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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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' G; N! F" f) {6 Q  大比拼
: n) n! X. ^( u7 [
1 L' {7 R* E& J) u/ E  伦敦
. V) M) X# M2 ^* A
9 J2 a' ^" w  p; o  C" ]  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。" F. H  f9 y* b7 m/ j% n$ n' |
0 U' \9 \. j) B, Q
  
0 L2 u6 I1 H) T- n
; M& C9 D: s7 K: |; L/ Q; u* h  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
/ P0 j! e' m. y% _: p# n: l4 }
( f& N% E- Q' Q8 f" @8 {  5 f. v5 r2 Y: E( c; D2 m' w
1 b* ~. {% b) c1 L
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉) p! ?% @% {, f5 c. \% m

" B; r# i1 C& f( u" f  香港( W* ~2 H7 U1 g- L: t, J

/ A( \+ b: }& p+ d2 U8 h# q8 u& k0 N  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔( o9 `4 D3 P& n$ L$ U, |+ M
% m0 A! j1 _+ M8 X1 F- L0 [  N7 A
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯* f' c( U) W, ~* d
! m. J/ g  p3 j) Z: k% b! D
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。/ R5 ]3 n1 ], v! {7 j8 e! W7 C* u/ W

, O9 Q5 Z8 f+ @8 Y. I& N( `  纽约: I4 Y# ~# P; z$ ^7 I* m9 v
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
; `/ a7 \- e  s& N/ y
3 a' \: ^2 G# }  一边是好房 一边是好烦
3 I  F' }. w) d" u, \% ^, x. [" Y# h9 h) [! }6 s3 s
  房价太高悉尼人集体出走
* M2 s$ \- E, Z8 Q) Z3 {2 o9 L. ^8 N) H7 ^) w
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 k; s" u7 k/ U1 I
5 x4 E+ |) _! o
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- ]! G, H5 M0 K. h4 W: W* \7 _
3 F$ i% B( Q4 I. p& C
  贷不到款美1/3购房合同搁浅% b- D9 O3 l% y. K) M) {

! _8 M: e' L- v1 n) c0 t  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。  z- \4 D! P2 C0 L0 ?! i
/ L2 G3 r2 l8 r& _3 z8 z
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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  外资抢滩欧洲人争买美国房& i$ P8 I! G0 O2 ?9 u
( W3 r  u) g3 I7 U
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 * N; A1 D8 W# @2 h- t0 A5 d( _8 A
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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2 F* ?* [4 n, g, J没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 & B4 f0 w5 o9 M
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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0 h3 t% O# ]* i4 N. w
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

9 N! g2 m; i' y6 F1 j# h, Z这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 4 y" N: N' @8 }7 C+ k0 p
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这可是每平方10万啊。

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0 q' |0 i7 m; Y7 Z4 T上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 . m0 f" n# l# g( I& \6 N' u3 `3 |

0 j" z+ ]3 e/ g' f上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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