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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo- [6 \' J2 |2 h2 J6 }# i
MLS Statistics(Unofficial)
, u9 g8 b: r) L4 |' |Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
3 w1 z" Y$ Z, S4 o& b0 PNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  8 q# D* L. u" T7 x

) ~7 A7 X6 B' gOct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%, R" b. v- _9 I3 J, B, Z8 i1 @
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Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%5 L) S4 q+ y6 F  O

% f% e" F: m3 J& D. M$ JAug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
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7 E4 l# h  o7 A8 p2 bJul 2007
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269,000
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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%+ B7 W7 f* l  p9 G$ Q  E
鉴定完毕!; K- P# Y. w- U  ^! j6 Y
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
% x6 a$ A; A! cadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
" @! [  ~) B$ g' T
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,) G: K0 ]1 r3 c* a! w4 \3 S
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
1 L- c( m* \+ d4 K1 h, C1 U& Z8 M8 K! U0 [1 B
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 % ]3 q( U$ O  O
Edmonton Condo" Z2 e% @0 Z: E' D$ H1 r
MLS Statistics(Unofficial) 3 D2 G# B$ Q9 S2 U# U
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
# ]. T/ V. P# V6 ?1 H+ eNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
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9 S: y" E0 U& g2 h3 O, _Good information!
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