30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
! ^7 V3 I5 P& c# C" _* Z
3 X/ Q8 D0 U: m% r3 |* u; ~http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

7 U3 M+ j* N8 t& Y, ^8 j  G
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

6 @7 P8 X, G# d
你好啊， 最近很少看见你发言了，

: y( r$ i6 e  Q谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
6 z+ |. Y* t) s' X- z
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
: y4 Z- O& D' S4 \* t; R5 z估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
- z! f+ n8 T$ _关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
2 ?' u6 w% u8 @6 Y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

. p6 _/ S! l5 Q4 e1 G你怎么知道fundation不行了?
2 m4 A) M, x& ]7 K0 l' b  u
+ h3 a- K% l" \/ l. K- j; [% C我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
" H4 n7 |3 b) Y  K% V& n0 Y5 y
$ b; _  @( w' m( X2 l我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
" o  x* M% x4 Q5 e, lSouth of main road - 61 Ave

2 q) b0 N8 \6 S6 K8 y% LAs it's said: A little TLC needed.

4 ~7 O( I' S. u7 S4 m, O( Y
; |% z( c, c- Y* l. T" b
7 z$ ^) q; n3 I! B请教， 什么是 TCL?
! e7 c. d: I6 v: `4 F3 s老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

- ?7 W9 m9 f  C8 l- D8 [, s
. [9 H" F5 e# ?% V( V
. o3 A2 b% l; h; ?/ J9 w请教， 什么是 TCL?
9 A4 T) Y6 G1 w' T/ @' m老房子的确风险很大。

: V3 q( I( b# b5 m# {0 i
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
% }4 C/ l# f0 U* s6 D9 P! D' b+ I, {1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# J) M* Q% L: ?
) ^# _/ X; q. u; A眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
+ e/ g4 e! {- d; j  E7 x
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。