西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 & u) w8 j) D( B; M @
$ p$ l$ Y# P' {
' ]) h9 ~1 }6 }* b/ H
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
- B3 v: J& ?6 F7 v/ V: h3 P; T. j) w; H7 N. ?* z" ]
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
1 L) s. p7 W" e& ]& r4 J6 U7 C4 C+ W* |7 Z
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。% W' u) R- Z1 w

7 E- H2 L5 F/ O/ O0 ]% Z说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 / c6 A. C- u/ T2 Y5 j1 f( _
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) | r) g& A: G& k9 \; o
$ a5 i8 |3 m. s1 Z) w3 `6 W
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
# }( {) Y- x- ?0 i' p% ~* a( O U* u0 z! V" s- q

+ W; v' e0 m% o6 X# _- h呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 # w& b' A, H& _4 Q
; q" F/ \& ]$ x

+ {0 W$ U. J. g3 |呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
$ G4 C9 b% n* o" Q7 Z, F: _But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 9 _1 i7 l- f6 K9 K8 O
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
1 I4 S5 r; C% t* L- ~5 D, P
, V' j {) N' s% y* i; mWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
, B7 @% t0 g: d( [, u( f" o7 P( e. }& ?- V( w8 W$ K6 N

1 E2 T% n5 j% q* b2 y9 b/ S要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 . Z7 [) U! x. C
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
$ {- r! ^ U' f" p2 j
D+ ^7 v0 `9 q2 _: A* ?http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
" o8 C$ s O: n0 J) R! _5 P, C仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 & ^8 v7 _* }: Q1 e: v# t g9 Y% f
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
5 E w: u- a7 m9 S( I* A# z% Q6 ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ; n8 R s3 O4 p7 Z e( Z

$ U( c) r2 i& b; t! O- l! ?. a6 l" m
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
: R! m# v2 c0 d: u+ q7 A4 Y3 p5 H; c) d: f! F$ P( c

( b8 G d7 L, H, Q+ O& q' K你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
/ c0 H) g+ b" r: L3 `诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
! W( R# ^! X2 A- I0 b9 e; ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 5 k' I, r" Q5 G9 u/ z' E4 W
请大家评论一下这个房子：( m) _8 D+ @4 v! i3 r% P
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ( t( w& h2 x9 h" o; S" `" h" \
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜' e' @" I' F4 Y M
5 D7 N- a. L- C3 ?% P
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
; ~2 J, }. {- \0 d& T+ R5 U# t
- a- r4 m* B5 z* O' {7 t) b
8 D- s, }. n- X: f! M- h" O1 U4 W q127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

西南近学校好区这样的房子及价格

回复 130楼的帖子

回复 137楼的帖子

浏览过的版块

西南近学校好区这样的房子及价格

回复 130楼 的帖子

回复 137楼 的帖子

浏览过的版块

回复 130楼的帖子

回复 137楼的帖子