这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
( v' ~( T. J% Q; a; V
7 F8 ?* S5 m- a; k& {5 m" Phttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
/ ]/ f/ q9 ?3 y. }9 w+ q2 _$ N
7 C% J, J" M; ~" O/ P

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
- f  u+ w$ O% r7 Y+ P' L
从 449,000 降到 429,000 万

# d7 r3 ~' `8 j) q6 u# T! RSold for less within 2 weeks
) ~' H; k4 I' f0 K7 D, D0 r5 g5 R5 ~
7 l& }; V1 G" v

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

4 p1 o% a& h. T4 Q4 v另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
. @3 z* ^* B" U' F  F# y# v0 l4 j我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
+ o. @5 B( Q0 Y2 f- h. U我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 T; d) z. e' l1 T6 L' W" t
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厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

3 t+ m7 u+ [& F6 f不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
. x& w- p0 f  r3 J咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# h! p% u# Q* |  x- o4 O! a& O) y拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: X$ k8 R! q- w8 k0 [
: m. _+ T& x& q" a5 w! o* _2 |! C如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 ]  ?2 b6 B4 z! q, n拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% |5 }' I0 ~6 W! q

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
- ~0 N- c$ U% J; F
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 X' I1 _. E+ F' t
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
- ~, ~0 I- i" ?  {" V
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 U  Z1 x4 [( ^. E拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
! W5 |. p. N# n因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
" c( K5 ~% N" z, H" T4 \这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
* g* m! [; |+ e5 K& x+ o4 \这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
) n( ~2 A0 M5 B3 t) W( B7 x7 H这也是房子 ...

2 `$ ?) _* \2 f5 ^视角极为独特和老到。
: X% p5 g! e' E, }8 g/ i+ j极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
6 ^% m: `& \+ V# L7 V  m' d

8 e7 K; b) f" B; t0 T视角极为独特和老到。
$ M8 Y: G6 A/ s* ~4 K, Y) o极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

/ `5 Y4 q* h0 v* E$ q又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
2 Q  M9 h1 _. H( S如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
7 I% Q5 Q) d+ r如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
, _# E; }+ V1 K那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
9 m# h' D# b6 Y: x: B; H+ B, I, {1 x房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
1 ~" z" \( Q9 R8 v" ?& M
又抬杠了不是。
" [6 z/ H. |  K我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
5 m/ B# R9 {* M1 Z如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
; a! w( U, ]  j, [" f# v如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
! v% @) J% Y" e! M: Z# ~7 z2 U那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
0 |, N, d' F9 ~7 r+ Q我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. c' s' R- ?3 v) Q
% o  v/ v& C9 @如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

7 H3 Q$ R  f% Y但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
: \$ s! C# \! N7 B- ^$ i这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
$ r$ K! m4 M/ h4 V- r
$ f. e( b# s, u6 Z* c9 H. V但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

+ m3 x' S: |& }3 y

YOKO

5 T' i* }/ U7 y% g

snack

& h4 H7 v: R( J( @
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了