西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 7 L, k7 E. t7 x: U8 h7 I

$ q' z) k' i6 ` ~4 v
. ~# Y8 Z* j5 }现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。% T/ j* z8 L) p b
' W' }+ U8 N" w" G# J/ m9 L
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
3 U9 a& r* |$ e7 V. Q3 A, D
2 z/ d9 j$ ]0 l; {% ^60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。7 E3 T5 Z$ N8 K3 a- l* T

0 u. g w G. ?0 b1 L- T说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% Q* X5 F5 D* L# c9 r8 K" @这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
8 L* ~3 b0 q; J9 P$ p
7 r- N1 y# P( `5 Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
( ]& `7 \/ h& K% ?
" f, ~7 K9 ^2 g- L' `
R+ ?2 o. ~6 D1 |呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
; i* L- f* u' d2 d" [9 s6 P$ O7 f6 i/ n# G# C7 t
5 I: }& W) I* B1 i* d
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
4 A6 V5 i$ `4 T6 R, d; M: HBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
+ J$ x- O3 q9 Q0 e+ j% n5 dI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.2 S+ L8 o; ^# c
4 X1 N4 \" D6 u' a- x" p3 F
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 8 {! Z$ G M7 b' f0 B2 e

( G7 c* j. y' H) D ~% }$ O, E6 R
" A/ q) h, V; `; A( l要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ( ?6 M: L: @4 d/ l0 x+ S
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) m" T8 e& P6 D- c: B# F/ W5 x
( g+ k& f# p. R1 @ a1 R+ {* D) H
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
8 U8 n+ _* M5 s仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 Y3 u$ C; T* r+ G9 z
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 g$ g- h, N: y- Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 * F* u) _, @: L' n! T

& C; h; f2 r0 K- h. s; a1 y2 E2 j" W; s( q+ @) s5 l2 M+ w" l
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 1 y( D2 g' g' _0 f7 z

' ]5 A/ u9 c/ s& C8 S$ `& V# w5 d2 b2 e. O( R
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 9 t9 |6 b9 r7 s7 Z4 |
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：1 r6 w) ~/ y9 u
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 / e- r* x4 l8 s1 E
请大家评论一下这个房子：
- C2 F3 z8 q( ^/ j3 v# V7 zhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 5 [% \( S. L) m; j: i- T! w
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" f5 t" U6 y* r* i8 l2 \
' ?* Z, O! p, A) C' G5 Xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 / y4 f$ x+ k3 r4 n6 D

* G% [6 @0 d' S8 J" i# n* @4 ?% _! v( T
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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