为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
$ z, v& M" p4 ]$ x5 \. G  \. A, ?无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
. F1 A- e. K9 l4 `; g
! v# |% \/ A6 h" ZBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
& f# D. u0 W* o2 @" A6 q
$ q6 c: G) C( @+ ?% c0 v[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

+ `* N& A# V2 n% w$ T( [* o+ q/ r8 h2 {Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

. I; f! {& D' B/ x0 X9 j: c
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

4 P! H" ]) u( x7 \
2 P& x, E; A% E我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
4 c" _; I$ b9 t- H. z1 F% S所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
, `5 C3 G, W. c2 u$ R, |我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
9 [: G8 t6 H5 w9 @8 f. H. Y, d. U问题是，谁来牵头呢？

6 {1 S: I& g3 V6 @2 K- ]有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
& f" Z5 N9 M, m0 Y* I) J自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

# r/ I3 P& }  b; w3 I1 r# k
' T: H7 g- T- q  M5 @' a当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
: R! R5 r& w0 F8 f, F# \' Z
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

" j& h: d) Q( s
& S' l. h3 i9 L; I: _/ o/ Y+ f  O- x有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
1 |8 |2 N8 Z$ I7 u' P2 @, n在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

8 X& \- {+ v6 _* B' N

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
" Z9 B9 {1 t5 F5 C6 q2 y1 p" u6 `

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
* E! a6 e6 J' y
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当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 _! b* w) R- b5 b& `& i5 P9 s5 w
) v4 R( B( R) c; T. b6 v% h, ^9 ?我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
& I7 B& P0 e4 L, H
; M8 }5 R6 V  l) w我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

! N( M/ P$ C( J' k请参考温哥华华人自建屋连载：

5 I& [' H2 u4 C- o0 C% V4 Y- U' t/ Uhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
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/ l$ C6 u+ s6 i" e" T- V( n有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
% Y! l+ J  s( R9 `- j$ q在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。