 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
7 }+ D$ ~% W$ [* q/ k$ u% M' j
7 S- A7 A' `6 ]! V/ }: CFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html7 P1 ?- l: c! N8 d! c. P
9 H9 T5 s6 R; l0 A- G* Y4 w 吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
. L/ I2 J( o" d( Z+ f# y; k5 A; i% g* X5 }* v- C# j+ @: M
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。6 Z1 P) c9 E6 {' m- g! v6 e& @
9 J7 v3 l$ T* i- _' q 华裔女子无惧加价一倍即买) z8 D: s& k- `; V0 N K
) q8 S0 c. d+ n- l4 f/ n# m& D 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。) @! X& n9 e% s" ~" a
8 J( U- Y! q8 r, {" K" o+ v# {
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
7 ?* W8 q0 m3 K; z; U; I( i6 G8 R0 t$ R9 h
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
7 @, n/ A3 b2 l! S2 _% }$ J6 Z! V. P* E
+ u& T5 O8 X) j$ J. K$ P- c- x 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
, D$ D: ]& r4 h! M2 }( a8 r, {7 w9 D# c
地产经纪：从未见过如此情况" v5 G6 o/ P" s
5 k4 q0 {- A+ v0 B1 f+ O
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
' B, X- v k3 B* `6 t. @ A* ~9 ^( k3 y: B) ~ I- a) K
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。* A$ [+ E8 H7 |6 ]
$ n0 L: t( R) T4 S) d 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
/ Q1 E) u) ]) {5 ]' L( f5 w4 c5 Z; {
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
* a5 g. t6 m' H: L u4 ]9 O2 i( _
0 S/ ~# A5 o6 R, c5 `2 m 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”. H( v& g1 _1 k
. Z; ?# v6 W- r' D' L! _ 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
; S+ O9 `5 _2 ?- O% U7 |" h
Y! E* O) I; l. m, H# k& U 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
8 {; O* i+ _+ M. w8 ~' p6 K, N9 F4 v) \) ^, F
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主