30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
, t6 z! j& D, V7 K
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
* K4 h- f. X( I+ A太小了。

, q) f6 [- X8 ]! ~/ p( v  m
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


9 y- M6 N) N& s+ R你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
4 p0 j* s& F# O7 |* i6 aedmonton 有的房子真很老了。
! j( m3 @# _1 V
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
2 k1 H1 t1 u* I* m# v/ G估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
% G% e  E! J9 L( Q+ a: T老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
! {; y# I# R% ?! n' ~
/ F" U1 {, f& }# N' x' ]% W  G' C7 t/ h我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

+ B: V4 B0 Q- Q; O+ c1 d7 j# K; v我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
1 S4 m) h" e- k1 z7 m) ]2 Z9 h
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
+ m. _- L# t% F, @( d
3 S+ p8 s+ W) I3 vAs it's said: A little TLC needed.

# f/ r& c2 U  n8 q2 Q9 q
6 O9 ^( b1 b: |2 j' J, p
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
2 }9 ]9 k" M! |# S% B3 n. D% o4 Z

8 z: U/ L( F3 k8 l( l5 H  w$ R' E
请教， 什么是 TCL?
, ?' @0 n  m: e* z9 I. S  U老房子的确风险很大。

: h% _& b/ d. ]' L: s2 i$ yTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

6 J0 d, Z+ ?5 K; l0 p1 d" Y2 x0 k& |UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。