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为何LOC利率竟然是12%

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鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-11-6 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
' ], K& G% {+ H) }不会。 不过如果保持不变,定期还款不拖账, 就会增加。 如果欠款过期不还, 会降低。

; W$ \4 m. a. A+ G6 s$ c1 e  N3 n, d# W
精打兄,请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12%,他咋整的?我问他,他说一堆我没听明白,大意是他用的最大额度,为的是以后提高LOC贷款额。
- _' N, Z! w" k
$ n9 a! r+ g- B0 {[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 14:33 | 显示全部楼层
LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
4 F' r  g* K. t8 g( R/ j1 为 secured - 有抵押与
1 }8 D3 V( p7 H1 E! I" _2 unsecured  - 无抵押" H  z2 Y- j2 z$ \

' r3 d& m- g9 P3 k$ q# q/ E- g1 其实就是拿自己的钱借给自己, 如利用房屋, 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说, 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚, 银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%
$ Y% {" n! X! Q0 H+ `! U' B
4 @, A$ j4 x0 S: X* b* R( ?2 的话,银行就会首先上下打量你一番,会先看关系, 然后左问右问你到底钱用在哪, 如何还等问题。由于没有抵押,银行风险较高, 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分),利率越高。
3 D: a! q: A- R2 `. u/ b5 X) s+ M6 E" I
无论1 或 2, 只要你个人有贷款, 每月准时还利息, 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”, 有需要时会给于你更高的贷款额度, 同时也降低利率。% R% a  ~" m! X. ^" c: }

# g, ~/ [$ j7 X+ x0 b[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-6 19:33 | 显示全部楼层
银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R# P. |, D+ [7 q1 s# V& U
有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
最近 ATB 有 Prime -1 的优惠, 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:30 | 显示全部楼层
只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 12:05 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表 1 m4 @8 ^  E5 w+ n) O1 d( O5 b/ ?
只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

/ K" o9 u4 @; E6 f! e. x估计资产要上千万,年INCOME超30W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
2 P0 P6 k! q$ D% M4 g只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

! ]; f. h* `" f" Q! X. B( c8 q* X1 T, |" {& M3 a5 P* ^
信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-10 13:21 | 显示全部楼层
一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。; |; F8 I* y& J# H4 `, `
( l4 v; }/ Z& ~1 m
别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。1 h1 c0 P! a. F8 D4 E5 v- s

( \; ?" I  q4 U( U( d$ I[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-12 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表 3 ?9 f, f& T% J4 Z: g/ a
一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。
# n9 R% ?/ K- ?: |; X3 l
' I% O3 @6 S/ g  c# ~8 J8 u! K# b别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。

- z# L$ N( E: b2 ]  M: F
; O) N! x1 }+ }7 M5 [  k  B如何发现自己的FICO???
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-12 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以要求 Equifax 提供, 或如果与银行关系好,直接问。
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