30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

( ^: x# t3 Z( r& ^- w4 ?6 _http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
9 \2 F# v4 S" \& R; `4 z6 P太小了。

9 i9 E0 ]. r6 Z* _! O. l/ a
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
0 E; S. l$ M& W& U" l& G9 A1 q
  G. s- n: {* `( I
你好啊， 最近很少看见你发言了，

( H' Q9 O# P3 M  S谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
, [+ Z6 @, z7 w7 \6 \; V/ Y
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
( A9 Q- S' s$ r/ [关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
4 l) H4 L  ]( F  R! A  Q估计房主也是面对这个问题．
& f! [2 t" `1 w: n! v  x& n+ [# z老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
( O' _6 p+ G2 w, p" E. ]+ @( u估计要5W左右维修.
5 D# r$ E5 ~9 b2 T7 a, J关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
6 [" x# A  H; R! ]3 S老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

9 R; M! A' b7 X" U& X5 ]
: [' j+ n3 \5 B" b# O, X) W你怎么知道fundation不行了?
# l- H' T. o% p1 Z$ p$ T4 k
& G4 f! O9 c, @我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& c" r+ n: U. v$ W
* F/ U9 ^* l  K! `6 l  G6 P我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% \% h' e3 t, k3 e2 N5 X) o4 g8 J
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
. O  L8 w" V* i, i+ f. r: x1 rSouth of main road - 61 Ave
5 y9 i5 t* [" m8 m& H; u& P
" z& A) f& u/ aAs it's said: A little TLC needed.

1 V7 \( r& g/ h$ ~
4 C+ }7 i4 H  W/ y% S0 y8 l6 G请教， 什么是 TCL?
  K2 |5 I/ m8 ~9 x老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
3 P3 e  U$ Y! r0 T5 t' o


5 ]) s. O, N9 D3 [& Z8 [# d& s7 T请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 P, f) @6 c% L/ Y3 m2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( z" m; q$ P* C, s/ |+ [9 u8 e+ h2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

4 L1 \" H* s" y0 d8 G' r
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
- i8 S& n: y% d1 v
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。