30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

/ v8 G- G$ ]" c# O: p" |
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
- V1 K) e0 ?8 L2 G7 {
& t1 V8 r1 i- ?- c+ N3 ?' Y# ~; C
5 |6 X% X4 k" E9 B: O你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 }& A5 s3 o. I6 Q估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: ?9 q# W2 s) Q" W0 N9 O& H: K; y估计要5W左右维修.
0 V; F0 l, y  P/ z9 [关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
, J: E/ i4 W. S2 E$ j老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

) n( s) l* b, ]你怎么知道fundation不行了?
0 Y: a& V. W' M
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
' E$ v4 H& L" M2 h
/ O: s0 `# d6 E, G+ k4 t6 j/ r- @As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

, h6 j3 b& e3 p5 Q  P2 ], e1 S
请教， 什么是 TCL?
; L& z: {, z: q/ T5 Y2 U老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
! B2 `5 j3 D% Z0 k6 x. X' k$ ?

5 t7 F' E7 ~& F8 i
请教， 什么是 TCL?
: g' w; \5 {1 D8 k: k老房子的确风险很大。

+ m) {! b+ ^7 Y" {( Y( m4 X" }
* k4 b: M- e- o$ a8 C1 G( jTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: M' [9 Y5 A6 H7 r9 e2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

  u5 z5 t/ \1 j5 lUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。