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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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' G; N! F" f) {6 Q 大比拼
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1 L' {7 R* E& J) u/ E 伦敦
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9 J2 a' ^" w p; o C" ] 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。" F. H f9 y* b7 m/ j% n$ n' |
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; M& C9 D: s7 K: |; L/ Q; u* h 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉) p! ?% @% {, f5 c. \% m
" B; r# i1 C& f( u" f 香港( W* ~2 H7 U1 g- L: t, J
/ A( \+ b: }& p+ d2 U8 h# q8 u& k0 N 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔( o9 `4 D3 P& n$ L$ U, |+ M
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯* f' c( U) W, ~* d
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。/ R5 ]3 n1 ], v! {7 j8 e! W7 C* u/ W
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在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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3 a' \: ^2 G# } 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 k; s" u7 k/ U1 I
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- ]! G, H5 M0 K. h4 W: W* \7 _
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贷不到款美1/3购房合同搁浅% b- D9 O3 l% y. K) M) {
! _8 M: e' L- v1 n) c0 t 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。 z- \4 D! P2 C0 L0 ?! i
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房& i$ P8 I! G0 O2 ?9 u
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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