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埃德蒙顿日报
( U& I) O- S4 G; t, A9 b! h发布日期：上午01时03分
, m1 O0 {+ y, f" p埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 ( o- d" |+ n0 {8 K0 O$ J# b, A: e9 m
9 D% a8 X, C; M% ^" C* B }1 s( l; U- O1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 5 B6 z. f% E- V9 E0 j8 l
1 Y3 d& p, f/ n3 i8 I! C9 O7 Y% S2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 0 C8 V# ^, ^& D1 }
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 9 f! d$ P: F# u g7 `) M& s
, u( ~; C0 s+ U& D3 ^. N但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 & h- u# F5 Y8 d8 m3 Q3 M
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 0 j. C7 w1 k6 D3 U, ^
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 4 e+ Q. \& {& K* a @0 X& c" g
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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$ v* O% B0 A$ L* X1 K马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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( c; ~& p$ c+ n, ]3 D2 U4 Y"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 i" s; d6 R" g8 w
" P3 B2 W9 B1 l平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ( O" m* ~- _' @. g, W
; v! o. S8 h' s9 }; s& z- J公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 ) h2 S& g* V/ z( D0 c6 n) V1 @
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 - p7 j/ w; H$ r8 @% o
" g+ l7 @% F1 |8 ?6 b+ _马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 # T! m% ^% ^4 S1 c1 q% V8 _8 }
- m5 N J" v6 P, K3 X) Y4 f& x"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
