设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎样还价？多少合适？高人指教
返回列表 发新帖
查看: 3737|回复: 24

怎样还价？多少合适？高人指教

[复制链接]
嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-2-8 00:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
8 p# p; M3 z- F. o0 S; O$ g2 k& l, e" I/ `9 p- u2 X& g3 H, s
多谢！！！
理袁律师事务所
回复 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-8 07:36 | 显示全部楼层
出价25，底价28。
$ b5 J5 V" R" x/ l
/ n% N/ T8 C8 G( ?1 m随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
  o$ E6 F2 q" m( w; I0 c3 O; B+ w
  d0 Z0 u4 d2 m/ q! L- N) \鼠年大吉！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-8 07:45 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
3 \5 h$ z4 F. J& H$ Q出价25，底价28。2 B3 P  u1 O) S1 G+ z" P  i
0 m0 w+ r* d' S3 o1 o
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
2 Y% |+ Z4 b2 Y$ f, b
: O* w* Y; l- H. [7 c+ y" I: H鼠年大吉！

0 B. t5 `( d# `0 W# j# F; P  h, j0 U1 Y# j; M' A
老杨砍的够恨 ~
回复 支持 反对 鲜花(645) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 10:33 | 显示全部楼层
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.4 W" `2 N- _* }! g2 S5 _# j$ b
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
' o1 @) i, R) F0 J# q' [这事儿得敢干, 还得心硬. ; u7 Q' u3 ?  U- ^7 u' j
不过, 你跟钱没仇吧?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:10 | 显示全部楼层
Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
5 D- l' I7 K, @( ^& F
4 S1 z7 b# N! v, j, g8 r1 ]$ T[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 / ?8 p3 ^) {- r% N( |, t) P
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
! R9 V0 r1 s  |+ X- b; s之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 2 J2 o% `, b6 F
这事儿得敢干, 还得心硬. * Q/ }7 A" _" ?0 O0 Q, @8 a
不过, 你跟钱没仇吧?
0 u0 g2 {, ^! J9 j
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
3 _# j1 G, a( e: |8 W2 X( G
- K* z' d( ~8 q6 Q/ g- E4 `6 Z关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
- T& b1 I7 [6 @# b/ |7 b
那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)- c$ }' d8 {- Z" x1 C
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.5 ~2 c% L5 Y6 V& E( S, b8 y! e! h
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小尾巴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
0 I6 b# N" V# [3 Q% i+ P, r& `找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.  q$ i1 x4 o3 j2 I
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 3 ]( X3 B8 z3 t% d& U
这事儿得敢干, 还得心硬.   e' a1 j! z5 n* T* t
不过, 你跟钱没仇吧?

, v; g7 D# D1 {4 u  t- j9 n' ~
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
( Y( k' o+ M3 j! G/ N) s找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
. q7 {6 Q$ \- a" K  E0 L之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. " q  m9 D/ Z% R, T; t$ d
这事儿得敢干, 还得心硬. & r) Y7 h$ ]5 y- M7 f
不过, 你跟钱没仇吧?

+ U# |3 r: v9 |# T1 V+ M% _7 Z够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
8 o2 ]5 @0 f8 a! Q) o
% E' b, P: y- {% b4 a够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
- L' t  w. G7 y1 ~* Y( {
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
: S. a% j9 v$ r8 b3 i* D* o8 y你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
8 p, ?: Q7 X) V" F1 H# Q* p0 X  k约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下./ ~1 J2 ?' {9 ?% Q% p
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的. 0 r/ @( P5 y5 t
得要老扬做公证.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
8 k% i$ ^9 ?& Y5 \9 m3 r8 n( X) }+ V; z7 H) o5 \
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
+ z: F5 J# Y. P8 \你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. - F2 v* n6 G, J6 }' I' A+ }7 S
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.& C2 ]) p, {; d( v4 f
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...
: E$ B4 H; r4 R
好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表 / V! y8 p) K$ |: J( G" U$ Y5 {
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
+ P+ W. G9 }% i; B' w8 e# S5 b3 m: M) {9 ^4 M
多谢！！！

