房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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: O1 {* F% U) Y: @( qhttp://edmonton-homes.typepad.com/
( U+ h6 G6 H" \+ ]( J7 s6 ?/ T

( E7 A3 Z+ u! I2 u# ANovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

; S/ y( K! H2 t& z7 LFor the past 7 days:

5 v2 e. w0 W  L& h# New listings: 558
# Sales: 259
; i" b  \, p2 j  ~9 l3 |8 TRatio: 46 - Balanced market
/ L6 d- x* j2 J& S' o" G+ G% S# Price changes: 487
) a6 q7 N8 j! P8 X3 M  b# Expired Listings: 660
+ d0 L5 k3 K7 a# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
1 T& p5 ]  \& f/ ~- u) q& QNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
  _- l, z/ i( c" N7 h5 EActive listings for condos: 2518

1 h( B' k5 K* z! s$ q3 sThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
/ _; h! U2 c8 ^+ x下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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" e1 d$ ^( f- |0 x0 h, O1 U0 ahttp://edmonton-homes.typepad.com/
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  f$ B# ?$ Z4 x/ G' KNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

) {; A3 l; i: Y: s% s8 x2 H8 u; W# New listings: 558(新增加)
( N# p+ V1 D" G# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
1 z! W; g6 M' H6 H我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
) ?5 `, d1 P% r1 F! }' E% s% m还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
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  n; B, l7 [3 H9 t  r# New listings: 558(新增加)
) H6 `' k) [' A2 ?2 F# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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" u9 A3 M. s% Z0 x: u. N“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

5 A: ?8 }: Q( e8 K% w7 M0 |
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
' T, J; `/ ?( B% h  Y
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


& \' m2 M8 Q, b+ R  k也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
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另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

2 K: C! i) H- ~3 l' P3 `& C1 W3 ~我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

  c( }: [+ e' F我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

$ C" a0 {& W3 {7 G# q) s  K

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
1 i: s* k, H& d- e3 U7 }; ]此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

, `+ }5 R4 ^  K) e这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
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" P' p# H( ^3 j& Y* J# E" o0 Y
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

, F8 @+ W0 L/ w这才是讲道理的方式! 同意.