西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 ! f* P c* A/ Y/ b' a% ?! A) n& Q4 u
8 T. k( I, x) g4 I2 O, o

/ F' ^! F" `% F7 h- t7 V* n现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
5 v) ?7 Q; Z# ]+ F1 s- }2 C
$ ^+ Q# f# E! f9 k$ {' p) Q作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 * |% @% L7 e( [( ~/ J% u* L$ y

' K5 j: k8 b# g60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。( @! W8 k5 w' d0 x* k! ^
# S- M1 J6 G0 P; j* m2 r9 r. }
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# t, a) W3 n" E) M5 l0 D' H; f这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" |- ?, A- H8 h! J! G: {
) y0 ~& b. ]+ i( S$ U3 Y, Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
5 X6 A, l( a3 U9 @! m
1 z: P+ ~2 m* D* k/ m; C7 i/ a+ i" q+ j0 J6 [/ K
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
. V* x0 W$ g/ X3 r; K0 L3 r- a* x* ?5 A
) _: n9 x3 e7 I5 Y3 _/ n [1 P) F
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 / n0 S( r6 }8 _2 Y% v2 K2 Z, Q
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
$ s# P' @* M5 T1 C2 K) LI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
; X6 q$ }& V2 I( q) T& ^2 R& Y' M8 j2 F3 r# t
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 & r% u4 C5 A- h' U5 u4 u9 a
; d2 _- c5 O3 _ r3 l3 t( k; f

* I) z. s% q' \1 v9 R5 @" J# Y要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ! |# a/ O# ~' r0 G
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜3 c& i' q8 W$ [' U' N9 W; y
& h8 `) K4 K/ j/ v. C. q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 , ]/ d6 P6 q; w
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
8 ?0 L2 S4 q% E9 Q, k* q! |3 Y. m诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
; @! c ~: a* P' l" G8 ~; |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 5 A. }7 @' z$ x6 s/ t

! j+ H' \! u( x) f# q4 _
2 c& Z' j! C$ G2 T- l9 F4 O$ D俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ; J/ w5 P+ ?0 R% O3 D3 f; ^

0 s2 w+ S9 h# a" g2 w7 Z" L' R2 m/ w
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
) n& z7 z* g; ?& N$ E3 x诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
6 J! N1 u: p# J( E- W6 M3 {% f% f8 chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
9 Q1 E& Z D: I+ ^请大家评论一下这个房子：
* V$ e: X" y# K/ Y+ Rhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 1 w, n: B/ [2 n/ q' V, ~6 B* A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ O2 i/ F$ _0 u M

) [& w' ?$ [; N, V q. j; yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
0 v$ {0 G. {5 ^7 p8 x1 i* z8 f0 T7 n1 k: b5 F
- ^7 h4 L4 V b O4 q
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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