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为什么这里没有人搞集资建房?

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鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
/ @. `5 i$ t  C) }我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
& P# ?. C- H. o6 I& Q* n抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。% o& d$ Q* w1 y5 n6 F  S
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
# A. ~- @9 f6 F2 z! N问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
大型搬家
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发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...4 z  D! R& J" v2 l3 k

) U9 `! w% E& R0 Z- JBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?; V. V( @5 P2 m" C# D

% ], `- i7 W" ?[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
. d# [- a; v0 c* Y% {People are already 集资建房ing...
" [4 m& D: ~6 i0 Z" B
7 A$ `$ ^# B. u- m' O  i, `Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
" \( h( |9 x  H
- L. i) b: l1 K- E: B
LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
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 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
4 `. |7 _: E! P# ~2 q6 T, `" ^起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
* l8 Z, g  A' g, n$ K3 p

; a) `5 E% d' O* ~% {我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。( f! q) U7 J3 Y( j

' Y) p) D+ p. u# u+ Q! B( @: R如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。+ J9 u& ~0 D+ w) ?$ |" N  ~

" ~+ X* O( m; C5 {; q我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多2 P& o( n8 ]% v1 ~+ G
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 + D  e6 k, J4 D# H9 u  p8 D
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
( {; ~! K3 o5 N$ R8 z/ G2 \1 t# v无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。, z  D" @$ ^* X; x
问题是,谁来牵头呢?

  v+ I) ^- j+ ~
4 D( Y2 {/ v/ X. H有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?+ ^( y- ?# d* D' @6 r( Q3 t2 H
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
' U5 L0 h' a7 B9 s- l2 k# d自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
5 M7 D2 u4 c: h# F  _( e
5 S5 f" ~8 L% G2 Q' S# b( V
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
0 S# X# h2 A, _& k* E0 F
8 Y  Q6 {9 c- f6 f5 W3 P4 e我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
3 O+ j+ T) h) v5 Z1 R( U2 v, J
7 s( {: S0 M4 G' J0 F/ q' E4 ~- _; U5 h  D; g9 s; q! z5 k5 s
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?4 h$ l( ~. f& l8 r6 |/ d0 c
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
5 e" ~& z4 G* D& V9 W, o, A
7 U) s. O% ^1 h
) x* Q; s# D- z8 M
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?1 n1 H/ k' D# ]6 e5 I9 P+ t. e
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
7 N/ c( r: S% I* |5 P/ t; V: u  j
. V: d: U, d+ l
5 H$ e# h2 ]) r' Y. y) V当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。1 M5 t3 C3 p. Z- q1 I6 l

9 z) A7 M$ h( ]6 Q1 O! `- d我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
  \; ^' z9 g2 O5 D3 J
5 d& s1 V/ H% j7 d9 J7 E+ T4 U
& v8 _8 a+ M" c当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。$ V- B) j: w9 O3 I' ^! Z) i
; w, k  ?# x# N& r1 P+ L
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
7 G6 n! R3 ^) U! ~, ~
) T8 X& A+ y: |9 D; x' a# {
请参考温哥华华人自建屋连载:5 _+ b& \6 {" X4 ^* G  q0 d( p- ^

0 k2 e- ?" D, ]2 N: x. Ehttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
理袁律师事务所
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 7 E9 u2 h: q) E0 n

) ~7 }: D. o3 c: n8 q* F3 E. {& ~" G& J2 a: W0 X6 N9 \5 d5 p8 l
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
/ d+ d% k$ u; T在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
+ C1 M# X% R% V& s: m( }% F
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
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