历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
+ U, f# R; |% b+ |, z% |% @
4 v, M4 v# d- r9 s6 Z[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
目前最像卡城1977.

) L: |3 m+ l5 }9 S  Y那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
6 ^6 D+ V$ }) E* k
那你还要等4年才能买房子。

如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表

如果想抄底，应该8年吧？

看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
" u  x% Y8 U% N# _( B) h6 h
$ N8 J( @3 a( ?08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
" x' b; o7 V% I* c: t% ]
& @8 a- S( M1 A, x$ n# C6 D( M- f[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！

! H* x+ F1 q0 v: d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
$ g" f6 n0 d2 v% e; Q2 A
3 n* _4 k6 t) H1 x08年，石油等基本面也 ...

' t# y9 [9 \' C+ m3 ?* o同意老怪分析。补充几点：
1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
8 Q" G0 x7 w- |8 m% g2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
: K% Y3 L) q# ^4 j9 m) N1 a3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
7 [- @6 B  @; P8 a9 ~( f4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
# U( S6 S+ i, i/ {8 V6 g: v0 b
, ?4 ^, r% O! _" C那你还要等4年才能买房子。

* O( f1 I: Z! D- `8 h6 W
不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。
2 h  x& Y$ e. f9 b0 C  P0 m
而且振幅会比1977到1982剧烈得多。