$ |- XA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

2 c  p9 `! i* F% G) w8 F* |  u8 Econdo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