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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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  大比拼) I. s$ R5 R* X7 f

% @. p- ]2 m- C, r: y$ Q" `  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。8 U9 {5 T$ B" Q3 I

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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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$ Y. ?: K% G7 g9 _" Y0 ^8 H% ]8 Q6 j3 H
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 E3 t2 {; l+ \$ f" H

; G. C2 c8 \$ c- T/ v0 a- _  香港! Q% ~6 j8 L+ s

) A1 Q. I8 ~1 I( J5 Y  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔' v( o  U# J. Y+ p' v  U7 Q

& E6 z, s# p# l, ?  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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+ B* w8 P4 v& x2 `7 j3 z; p- z  布宜诺斯艾利斯6 @2 ^0 S/ }/ X5 a# g" [
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。9 M0 m6 x7 f% e* `/ @

6 c& o" H" ?6 w, C4 x) |9 j  纽约0 l/ B& E3 L$ w) O% t
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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& @' [+ g& {" P$ B& P8 H# }( A8 o4 Z- |  一边是好房 一边是好烦
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- h, u8 @  a6 @! v$ m- }6 U0 U; S  房价太高悉尼人集体出走2 X9 L6 D5 @" x# |- H8 x

( I2 V; ^* |- t: K! s: r1 d. _' H  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅% T2 h8 y) u, {% U, I" M- l3 P

+ P! W' E# m) d* G0 b( ]: f1 T; k  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。3 G( ]0 P/ n$ @! ]
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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) M- d/ O% U( C4 K( C9 s  外资抢滩欧洲人争买美国房! J' Y- h. |/ D* p% n# Z

6 Q* J5 L0 E# z+ _  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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- u, A: ^/ r" n9 L9 j  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 2 G9 S! ]6 K/ f9 ~# i
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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$ Y' F1 m0 `+ O* ^没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
$ N8 `  b. o9 b% v( _香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

1 d7 p, P' J! m2 j, j7 W1 J* {
* l+ Q4 X' q7 q! k( d不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 ( ^2 j7 m, _" a: [

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' H; r; A5 \2 }不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 , H2 }' U: i; ]/ h" ^

& e1 Q9 v+ Q! U这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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6 L( l0 W) j7 k0 c6 P9 c! ]$ D' X0 U8 w. i
上海都有这么贵的房子.

4 M# ~" J3 u- F$ C0 Q+ U上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?5 o  t0 Q8 R2 w' @
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
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" {4 Z+ g( p8 [- s: Z4 K上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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