西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 + V i7 P! q8 j% t
5 _& D1 ?. ~6 B7 s# w0 v! p

. B, Z6 E6 `0 Z9 `, C3 x! w* R Z现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。; Y' U! w5 V4 N# V+ M4 @1 ^

# ?0 B9 c0 B& M) [* I作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ' c& W6 D+ i6 |* G/ A; ]3 u9 N
; E8 f& q! G' _" v4 g% g3 v
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。- J' J6 _' k" m
# \# K- I. \- o) Y( v
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
/ Q+ ?- {2 K# V; U" c$ N$ R2 Q0 Z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, X$ b# [( Y+ i" r& E s
9 I* d" i1 K5 Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ y: A9 d$ j- X- |5 U+ O! w' M2 G, u2 }
6 e4 b" h! C0 c( P5 d: {; ]
7 I$ m: F$ J8 i( C呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 S; n# a, d9 c }
' B; M$ X: } r ]- z# I
- v0 d: U9 i( H0 I9 r
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 2 J8 I, o3 i' t/ R2 ]: D
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
( R5 q; d9 t: h; X1 t } zI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
* j" x2 V9 o+ |, r. N
; Y- C$ r5 P! N! n, y4 j4 bWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
: P8 q8 j) Z; c3 H
* j3 j+ l' F+ Z. }! s8 n! D! ^' t# J' U2 x# N6 ^- g
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ w" X) l( o. | A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜. z/ ~% K. _6 X

' A8 H$ @3 R3 W% L, Xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 8 z' R/ _, H9 q( B
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
2 z* ^/ X; \6 C! w" k5 s诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：4 \2 i% N7 b" Y5 z! q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ; j# @6 _4 s. `! f$ R

& r2 x$ p4 [$ x7 u* n8 t1 m0 q3 @
. C3 P, M5 b( @! F3 @. u* E( F俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
% p4 K4 [2 W. x8 |) ?% I" \- a
6 ?' B- i% }( O3 k6 A" |
/ o; L% u/ W' h8 T( ^: J( v你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
2 A0 d! K3 x! `; X) b0 _6 i$ Z8 d诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
5 Z, T! E! [( R0 [' [4 ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
3 M$ W0 G" g* R4 }$ x/ I请大家评论一下这个房子：
0 \' \* y7 w7 h; [, Ahttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : J, _6 e6 q* _
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 ?5 P R/ R4 H C4 A4 S
+ p F2 A5 f {- o" ~http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 2 J' |- R% ?: u. u8 J9 C1 d
9 B5 \6 N, F6 N4 L A

2 r/ d, S# x) R127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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