. U8 X$ i; |9 V9 n+ {& c- f  N$ u6 ~% _8 |( |. C# M
30 年前, 2 万
4 _1 t8 x' v% {3 v20 年前, 4 万4 f& ^2 K5 U6 d8 m
10 年前, 8 万
4 K$ m$ R5 V$ j+ O: V" q& R3 年前, 14 万' o8 Y9 k% i& M0 `/ x( r
2 年前, 24 万7 z8 _, j# f9 S1 d' f4 w
1 年前, 30 万  L6 U5 ?# p9 a- U0 ?
0.5 年前, 32 万$ N, p4 |: S8 O
0 年前, XX 万 (试试 29 万)
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

TDBank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
直接上去就还价23万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccs
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 11:55 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
) ?3 C7 J( s4 \+ a找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
5 D5 V2 V; j  d8 C* }! v4 |之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 4 v$ O! }# K) t
这事儿得敢干, 还得心硬. ( a1 u/ u" D5 ~& L. Q
不过, 你跟钱没仇吧?
" B3 d2 m- r5 m) ~6 p
: \" k# ]4 u% K% V6 [$ x

+ S3 v# l, b3 R5 T太有才了！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-9 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表 % u! W7 x% Y5 U/ F( M( G8 i4 o

* o0 _( u1 `8 u9 B6 R
1 g1 G) T  I7 D: a2 O30 年前, 2 万
- d4 T0 o7 l+ Q: v; G, B20 年前, 4 万
9 i+ j; ^1 n) k* [) m10 年前, 8 万2 i! Q8 D  r; X& S! i1 a6 ], F
3 年前, 14 万9 h( b% z+ q& f# b
2 年前, 24 万
3 z) ^; J$ i# M3 B1 年前, 30 万) [9 Z( L% F( B) H7 ?+ V9 \1 k
0.5 年前, 32 万
$ D9 f! b- z- g0 e" n" G, K) w7 b0 年前, XX 万 (试试 29 万)
1 d: f  i6 k" m# l: X1 R
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表 0 P) t& T2 T' C0 @
  q' P0 ?2 F2 _- P! z
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
+ c9 `7 t* L# t' L8 o9 j

5 A1 S2 l& [% p& e# y* [* `) J那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
7 y6 z7 E8 E4 _. ~' Y- L( z直接上去就还价23万
4 i. q. d( }  A! W

. W& Y0 H7 ]; W1 x; Z% v4 X5 f/ {3 l, `8 D) o
赞成，最后锁定25-26之间。2 @$ D, e6 z6 U2 x: R( d

( M5 G+ a4 C( Q# m( `  r/ d曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。
+ _. T& ]7 c9 n+ K* C; |
2 ]  K0 V6 k* x' s+ L+ t, ~6 ?[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

liuatj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 00:35 | 显示全部楼层
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

蕉窗夜雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
晕，我早不知道有这招啊，
8 ], E4 x  o* W8 K; w郁闷啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-3-12 20:28 | 显示全部楼层
不管三七二十五，我解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
" @0 ~- O+ U8 V找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.2 W/ N. {  p& o$ I3 X+ m0 F! q
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 8 A. B7 x6 K3 h5 n
这事儿得敢干, 还得心硬. $ v; d! q3 [6 g" f6 x) P. u
不过, 你跟钱没仇吧?

4 J* k. }$ h& Y* i+ T- l( e5 `0 K9 C
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 21:35 | 显示全部楼层
原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表 0 @& u+ E2 l+ x- D9 T5 M! Q- L! F
6 ]- x2 p* B1 C* j
. ?: h5 z. W2 O/ R
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
4 K5 _: A, Y/ I/ H# b! D5 ]
5 K7 ^: K3 X/ y& e

+ w8 _$ j1 z- Z7 b  o找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。) m0 E& k- w# _4 \

" n8 z3 K: D; h
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

雪山飞鸿
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果卖房的人也在看到 了这个帖子?
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-2 08:37 , Processed in 0.229050 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表