西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 5 G: i# L! Z) j5 w. H5 Q7 x

% s- P6 B# O! D* J$ q, X2 F- Z4 A- E: m9 E& r
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
6 q9 R$ j. F' x
) E4 D: `) \" h% y2 `作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 4 a, h8 c( Z6 i- g$ ^/ |

1 ?, m4 Q6 v5 V u# f: {. x60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。. j0 g# B& |4 L% K/ @. O: n

) C3 Q) C0 G' A. t4 V说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 n9 Y0 _/ o% |$ _! M这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
8 n3 A A- B8 g1 R: ]
+ Z/ y4 D1 V& D$ w0 [0 Z7 ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 " w7 {( X9 [: U5 {0 _1 T" G* a

) C& H6 g5 Q3 M' l/ x s# S# [6 C0 ^' U# p
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 e. q* H, R- g! l% s3 o( N7 R" s& D8 \" p
0 w }" T" @) u) N* l M$ G% c' U
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 & N1 E& _$ w; Z% `: h2 c% \
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 5 P+ E z+ Z/ e9 \
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.! M7 o4 Z1 b: x. o, w$ l$ X% ~
# I6 s m8 [! \2 _6 H+ \9 u
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
( A/ A' x& d* S1 s' u9 P; K0 ~# }" d6 `3 k) g0 h& L$ l. s- ~2 B

" G; k) X% [3 k7 H要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% X* {. r* Y4 p. B: N这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
P, \* v7 O+ ]9 l' U1 s: q3 B7 |" b, A6 v, v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
( i& }) }* c4 ?$ k3 T; ]% {仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 ^& j8 g i( Z# I; \* m诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：0 P( L1 G5 s4 ?, R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 6 K2 Y0 S; h+ C1 c- R
! Y5 f2 j q4 y* p E; D& [

0 _ {9 M! J/ d7 m1 ~9 F2 U$ X俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
6 ~) D8 h7 ^8 O, g( O- X- n5 h1 x1 d1 U

. k9 C. M$ Z1 H( Y你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
" R2 f# e s, D诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# r0 J/ _8 @" m# s* D8 Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
& I+ i& _3 {9 U请大家评论一下这个房子：
/ f# N1 ~/ q% I1 g4 v" ?% Lhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ; a9 u- a* s: w# s' O3 z" a
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜& i' M$ F7 S- q
8 a/ O0 A X; g, _) F7 t4 p& {; v: i
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
( j/ H; g7 J6 {: u/ c, y
9 ~9 [1 C$ l8 ~1 I7 o# v5 m' [3 s( q# r
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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