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楼主: 金币

我的买房经历

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鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 18:04 | 显示全部楼层
买房是个伤脑筋的事,理解LZ.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表 ! N$ h1 E7 t1 e. h. ~/ Y( r
' D6 X" s9 |$ F  J- Z8 j
% [3 g3 G! }6 `% C  @: T2 I
1 i$ [7 y. r3 u$ ~* X: S3 d
买房跟买股一样,不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服,负担得起,就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。
) T: V- ]( T3 e" [& b: Y9 A
3 x0 m  _2 {9 }4 U
有金币, 怕什么.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 18:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 08:51 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
) z$ D+ C' n* F$ F最近加入买房一族,也来凑个热闹说说经历。
) ?7 f* m: q( G9 k. z看了一通房子后,锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时,是个印巴经纪,房子开出的价钱算两房中不错的,房子情况也不错,2000年的,也全部翻新了。我们 ...

9 O- e& Z0 ^; `  x9 s2 e
3 u7 ]# I; X' y9 i2 i2 M7 k0 H' {5 t( \1 k  K
提点小窍门,供参考。
' `8 t4 N: T' ^8 K1 @
3 ~' V/ o1 S9 d8 U, `( |6 ?谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。% D* K( k3 {" n
* e  o4 }4 p- m& K% A: s
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。6 [- ]2 @3 \" B  U" t
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
& _. C2 V  k- M) p4 n7 w: N, F3 e0 o8 j2 S9 g
以上只是一般规律,切莫绝对化。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 16:47 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表 ; V& |8 F) |6 {* Y% r5 i& T
' \  _( c8 M. h& Q/ ?

9 n# y, I6 \5 }8 s1 R% ?4 _, u
% a0 B3 W$ y! m0 ]提点小窍门,供参考。* j7 v' |5 M3 ]$ u# _* x& J
/ W6 \. k: P# c  Y! z0 j6 N5 m
谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。- g; {5 d+ N/ S) Q1 A
  r  i+ b( v3 N: M' H
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。1 a, z, K' Q7 d- `8 \5 C8 W- M, e
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM
1 n+ v! f! K9 t' h

7 {4 W# E! f  g& ~. i1 fGood Point.
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
& F3 X1 @* d! i* [我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。

3 \& }; j) u. o0 v$ D+ @我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。7 x8 a2 a$ q5 ?) V$ H8 p3 z
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 13:07 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表 + _' Z7 x' L' T! O& q/ t

0 L  d" Z; @4 r% l+ d% ]我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。1 O8 r) G6 ?! n7 l
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

9 A( I3 \- T  f5 t$ a9 X! g9 ]. y2 Y* ^
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看。。。
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