埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2894|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?# u  C1 ~9 V" ^3 z$ S. c* H
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
7 u* J, d( `0 o) ~% X6 w& i抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。. i  p: q# [$ }. [& z! f* c- K
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
8 M. k% j. ]: S5 J" S5 @/ O问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...+ }! L: B" \, t% p; o
8 `) {. q( p& s, b2 J# v8 I/ F
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?: ]1 P& T# u% I; N: n( @/ N- Q
# H( }0 I- [( n# B, l; |7 _
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
8 {4 T3 V. K5 }. t. M0 _People are already 集资建房ing...$ r/ V* _# i+ c  f9 I5 H( c8 {; P
# G- a8 @4 X9 b
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
/ x. K) G8 o& j6 N: y( J0 O  U/ z
  {# `8 N+ G, J+ }! x3 K
LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 " m) b  u' ~' M2 k; w5 o! ]
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
* j! P' C; o3 x- C# g

3 `$ P' f9 x$ P7 d7 H0 Q) U我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
9 D0 H' V1 J$ |" N- L) h5 Z$ B, q( i5 n4 }$ x9 d
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
, P% ]1 ^) ?7 z) }7 m, h8 a2 i+ \+ S% E$ d! `0 j
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多
; r: d/ J( Y: d2 q' N! d1 U1 T所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
! ~0 Q0 ]  z; I+ ]; v6 w* c我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
6 b1 D' [& Q- A5 S# n5 c无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
2 R% K# H. x5 L- w问题是,谁来牵头呢?

3 M1 C4 E$ w( i# k% E/ [% I( }* W' H9 Y8 s0 T- c+ {1 ?( m
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?9 g1 U- w' D: p' `
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
3 e* `- L7 l* n1 R& q4 s) `+ q6 h自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

. D+ B, k( S, A
9 @) ]4 W& s' e; y! Z3 W当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
# N3 X/ j+ m: M5 V  r
+ a/ O# Z  O' |$ D我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
: e6 t5 v% `* g8 Q$ g
# x. B0 S- V# e7 h& K9 S( }1 g  y% N  [6 |! k
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
4 n' C! `8 t3 ~" ~在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

) K* U. m' T: J
' o( A+ B  `7 ~/ y+ @. H% n
# ~) ]! r& ]" h& n没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
& Y9 @+ g; R" X5 B1 M
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
7 F1 e$ H# e$ G2 K6 v' ^
3 |6 D  g1 l" Y( W
# `" D: \0 z, z$ F0 W- ?当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
, C0 v6 k6 F. X$ r' d0 @! c1 Z$ L/ v% [7 D1 w! b% O
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 : p- D/ J% y0 Y  u/ p

, ~: p# W- z9 G$ D. `  \3 i; U  ]0 }! o+ o
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。$ t, B  \+ I. M! A' W' G& Z5 f
2 `1 q7 q9 B. ^5 b/ m, l
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

* E0 {6 J. I) T6 M3 d
# o# ?& \' j* U" a请参考温哥华华人自建屋连载:
! `: R1 z# Y" o9 B3 x6 |- ~9 E5 z+ P1 ^# }& w* p8 _5 X1 h0 B
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 : m3 d" G* a- K2 J" {( |/ f

* W' P6 ?. g* e+ B
& h# C& u8 l$ W1 S1 w有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?. g- M) J. l# `& _
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
) V$ O. G3 h9 u& |. x- O
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-16 12:45 , Processed in 0.139097 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表