西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 - _8 |* N& G) o1 p E4 n0 O- O

9 r6 K( J" J; B3 R3 |
% c+ Z5 L2 @0 J" e, H0 K) H. @现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; W, u. [! ] [2 x: M
/ c9 t7 z) L! p9 b2 U- s作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 & l& @( ~! g. D

60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。! p" W" h7 ]* k- m+ f
) m' U/ d" E( z! v
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
( o9 c5 j4 U% q. I8 w8 S3 k这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% o: K4 l0 P1 l C% ]5 J [
: T G6 n L3 T. K! D6 B5 p$ w
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
s" g3 {1 E/ A0 H9 S( [; x- i% N/ p7 j: o$ y- O
. d {1 S$ T4 _" A* P7 c2 t
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 Q# _( j" _: L/ e, O! b, x* v+ A' q- U- Z$ _# ]3 ^/ _9 x

0 u% W: s5 o$ h呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
% t! k. q4 c/ \4 K+ n; ~7 _But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. l2 l) r* M! |. x. ^5 O9 m
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.: P" P1 M/ u. d3 ~+ Z5 {% `, ^
1 v$ w" G2 X* H- P, ]+ n) @
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 4 M8 M v$ ~+ |7 Q- D7 `
- {$ z3 k8 j3 K1 `) C1 w

) K q( l) p9 R: H1 R( W) H要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' @' q9 V6 G( X# h0 [; ?, _) u
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜; L2 O4 u: g! E( N$ m# U, N& X/ ]
' c# o: g) ~- _$ ?/ d$ a
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
0 s) e4 |0 i% n1 e+ m5 X0 o& p仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 : f) x1 Z/ l; ]* ?9 A
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：4 N) `, h( m! h x$ o# g3 @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
: z+ J5 L4 g1 D0 m$ [* e. f( t8 R8 I! X1 g, C) o
2 O" B5 [! F7 H. X+ \$ ^5 J7 [6 i$ d
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 1 a1 w$ t& B2 A( i& a6 [$ e
& }) l' P/ W9 H6 u0 ]9 g3 u. @

: h: H3 p, a3 g你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
x" J/ {' {# I6 l4 @9 [诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' [7 S! R/ R1 e% ~- ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 2 E) r! W5 I; {
请大家评论一下这个房子：
5 a) O. H- n. R+ a$ ohttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
7 u' B- X$ {# }' `$ n/ t这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 p r; |4 b0 W7 \+ ~$ F* x) E

7 H1 U) Y+ [( W, shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 % B4 P' ?# C) C2 A+ m

! x7 r* j! l" z! c ]& u
# I c- t- N5 m# b& k127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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