30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
+ O( u! T3 L( i3 P& y3 O# g
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

& J! c% C& D! m; W
( A' K9 R0 g  h. @2 g  y% y你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
. p9 w, K" x  @# m1 F
5 A% A" s3 e# r8 V7 H" i* }
! k+ ]" g) X2 P+ q1 ~4 d你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
5 ?& T, S3 E" M. F- eedmonton 有的房子真很老了。
8 ^3 i% J# t9 e1 P* E' z
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
9 P. o+ ~: l9 V  O4 ^  p关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
# A) L% ]2 V% U* d& f  d老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
1 I2 C; h3 c  v. f关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 W& @, O* V4 r5 @老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

& ~" g" ~% F) f: @4 A1 a( Y
2 f  k* `5 ^, p# O你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

' g& W. u0 Z4 d4 S* [我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
; F+ T; ?$ `. g2 T. D
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
1 p3 w7 \" ?8 T$ M/ ~+ K- _
As it's said: A little TLC needed.

6 n+ A- \& \! @1 e5 X. P( P

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
/ @3 ~$ |' @& z: m
9 z# v2 `, L) p* r$ J$ O
) J2 i* R9 g2 z! d) g- y
; }" c4 u8 a  q6 N请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

* F3 H( v( S' p+ s* }& {
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
3 d" N2 c; |% ^9 U: u  H8 ]1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, f  ]1 p, D, r# B- v2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

; ~* B# T  R# y0 L0 a
9 ~1 f$ ]0 j* s( _) s" Z8 L眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。