请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
6 j3 Y6 ]7 F9 ]: \3 t% K原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
5 s* ]6 @# ]) i9 U$ P$ [# I2 e我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
7 p; O. `5 t# k9 R0 k谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
+ m6 m* \# H# e- ~- S: B2 e3 W9 v税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

- C# e* z+ k1 _你的意思是不是新房先不卖吗？
& j; p( }1 R/ B% q& F9 u如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
% F9 ^" Y# L# Q* S" t8 b; i# A这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
0 N+ P; z% R1 h有没有规定，住多久才算自住房？
# U, y, z% m9 \问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
7 |- n6 K; w& A( B3 l% Q如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

4 U, l' p5 ]  [明白了。
2 b9 x" \- }  _2 X3 U7 W  d- i6 f3 t鞠躬谢谢！

精打细算

不客气