zt 皇家地产预测：加拿大明年房价上涨3.5%

judyzh

皇家地产公司(Royal LePage)预测，2008年加拿大居民住宅市场将呈现稳定，适度的增长趋势。

; n' D; C; {, c　　该公司预计全国平均房价明年将上涨3.5%，达到317,288元。房屋交易量预计下滑4个百分点，仅高于50万套。

, q/ l& c0 `% q" r0 s　　皇家地产总裁苏帕(Phil Soper)表示，加拿大的就业率很高，消费者信心稳定，通货膨胀适中，贷款成本相对较低等为加拿大经济打下坚实基础，住房市场将继续在这一基础上茁壮发展。苏帕指出，加拿大正处在历史上最长的一段住房市场膨胀期，但由于消费者供房能力削弱，2008年的住房需求将降低。市场将重新寻找平衡，房价的预测水平要低，同时房屋交易量也会减少。
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5 N" z, o: ?! g' {% {6 r5 X6 f, H　　皇家地产预计明年房价上涨最快的地方将是消费者供房能力最强的两大城市——里贾纳(Regina)和温尼佩格(Winnipeg)。在“房屋价值在2006年和2007年上半年过渡上涨”的卡尔加里和埃德蒙顿，明年的房价上涨幅度将比较适中。

熊猫阿宝

根据“爱城新闻”里与此相同内容的一个帖子，还有这么些数据：
% S# P- \& I  n3 {) W, Y, v+ q其中，Winnipeg 将上涨11%; Regina 15%; Calgary 4% and Edmonton 1%.

天豕爱美丽

还赶不上通货膨胀，要求老班涨工资

WST

地产预测从来就没有准过。 今年6月预测下半年起码涨10%， 结果跌了10%。2006 年没有一家地产公司预测房当年房价涨幅超过15%， 结果涨了50%。