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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。$ L2 ]' \+ A, Y" M% m. R. a& d+ D
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。( V0 u' J$ |& w4 n2 k
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。! {# E; q* D2 ]
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
  A4 w( b; |! ]- g5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。& A, e$ t$ z( ~$ S" A. y+ t
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
( {. D$ w5 ~# X: H7 p7 H% \4 p  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。% P5 O0 U! b- K1 d2 u
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
0 o! Z9 x1 x# q- V2 b  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。/ T! A$ {& G7 r
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?& v$ _& }" H$ p) J: _$ Y
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。4 J  S9 T9 Q# y8 q5 H/ G2 s
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。) I* g# R- U0 k* e4 j8 G3 u
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
+ M+ g' S) Q9 r这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 - @  D* L1 e% D8 R9 c9 c
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。" c) ?1 W. }0 h0 b
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

: ^5 e8 F# s# F$ V* z- M* X- `' s
# a% A# l$ b: G, d4 A: F" R. H3 Q
6 x* W: P5 z2 D看不明白你说的什么?. i4 s5 q& T) Z) i

% A2 H% \1 {) l8 L* J德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。. n3 m& u" m# X3 X4 m  l6 f
9 `1 ?( q) R, {% R: v" E
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?# E& Y! G1 _3 G( ^* G) X8 }6 {2 o

) R  ^5 x7 r0 ^, }, s7 \. F太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
* h% R9 J, r/ h% s4 }' m1 g现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 ' }- D$ S- ]$ B

, b( {0 Q! i* w5 V" {5 Z; m
, A; e- l7 f8 k! p0 e1 ^
, i8 b8 ?4 E6 H! N3 i" \) S看不明白你说的什么?
$ j+ v5 @1 f( ~5 V3 o0 X7 m" j9 p9 Y' V0 D; D0 t
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
. r" s% l" C1 N! q1 I  v. i7 ?0 u# H. V
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?' g% z0 X6 P7 M5 v; ?
# E  I" I* a6 \8 s) E, @$ O- A* W' p
太主流了。。。。。
) P+ l9 |. x+ O7 @4 K. c4 a
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。" i# A% e) |) P) n& m8 f
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 5 U  {# o5 K+ G+ m- x( d2 o8 T
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
9 c4 |( |% l- P* H7 T9 a晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
6 }" C: _  ]( j* J" ~# i* J
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。* w( O4 X$ i1 m% S/ g6 u
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
- {+ d: r+ |/ l1 f* V  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

& {( h. m" G. U0 a' p' c% p3 C* ?$ q& L7 s4 M
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?3 n! d5 Z) F4 `% y1 ?

5 o3 u4 k% U. |7 M% }% h可能应该明年。
4 s) t- M1 d0 M* s+ V' U
# O0 n' n: }  k建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
& V, i# d4 F$ X0 g  E% }, E
$ h  s. F* J+ J" @Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
: J; b/ C) b/ f$ _4 R: M我来说说我们家的花费.0 `. e. B+ v% Q: Z4 p% k( |" }
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100: z7 ^% b! x! t4 }
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,5 }5 L* o5 X. V0 k
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多** X& @% i  h. K% L9 {
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
& ]4 |. Q" ]3 z; g) ?房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
) ?1 b& }/ y. d3 Z
/ L  A: J8 e: V$ F. o2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
$ ^1 N3 |1 Y' i. a, {" _1 S房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
0 ~/ H5 B! k1 p+ w
( s2 d) A8 d6 m8 I/ d8 s( ?2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
6 f/ a" U, c4 w5 \房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
, P( A& H, _; U! F$ I
, h+ y9 m% F% y! ]! t7 v* m8 f% F2007年11月买房,花费坐了飞机( t& x9 J0 d8 `' S3 b  x
还贷款:2200
  A- V2 y9 X* I' E8 T吃饭:500. B) f0 L% A0 @; K8 D$ D" P) w
车:250  a/ F0 H( c4 Z! e! x
房子保险地税:60. ^. \3 \" U+ [: y5 w9 E9 u
水电气上网电视:400
  |! s3 z6 n$ q零花:300, J! D; `8 h8 l1 r" W5 K& S
共计:3500到3700
5 p1 j7 k) M% c2 D$ U汇报完毕$ ~5 ]0 }" v( v7 r( m2 z
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。1 K( D2 g) i* Q% S  |) q; V
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 + B; `8 X; x! P6 E- b
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
! u, l3 F% K; p那眼泪真是哗哗的!!!!!
3 R& o( l% F* E* }0 j' H, N. C+ J
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
7 W' ^& o; |2 v8 [1 _/ U% s/ i, V, O. k4 h
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
  I4 D* o; K1 I& l买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
3 j/ b# n, H' a0 e那眼泪真是哗哗的!!!!!

