我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表


2 O) a4 {. @& V( S+ ?- ~  @5 q
: Q9 Z: n7 \( P  s$ W$ [; v: E买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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9 Y8 g) i& C, D; ~有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
7 y) ~1 q6 s6 c. \7 b7 R看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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提点小窍门，供参考。

8 G. b% _# }" M9 g8 _. K谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

+ s7 S. G* b$ [/ r* H! L- n

9 m3 w$ K" B% |4 I提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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7 D1 m0 a; t1 E8 B  H5 J想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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0 i# x- F: [  q& l3 N. {Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

: d! f/ S8 D$ q9 O1 M5 g! |我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
4 b( T) h& @- {卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
  P8 @  J5 G2 N/ }+ D( U' R
2 Y: Z' J5 }+ J$ v& v, K, V我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

4 U( D' X& u5 m) s( s' xYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。