我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
: u/ U# F7 ?& s9 N

/ Y' \* l3 p& r5 b6 h! I6 W$ K" z
3 P- o. u  A# d& G1 u买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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& E; L, H, }/ y4 N) z% h$ t有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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提点小窍门，供参考。
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! w1 m2 T) G) y谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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  L/ J/ j# O1 R8 }7 j2 _$ V1 O想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


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提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

4 J: |/ o- s4 G2 l% i0 ]想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
2 |3 _( b3 E2 y$ V. _, o钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
- h, I# }& \4 o; E4 z, D+ i. A# t卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
# d" `& W1 [* Q' G; z; ?( m
/ l7 B( K0 L- a7 @: F: v我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
7 d8 }! S; ?. S7 j卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

5 ~0 c) A/ `9 V0 S$ e" b$ f5 BYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。