租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
5 z' E; ?: ]1 q3 B- S) C4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
0 X4 ^& j+ ^/ @# K- `这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
- |+ d4 f  c3 D5 G用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

; n3 \% y9 z8 l2 R; y% u5 o( g看不明白你说的什么？
: I/ G0 k( K4 e+ ?2 M
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

' D# m6 v5 x$ T这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

. t  z$ P# C- g; ]0 z6 ^" M太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
; J0 F# F( N$ k* J/ }( Y( V* u现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
4 o. c% g# E( g2 e% j6 s* d


看不明白你说的什么？
& Q4 q- ~- v+ M5 C' v
% k) t' G  f6 g2 V德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
# I5 o* z( W8 D: L8 n9 \  _' i
太主流了。。。。。

: c. p% m& Y* k1 ^5 E7 u5 Z心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
- |/ J, j8 ]) E我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
3 o' Q. j8 X7 k& Y晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

  v% Y- o9 Y# j% Z看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
4 G; _, ^& k+ n7 W　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

3 g. Q) ^$ e; k* Q3 E- G
如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
, W1 V% y) C0 a
可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
, Y# j$ A# d2 ~0 [4 ]3 s) I房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
" b( W) @8 g8 A! H# P1 z& a2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
5 h6 p0 n: U. P# ]- M' ?1 P, H房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300

0 O3 H9 g# t' }/ d* N/ Z) M2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
8 i/ N" j# g% A- f! K; ]9 `房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
6 z/ B" }+ z; @* V8 e& X; i( N' z) N
. D6 b" o. e3 y8 U; c) m# E* g2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
, ?: b. V9 ?2 T房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
+ r! r# g1 H% j" ]9 i& O还贷款：2200
, G1 I' u: C! t  w吃饭：500
车：250
" L# C8 W" k' B房子保险地税：60
4 X6 L0 N5 E$ `- r: Y# ~  h水电气上网电视：400
6 n* g# }5 r0 g/ j零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
* r* J: ^- n- A+ a- x8 s由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

( I  Z' ^; w/ D; L还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

( s7 q+ v" j- }) c- ^1 w还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

. N9 x( V0 w; c- b8 I8 h5 G
地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
" C1 s! j0 K9 s3 x7 V: j
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
! ]! Z) \% l1 o4 M$ s6 Y3 m我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

3 w7 A4 R8 R! H. \
% y9 `+ Z7 ~1 Y! J4 E; b# H+ F7 b; b关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
0 t6 B8 @! ^& W我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

& e  B6 g* J8 X. M6 G" D( I' h/ `
9 S7 }$ R! F. y* U
that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
& Z/ |$ l4 s+ C! f
* o( Q$ j# }+ Q$ q  ^! {, t5 l% J
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
: s9 r+ X1 R7 U我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
: V4 B0 L1 ]/ v6 B8 `# U炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
都是花钱惹的祸！
" U% ^: l0 E0 o0 _) K" h。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表


小猪在自己的House里感受：
' D0 m8 t) h8 \: G4 r2 E7 P脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
$ Q! v9 Z7 a+ B鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

+ M* k/ c, n: H. R+ W
, l: N/ c$ T, a9 X: X你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
6 S4 I, G$ Q% `4 b6 d; `( q
$ q$ f6 Y* a& w, a
+ M" s; b- F3 I0 F3 A你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

  s5 C( S2 H$ x; R等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
4 F8 b. h9 `' B2 R
等老婆过两个月上班了，就好了！

4 a: }% S9 r# J& z- s) E7 V炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情