我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

* z  c! T$ i6 H/ z5 ]7 {
) v6 }2 u  b+ F2 i( P
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

& o- K# N- X3 P2 q) X! R+ g0 D! z有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
* a2 ^+ r; ?8 J& z; L. q最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

" R; F( H; ?. @
, _) g! `: X/ P/ W: w, s
2 r0 x! C5 y# D  q- y! `9 {! M) Z提点小窍门，供参考。

8 N  N+ p4 G; A: Z谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
; ~! a0 z, }7 G% r+ |
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
- h4 Z: Y( t- ~: N
以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


, M+ a  N! g0 W% r2 a
" e# _% I4 j' T' n7 s提点小窍门，供参考。
' p, R  R; [) ~  j. n6 E# K0 L
% q* K( l2 n; B. a谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
% L$ Q' ]/ y! ~6 U+ c
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
% z' S& ^1 r& Q6 W0 E# Q2 z钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

* f- k( N6 {: r, z
; a+ W* {6 Z3 G! D3 j+ k& A: nGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
/ @1 v9 i3 y1 t) _/ M$ u9 U( l我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

! l# `5 ]; e7 g我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
( W1 `% G3 v' [2 [' I: o卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
9 I2 k4 Z- j8 }1 q
7 N+ c% Y5 `' r' t( |1 x我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

; L4 \8 a9 v, |5 p' AYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。