1 h% ^+ h$ I) _4 B4 D0 h2 l8 T2 R0 }6 b' {. K) ~" F
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
$ w7 N! I8 y: D  q8 A: g& \/ [$ ]! C" C4 X, i, f3 f( a
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。! O9 ?2 R' _2 K* K

" f* {3 m6 I5 ^, F' w& l9 |" J你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
0 w# X+ I) c/ J7 ~$ o% y- \

1 o1 v# |1 M6 y& C7 g地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
( M/ g- B- v% Y) S0 t: N" \( E- Z/ j( T5 c+ K! {
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 ' Q) d' ^+ P( M( |- |
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。! b' k) G9 ~  }
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

% |4 x& w% }3 }7 l6 t* b: k& h9 N
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ! c+ Z/ u% R% D7 p9 |
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
6 U- w6 S0 q+ z2 ^" J
. p+ r2 {& q$ O3 o$ G
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
; a* v6 @. i, n" A- w( ~- }' S) r我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
5 l) Q7 @3 u: C! A8 j, g
) `9 S) M: d  [! Q$ F& t9 h( f

1 c$ d' o/ s* Q2 k, [that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 ' f% O0 r1 Y  }% k* e1 Z( R
7 K9 V+ T; G( Z
, ~4 q8 Y+ f" i* n  D8 ]3 j
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

5 T( G/ u2 n7 n9 k9 L2 F5 N( x' F, N& C1 p6 V" ^
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 " r7 z5 [. k6 o
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

8 H# b' ^: q3 D1 q  z0 X, E, L, \3 Z$ R  E, n9 g; r0 ]
小猪在自己的House里感受:
& f* u8 E7 }* x& l- B) i1 D- c" `脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
0 g; |$ u2 C5 W鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!: w, E/ H0 j5 B
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!8 A4 }( s2 C$ v2 U' [/ c
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
+ v; j( w& @; g8 S7 F5 J( [) w。。。。。。
( u; `7 O- y3 j4 p5 h9 O: {都是花钱惹的祸!# M  N" }- \% U8 K8 @
。。。。。。
5 x' l  V7 n* V, B4 u7 pTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 % l. L0 j" z$ ^4 d; U9 I
# i0 J9 o' o* r1 _7 p9 g9 V# G
* Q/ l" t$ F1 e" L$ |; W
小猪在自己的House里感受:
  L+ k3 L' }( n% w! ?+ p- S* z脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!! M$ \7 E" {8 p, l- S2 F) w: ~
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
( p8 j" X5 X" q8 H! c& G/ h0 p不小心掉下一个土 ...

6 ^- S' m5 K7 I6 A, [+ n  ?( k5 t) S7 ^! i7 A6 ?
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 ! ?. B6 B6 t( e% M
/ \* f8 k5 u( s1 M" x5 b- W7 f
  L4 {7 }" a3 q+ A* X" P7 z
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

3 e* B# h* c" m' q7 |- t- W1 F等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 $ ]+ ?: y* _$ p, n9 N% G
# n1 h+ a* A9 \2 Y5 g4 h1 V- F. w. ~
等老婆过两个月上班了,就好了!

% |) c, w0 J2 Y/ n8 I) w! B) y: L  ~0 a: s1 E& g* p: n9 m
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
: Q$ C; f5 l3 N+ n+ O0 T其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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