30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
9 O  l1 T' I3 S- q
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

8 t& U4 x* }9 ~% V& `3 F
- H, |/ }- j& C$ N* B7 n# Q你好啊， 最近很少看见你发言了，

- h5 |1 h6 w8 C7 k谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
7 N" U% f$ ?: \7 K- F7 W  sedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
# u& f3 n9 ^' b( {0 A0 U老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
" S; Q% t# g! z" |估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
, H0 s. O$ J& K: }" z4 o5 X0 M2 b老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
. X7 ~# H' ]" `2 T
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
5 X3 y3 Z8 \' j
: P( X& ^* }+ e+ m# @7 p% @& B* T我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
7 j' v1 y+ W2 \) e3 I; z2 {
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
" D- Q1 W+ A9 D! G' oSouth of main road - 61 Ave
% E: q" B0 \* }5 b8 Z
As it's said: A little TLC needed.

6 @' n  l& i8 ~8 r  O
, t8 F! S8 w+ A9 J0 J3 e2 ~
7 Y8 y' Y/ Q# O; m; _请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

  B$ t9 y' M2 D+ C% q' \0 K

/ x+ S! w* I! V' J* ]$ l1 l; T请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

: u- ~+ s( Y+ l/ m4 ^6 L) [
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ j9 N: z$ l9 k2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
0 g+ w) X& L, Y, p) }1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

  ^, O) O  U9 U: `5 t9 v4 p
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

0 q( w8 Q4 D$ m3 sUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。