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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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  大比拼/ s$ e7 m/ Z+ Q, l2 R7 t0 x
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  伦敦. j/ s/ o' M) Y* l
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。8 _8 q/ ^1 |' O5 j, f1 A0 ^

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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅$ `# T( V7 n: @( D! o

' d0 a. @  K4 \  ( A- _% x' d8 o9 w( L. w6 G% J5 U8 u% _: w
$ n- P  U, a' y3 g( `
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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' h0 z- Y+ [9 I, L5 p; O  香港
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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2 r) d" r* H) Y& r" F( p$ \  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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0 d. M+ S6 ?) g, w! l2 m  布宜诺斯艾利斯
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1 U+ [" D4 K4 l" R% Y: k  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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0 f( y1 k8 y1 Z4 M; [/ c  纽约
+ h+ A$ a1 J2 `1 t' ~: _3 t! F  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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' J9 P- M, D' O. _  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走+ ?4 y$ ^3 M4 j8 [) W, t4 `

, `) ]7 Z  z4 w  k. ~6 S  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 V. E% |/ l+ x, q

1 C8 r1 x: I0 q+ E  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。0 I. a0 }% i9 I' B" H' G* a! M

8 v! \2 i" b8 `3 A" F5 I% `/ z7 n  贷不到款美1/3购房合同搁浅2 ~2 C/ F, Y. Q; N
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。2 H6 g8 w& @) d% n" U; X
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。+ Y9 n( v  m8 G8 B/ ]
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  外资抢滩欧洲人争买美国房
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
0 R! h( @( F, K1 ?$ O9 a7 j# C香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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; @2 p9 T  o- ?$ q没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
7 U1 X! `2 t' Q1 a4 S/ H7 m香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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1 d% Y- {, V5 ~: g/ y不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

: E4 ~& v/ H: E9 p! q7 ~这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ' Q! ]# @. F4 v% u, q
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这可是每平方10万啊。
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9 P; d/ V" \1 b/ z/ E$ o5 p上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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- a9 w7 k1 b4 O4 h1 }上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?! L6 i* ?4 X" Z' i1 _9 W$ k

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 " Q+ x+ P0 W" d) C0 Q5 C2 Q

' A2 C- f& ~1 b3 m! I9 q. s2 O% A上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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