 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
+ J" b4 U4 w, L5 f6 [0 G1 a
8 }& B) [! I' I- p假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
; d% u/ J' S$ h% j$ U* d; e
7 `, o3 g# e, s% A- O# h% h6 l! w算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator." ?3 |/ e8 g- E4 s6 P4 X. u
: S5 B. h- L0 p. g300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。 : f' c0 U# l/ T! v, S* m1 e
(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)% k& {) H/ a/ l% q* X( q
; Y* r+ H7 N8 S将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
( F" Z8 F; ~0 A" N* ]大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。7 m$ V) p- g- q9 v3 J* y- h
" [3 t7 h8 O0 K6 q4 ^+ Y9 d
所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
' E" n/ k6 o3 H
" x+ y/ Q, Z3 \还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
|