西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
6 N- B1 u) i! l% P5 m% D
! q" M S1 W, `5 m' q9 L+ Q' ~7 B
9 [+ x' p+ |) L0 D! r现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。5 X3 `$ s( N% [. X& J

8 p0 b9 u0 [1 P& K. q( G作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
4 g! G! H* K0 f: r$ J4 u. N( @: D! x+ i. h! H" P1 M9 t0 |
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
* `6 E" b, D9 a5 F3 }1 C) ~$ x3 V: e* a; I6 M7 L8 b |7 J" C
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ) J7 ?2 v* }7 ^- T) o5 M
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% b1 v5 \/ Z- Z5 Y
2 H9 y5 j. t: Q9 \0 I" @% V, ~0 `
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 a+ g& |3 S, @; R0 O, Y5 C2 w/ h) D6 R5 ?' C, [
9 H& m3 F3 S4 h
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 " Z a4 c6 V' a" \- N" |

3 S1 l5 {9 H% P' @7 r4 S
6 K1 N6 c* a: L. s k呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 . I. x7 _( N, S' b) K2 M
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. # Z i- l X) C( i
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board. @! G1 E a5 T; |8 g

% v8 r% I/ m0 J/ V5 ]3 s# ^Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
$ u# i) H6 U% f3 y0 {) F2 Q. s6 K {/ c4 }
, g6 G" v/ W9 o
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * H' d& @3 |+ h* q
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 N9 c/ s+ G! f4 Z$ K/ B" {* G& u* U( P' D k, W5 ]0 R/ U
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
& Q4 h: @# L, U% I仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 8 s. E& m' W4 | @6 T; v% `" I
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
1 N: @) v; i8 N7 r3 y+ S0 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
/ q5 J. J" C# o' J& k$ T* W
; F- t, V* i! w; R' g! W3 X3 w5 P
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
' C, Y$ o& K0 S' M9 P X
( d8 _* r, r+ c0 y5 j% J' k% W, C+ I4 g) d% F
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
. t2 K/ C; x0 ?- z8 p8 x诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：2 o! l6 K8 l$ r. S& C* d
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
" i2 ?* }2 {1 u6 P* g; n* E! b请大家评论一下这个房子：: s) S( T" h6 P5 B, n; m" d
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
0 ]! n$ g" ~' G! d这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ {. ~* N3 T- n8 W
8 ^( A* S% b( v! U
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 # Z# z9 x o; y( `. ~2 z

( @8 B+ n! O( ?- _' G
. w0 Y2 X9 v! j8 v127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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