朋友用我的自住房地址报税

傻蝈蝈

问版主，
1）。 如果朋友用我的自住房地址报税，税务局会不会认为我把房子出租给他们，从而影响我的报税？
2）。 如果自住房中一个房间出租给他人， 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税？？

精打细算

1 严格上来说， 有机会。 如果担心，可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX
+ e4 f; u' G2 h. M( [! n  W意思是指那个人本人不在， 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字
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3 P2 {7 Z- {' V; H3 x! V  h; V9 bName : Mr YYYY
* O# t& h- f/ W; p( P# ^4 T6 K9 nAddress :    C/O Mr XXXXXXX
7 p/ }' l0 ]5 x' G  {0 ^                      12345 123 St  Edmonton AB
话然如此，不代表税务局不会怀疑你。
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. T# y6 [' b( c. ^7 w2 q! t- x1 O2   以房子总面积计算。 如果房间为200， 总面积800， 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
a  如果抵税， 必须证明自己是商业活动，必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千， 收租500就不合理。 还有，
b  由于自己是商业活动，自住房子将会一部分成为商业， 将来卖房子有增值时， 由于一部分已经归类为商业活动，增值部分将需以上面的比列缴增值税。

- m1 }( h2 i, ~# ^! U/ u4 q5 H[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]

勇敢的胃

谢版主！！