 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
- z- r8 c8 c v F" N1 g! s5 k$ e( `9 b6 |
假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
$ [+ n9 ?( h6 K; p
& F8 P; q) n& ]1 ^8 B2 I: c: F9 |- t算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.
" B! I, R3 f0 \8 f/ m8 z0 n8 A% P" \
300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
3 \+ S9 h% M4 e! n' V# P9 r(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
8 B/ ^5 y; D9 x
; U0 }+ t7 j4 w( a7 T- i7 d( a将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
$ N4 M: o! G: m3 A大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
9 S% ~ _. y% V$ n! L* {! a* ^! Z; W8 x& B9 g7 e ]
所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
; f; B: j W! t" f3 x
# m- h' p- T0 N& C# p! Q还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
|