30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
  c) _! D% s$ H2 A
* I, A9 V# @1 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

6 F4 [/ z; ^: V
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


0 d" A# u5 i6 i8 G* N. @( h% ~: Q# I你好啊， 最近很少看见你发言了，

( a. b1 _. Q/ F( Y1 l0 v' R谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
( C: p9 S/ V/ F$ Y! ~1 Jedmonton 有的房子真很老了。
1 y4 F" l* g9 N  h1 \7 w
2 \2 \" w3 ]9 N+ v& E[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
$ N* u/ J  l& P2 b3 ^* k# u2 b关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
- D/ t% W. K) |6 S$ W- [+ ^' j" w估计房主也是面对这个问题．
+ `8 {# J* _' \3 J" d老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
% Y, T& }4 X* \5 y$ K' u. ~估计要5W左右维修.
( g5 o( n& F9 \. T. L+ G关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

8 u; O) U  t8 o, a5 J) r8 _* A我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
% u! Y6 w; P/ L# L, ?* n) I' E
8 d$ R* ^4 ]- ]# }, u6 f我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
5 M7 N6 c# B/ C; d& N: F5 Y
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
5 W+ d" f" \5 u  K
  I" w! h7 _3 Y& {( CAs it's said: A little TLC needed.

) ]5 g/ x5 B7 P5 s5 R$ f

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

! O  A$ p' l1 r3 K8 ~& T! }* q
! N/ @" [$ K  D- V
9 x  a8 _: o" u* S; L, |请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

, e3 v2 ?5 u- sTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。